Résidents
61.740
Dernière année: 2025
Schaapskuilmeer 1
1705CN Heerhugowaard • Noord-Holland
Disponible
€ 300.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 307.850
Prix d'achat /m²: € 5.357
Galerie de photos
Photo 29
Description
LICHT EN MODERN BENEDENAPPARTEMENT MET TERRAS OP HET ZUIDWESTEN Dit begane grond appartement ligt direct aan het water in een rustige, autoluwe omgeving in Heerhugowaard. Met een eigen ingang aan de buitenzijde, 56 m² woonoppervlakte, een zonneterras op het zuidwesten en alles op één vloer is dit een fijne woning voor starters, senioren of alleenstaanden die gemak en rust zoeken. Gebouwd in 2000, goed onderhouden en voorzien van energielabel B. Daarnaast is de locatie top; in de wijk Oostertocht aan een watersingel en met een keurig verzorgd gazon eromheen en op loopafstand het bos Waarderhout. Een kindvriendelijke buurt met speeltuinen en basisscholen in de directe omgeving. Het overdekte winkelcentrum Middenwaard is op loop/fietsafstand en het openbaar vervoer is in de buurt. Binnen 10 minuten ben je op de ring van Alkmaar, vanwaar je diverse richtingen op kunt. Ideaal voor wie comfortabel en GELIJKVLOERS wil wonen op een fijne plek in Heerhugowaard. Nieuwsgierig? Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze leuke woning graag aan je zien! BIJZONDERHEDEN - Begane grond appartement, alles gelijkvloers - Woonoppervlakte ca. 56 m² - Gelegen aan het water in een autoluwe omgeving - Zonneterras op het zuidwesten - Keuken met 4-zone inductie, oven en afzuigkap - Badkamer met inloopdouche en wastafel - Inpandige bijkeuken met elektra en wateraansluiting - Aparte voorraadkast met cv-ketel (Remeha Tzerra) en mechanische ventilatie - Goed geïsoleerd: dak, muur, vloer en dubbele beglazing en energielabel B - Openbaar parkeren in de directe omgeving LOCATIE: Het appartement ligt in een rustige woonwijk in Heerhugowaard, aan het water en op loopafstand van supermarkten, scholen en voorzieningen. In de omgeving vind je wandelpaden en groen, waardoor je er heerlijk kunt ontspannen. Heerhugowaard heeft een goed aanbod aan winkels en horeca en is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Hoorn. INDELING: BEGANE GROND Je woont in een appartementencomplex maar loop direct je eigen voordeur binnen, zonder gedeelde hal of lift. Via de entree kom je direct in de woning. De woonkamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en lichte wanden. Door de hoekligging en de grote ramen is er veel daglicht wat een ruimtelijk en prettig gevoel creëert. De semi-open keuken is voorzien van een 4-zone inductiekookplaat, oven, afzuigkap en een draaicarrousel. Vanuit de keuken is er toegang tot een aparte (voorraad)kast met daarin de cv-ketel en de mechanische ventilatie. De slaapkamer is ruim en heeft een laminaatvloer die doorloopt vanuit de woonkamer. Vanuit de slaapkamer heb je directe toegang tot het zonneterras op het zuidwesten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en radiator. De inpandige berging biedt extra opbergruimte en is voorzien van elektra en een wateraansluiting voor het plaatsen van de wasmachine en/of droger. BUITENRUIMTE Het appartement beschikt over een zonneterras op het zuidwesten, bereikbaar vanuit de slaapkamer. Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de zon. De Vereniging van Eigenaren is actief en goed georganiseerd. Het beheer wordt verzorgd door een professionele partij, waarbij zowel het dagelijkse als het lange termijn onderhoud zorgvuldig wordt uitgevoerd. Er vindt jaarlijks overleg plaats en de servicekosten bedragen € 99,- per maand, wat bijdraagt aan comfortabel en zorgeloos wonen. PARKEREN In de directe omgeving zijn voldoende openbare parkeerplekken beschikbaar. Schaapskuilmeer 1 is een goed onderhouden en goed geïsoleerd appartement op een rustige waterlocatie in Heerhugowaard. Ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen, met alles binnen handbereik. Aanvaarding: in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 300.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850
2,78%
Annuellement
%
€ 15.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 300.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 56 m²
- Contenu
- 171 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2000
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra ( combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 26-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Heerhugowaard
Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard
Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.
Moyenne WOZ
EUR 397.966
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.185
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.682
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 58.392 |
| 2022 | 59.035 |
| 2023 | 60.230 |
| 2024 | 61.195 |
| 2025 | 61.740 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.476 |
| 2022 | EUR 298.354 |
| 2023 | EUR 354.623 |
| 2024 | EUR 377.372 |
| 2025 | EUR 397.966 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 11.635
0-15: 10.430
15-25: 7.490
25-45: 16.000
45-65: 16.175
Niveau d'enseignement
Hoger
11.730
Praktisch
12.850
Middelbaar
20.790
Origine des habitants (2025)
Europa
5.065
Nederland
45.500
Buiten Europa
11.165
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.987
Appartementen
8.360
Tussenwoningen
11.634
Vrijstaande woningen
2.856
Twee-onder-één-kap woningen
2.004
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
113
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
303
1950 tot 1970
3.560
1970 tot 1980
6.238
1980 tot 1990
2.008
1990 tot 2000
4.404
2000 tot 2010
2.600
2010 tot 2020
2.184
2020 en later
1.637
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
9.995
Étiquette C
6.750
Étiquette B
5.040
Étiquette D
1.395
Étiquette A+
1.061
Étiquette A++
1.039
Étiquette A+++
785
Étiquette G
360
Étiquette F
355
Étiquette E
292
Étiquette A++++
212
Étiquette A+++++
14
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 965 | 2.883 |
| 2021 | 1.045 | 2.947 |
| 2022 | 791 | 2.741 |
| 2023 | 670 | 2.588 |
| 2024 | 640 | 2.654 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 771 • Électricité: 2.746
Huurwoning
Gaz: 515 • Électricité: 1.992
Koopwoning
Gaz: 753 • Électricité: 2.824
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.691
Tussenwoning
Gaz: 673 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 803 • Électricité: 2.692
Activité dans Heerhugowaard (2025)
Handel en HORECA
1.245
Nijverheid en energie
1.330
Zakelijke dienstverlening
1.640
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
540
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
715
Nombre total d'établissements: 7.190
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 215 |
| jan 2026 | 223 |
| jul 2025 | 243 |
| jun 2025 | 260 |
| mei 2025 | 179 |
| mrt 2025 | 226 |
| nov 2024 | 205 |
| nov 2025 | 223 |
| okt 2024 | 214 |
| okt 2025 | 267 |
| sep 2024 | 180 |
| sep 2025 | 234 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?
Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?
In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.
Meer maisons in Heerhugowaard
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
de Eg 43
1704AV Heerhugowaard
€ 850.000 k.k.
€ 4.087/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 208 m²
- Superficie du terrain
- 550 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Gele Varaan 15
1704TJ Heerhugowaard
€ 450.000 k.k.
€ 3.913/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Valkkooglaan 88
1705AR Heerhugowaard
€ 550.000 k.k.
€ 4.015/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 229 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Zuijder Vlaerdinge 49
1704MZ Heerhugowaard
€ 475.000 k.k.
€ 4.204/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Anna Clasina op 't Landtplantsoen 104
1705GW Heerhugowaard
€ 399.000 k.k.
€ 3.990/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hobbemaplantsoen 10
1701KG Heerhugowaard
€ 425.000 k.k.
€ 3.244/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 349 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
van Eedenplein 84
1702GW Heerhugowaard
€ 385.000 k.k.
€ 4.477/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Korte Dreef 8
1701GR Heerhugowaard
€ 650.000 k.k.
€ 5.372/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 332 m²
- Chambres de coucher
- 3
