Résidents
61.740
Dernière année: 2025
Middenweg 432
1704BK Heerhugowaard • Noord-Holland
Vendu sous réserve
€ 650.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 664.850
Prix d'achat /m²: € 6.771
Galerie de photos
Description
Te koop bij De Vliegende Makelaar – Middenweg 432 in Heerhugowaard Aan de karakteristieke en historische Middenweg, één van de oudste linten van Heerhugowaard, staat deze bijzondere vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst ruim 3.500 m² eigen grond. Een plek waar rust, ruimte en historie samenkomen. Hier woont u landelijk, met een gevoel van vrijheid dat steeds zeldzamer wordt, terwijl alle voorzieningen van het moderne leven toch dichtbij zijn. Deze woning biedt een unieke combinatie: een sfeervol woonhuis, een diepe privé tuin én daarachter een groot stuk land dat perfect geschikt is voor paardenliefhebbers. Met een eigen paardenstal en een professioneel aangelegde eb- en vloedrijbak beschikt u hier over een droomplek voor mens en dier. Wonen op een historische plek De Middenweg behoort tot het oudste gedeelte van Heerhugowaard. Dit lint vertelt het verhaal van de ontstaansgeschiedenis van de polder en ademt nog altijd de sfeer van het oorspronkelijke landschap. Hier vindt u nog het echte “oude land”: ruim, groen en karaktervol. Tegelijkertijd woont u op korte afstand van het gezellige centrum van Heerhugowaard, waar winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen volop aanwezig zijn. Ook het treinstation bevindt zich op comfortabele fietsafstand, waardoor steden als Alkmaar en Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. Een verrassend diepe tuin De woning staat op een prachtig perceel dat direct rondom het huis een privétuin van circa 300 m² biedt. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon, een kop koffie in de ochtend of een lange zomeravond met vrienden en familie. De tuin voelt beschut en privé, waardoor u hier in alle rust kunt ontspannen. Maar de echte verrassing bevindt zich achter de woning. Daar strekt zich nog eens ruim 3.000 m² land uit. Dit is het oorspronkelijke polderland van Heerhugowaard: open, groen en met een prachtig uitzicht over het landschap. Op dit terrein bevindt zich een uitstekend gedraineerde eb- en vloedrijbak voor paarden. Dankzij dit systeem wordt overtollig water snel afgevoerd en blijft de bodem stabiel. Zelfs tijdens langdurige regenperiodes blijft de bak goed berijdbaar. Voor paardenliefhebbers is dit een enorme luxe: u kunt hier vrijwel altijd trainen, ongeacht het weer. Daarnaast is er een paardenstal aanwezig, waardoor u uw paarden gewoon op eigen terrein kunt houden. Sfeervol en verzorgd wonen Ook binnen in de woning valt meteen op dat er met zorg en aandacht is gewoond. Bij binnenkomst komt u in een compacte hal met de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreedt u de gezellige woonkamer. Hier voelt u direct de warme en verzorgde sfeer van het huis. De woonkamer ademt rust en kwaliteit uit en vormt het hart van de woning. Een fraaie elektrische sfeerkachel, die zich over de lengte van de woonkamer uitstrekt, zorgt voor een stijlvolle en warme uitstraling. Het is een ruimte waar u zich meteen thuis voelt: een plek voor lange avonden op de bank, gezellige diners en ontspannen weekenden. Open keuken De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling. Hierdoor blijft u tijdens het koken altijd betrokken bij wat er in de woonkamer gebeurt. Ideaal wanneer u gasten ontvangt of wanneer het gezin samenkomt. De keuken biedt voldoende werk- en bergruimte en vormt een functioneel onderdeel van het leefgedeelte. Praktische ruimtes op de begane grond Aansluitend aan de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken. Hier vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is er extra bergruimte aanwezig. Verder achter in de woning bevindt zich de badkamer, compact maar praktisch uitgevoerd. Daarnaast is er een separaat toilet op de begane grond aanwezig. Multifunctionele uitbouw Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een uitbouw die momenteel in gebruik is als kapsalon. Deze ruimte biedt echter veel mogelijkheden. Zo kan deze bijvoorbeeld uitstekend worden ingericht als: • een praktijkruimte of kantoor aan huis • een atelier of hobbyruimte • een slaapkamer op de begane grond Hierdoor biedt de woning ook mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen of werken aan huis. De verdieping Op de eerste verdieping treft u twee ruime slaapkamers. Dankzij de aanwezige dakkapellen voelen deze kamers licht en ruim aan. De dakkapellen zijn uitgevoerd met kunststof kozijnen en HR++ glas, wat zorgt voor goede isolatie en weinig onderhoud. Een bijzonder extra element op deze verdieping is het grote dakterras. Dit is een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten met uitzicht over de tuin en het omliggende polderlandschap. De zolderverdieping Via een trapgat/luik bereikt u de zolder, hier is extra ruimte voor de kerstspullen en de oude rijlaarzen. Een unieke combinatie van wonen en buitenleven Deze woning is ideaal voor mensen die houden van ruimte, natuur en vrijheid, maar toch niet afgelegen willen wonen. De combinatie van een sfeervolle woning, een enorme tuin, eigen land en paardenfaciliteiten maakt dit een zeldzame kans. Of u nu een paardenliefhebber bent, graag buiten leeft, of simpelweg op zoek bent naar een plek waar u ruimte en rust vindt – Middenweg 432 in Heerhugowaard heeft het allemaal. Deze woning staat op de markt middels een bieden vanaf prijs. Ervaring leert ons dat de woning voor een hoger bedrag verkocht gaat worden. Een plek waar wonen, natuur en vrijheid samenkomen. De Vliegende Makelaar laat u dit bijzondere pareltje graag persoonlijk zien.
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,04%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 3560 m²
- Contenu
- 224 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 17 m²
- Espace de stockage externe
- 108 m²
- Aire de la cour arrière
- 200 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1923
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 11-03-2026
- Date de vente
- 12-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Heerhugowaard
Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard
Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.
Moyenne WOZ
EUR 397.966
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.185
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.682
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 58.392 |
| 2022 | 59.035 |
| 2023 | 60.230 |
| 2024 | 61.195 |
| 2025 | 61.740 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.476 |
| 2022 | EUR 298.354 |
| 2023 | EUR 354.623 |
| 2024 | EUR 377.372 |
| 2025 | EUR 397.966 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 11.635
0-15: 10.430
15-25: 7.490
25-45: 16.000
45-65: 16.175
Niveau d'enseignement
Hoger
11.730
Praktisch
12.850
Middelbaar
20.790
Origine des habitants (2025)
Europa
5.065
Nederland
45.500
Buiten Europa
11.165
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.987
Appartementen
8.360
Tussenwoningen
11.634
Vrijstaande woningen
2.856
Twee-onder-één-kap woningen
2.004
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
113
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
303
1950 tot 1970
3.560
1970 tot 1980
6.238
1980 tot 1990
2.008
1990 tot 2000
4.404
2000 tot 2010
2.600
2010 tot 2020
2.184
2020 en later
1.637
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
9.995
Étiquette C
6.750
Étiquette B
5.040
Étiquette D
1.395
Étiquette A+
1.061
Étiquette A++
1.039
Étiquette A+++
785
Étiquette G
360
Étiquette F
355
Étiquette E
292
Étiquette A++++
212
Étiquette A+++++
14
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 965 | 2.883 |
| 2021 | 1.045 | 2.947 |
| 2022 | 791 | 2.741 |
| 2023 | 670 | 2.588 |
| 2024 | 640 | 2.654 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 771 • Électricité: 2.746
Huurwoning
Gaz: 515 • Électricité: 1.992
Koopwoning
Gaz: 753 • Électricité: 2.824
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.691
Tussenwoning
Gaz: 673 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 803 • Électricité: 2.692
Activité dans Heerhugowaard (2025)
Handel en HORECA
1.245
Nijverheid en energie
1.330
Zakelijke dienstverlening
1.640
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
540
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
715
Nombre total d'établissements: 7.190
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 215 |
| jan 2026 | 223 |
| jul 2025 | 243 |
| jun 2025 | 260 |
| mei 2025 | 179 |
| mrt 2025 | 226 |
| nov 2024 | 205 |
| nov 2025 | 223 |
| okt 2024 | 214 |
| okt 2025 | 267 |
| sep 2024 | 180 |
| sep 2025 | 234 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?
Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?
In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.
Meer maisons in Heerhugowaard
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
J. van de Veldelaan 98
1701ND Heerhugowaard
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Staringlaan 19
1702GJ Heerhugowaard
€ 375.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Apollolaan 4
1702BT Heerhugowaard
€ 300.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
van Wijngaardenplein 37
1701CG Heerhugowaard
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 278 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Vossenstaartpad 31
1706CJ Heerhugowaard
€ 525.000 k.k.
€ 3.621/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Amatist 85
1703AS Heerhugowaard
€ 425.000 k.k.
€ 3.220/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Noorderlicht 16
1704ZL Heerhugowaard
€ 725.000 k.k.
€ 4.677/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 400 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Madeliefstraat 5
1706AN Heerhugowaard
€ 720.000 k.k.
€ 4.586/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 306 m²
- Chambres de coucher
- 2
