Aller directement au contenu
Logo de EV Wonen Makelaardij BV

Ter Braaklaan 36

1703SJ Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.767

Galerie de photos

Ter Braaklaan 36 Heerhugowaard
Photo 58

Description

ROYALE HOEKWONING, INSTAPKLAAR, GARAGE, 2 EIGEN PARKEERPLEKKEN, VERANDA, MANCAVE EN RUIME BERGING Welkom bij jouw nieuwe thuis aan de Ter Braaklaan 36 in Heerhugowaard, een prachtige HOEKWONING met ruimte (146 m² woonoppervlak en daarnaast nog 39 m² overige inpandige ruimte), comfort en een hele verzorgde afwerking. Deze woning biedt alles wat je zoekt: een royale woonkamer met VLOERVERWARMING en gashaard, een moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, vier slaapkamers, een complete badkamer én een diepe tuin met veranda, buitenkeuken en een echte mancave. Op het dak 14 zonnepanelen en met een energielabel A is dit echt een woning voor de toekomst. Voeg daar een eigen GARAGE en twee privéparkeerplaatsen aan toe en je hebt het perfecte gezinshuis op een heerlijke, rustige maar ook hele centrale plek. LOCATIE: De woning ligt in een autoluwe straat in een kindvriendelijke wijk. Op loop- en fietsafstand vind je scholen, supermarkten, speeltuinen, sportvoorzieningen en natuurlijk het overdekte winkelcentrum Middenwaard. Super centraal! Ook de uitvalswegen zijn dichtbij, waardoor steden als Alkmaar, Hoorn en Amsterdam snel bereikbaar zijn. Hier woon je rustig, maar toch met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Nieuwsgierig? Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze leuke woning graag aan je zien! INDELING: BEGANE GROND: De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, glad gestucte wanden en plafonds met platte lijst, een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin. Er is volop ruimte voor een grote eettafel met acht stoelen. De moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat (vier zones), oven, combimagnetron, warmhoudlade, koelkast, vriezer met drie lades, afzuigkap, vaatwasser, Quooker en een rvs-wasbak. Vanuit de woonkamer loop je via openslaande deuren zo de veranda in, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met laminaatvloeren en behang. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een verdiept ligbad, inloopdouche met stort- en handdouche, dubbele wastafel, twee dakramen voor veel natuurlijk daglicht, vloerverwarming en een designradiator. Het toilet is separaat. Aan de achterzijde bevindt zich bovendien een balkon met fraai uitzicht over de omgeving. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping biedt een voorzolder met cv-installatie, mechanische ventilatie. Daarnaast vind je hier een werkplek met dakraam, een ruime vierde slaapkamer met groot raam en robuust houttimmerwerk, en extra bergruimte onder de schuine kap. De verdieping is netjes afgewerkt met glad stucwerk en laminaat. TUIN: De fraai aangelegde achtertuin (ca. 10,2 x 8,85 m) ligt op het zuidoosten en biedt volop privacy. Hier geniet je van een royale veranda (3,45 x 3,45 m) met aangrenzende buitenkeuken (1,7 x 3 m), ideaal voor lange zomeravonden. Naast het huis bevindt zich een multifunctionele mancave van 2 x 4,39 m, voorzien van verwarming, tegelvloer, elektra, wateraansluiting, wasbak, toilet, werkbank en een schuifdeur naar de naastgelegen berging. De voortuin biedt ruimte aan drie privéparkeerplaatsen. GARAGE: De inpandige garage is voorzien van elektriciteit, wateraansluiting, tegelvloer en vliering. Er is ruimte voor een was-droogcombinatie en de garage beschikt over openslaande deuren naar de eigen parkeerplekken. PARKEREN: Parkeren doe je eenvoudig op eigen terrein met twee parkeerplaatsen voor de woning. Bezoekers kunnen daarnaast, aangemeld door de eigenaar, gratis in de straat parkeren. KENMERKEN: - royale hoekwoning - woonoppervlak 146 m² - overige inpandige ruimte 39 m² (garage + berging) - instapklaar en zeer netjes afgewerkt - twee eigen parkeerplaatsen - 14 zonnepanelen (energielabel A) - mancave met toilet - woonkamer met vloerverwarming, gashaard en openslaande deuren - moderne keuken - 4 slaapkamers, werkkamer en veel bergruimte - luxe badkamer - centrale ligging Deze woning biedt met zijn hoogwaardige afwerking alles wat je zoekt en instapklaar zodat je direct kunt genieten van het goede leven in Heerhugowaard. Aanvaarding: in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
276 m²
Contenu
650 m³
Autre espace intérieur
39 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ( combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-11-2025
Date de vente
16-12-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1703

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.