Ir directamente al contenido
Logotipo de EV Wonen Makelaardij BV

Ter Braaklaan 36

1703SJ Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.767

Galería de fotos

Ter Braaklaan 36 Heerhugowaard
Foto 58

Descripción

ROYALE HOEKWONING, INSTAPKLAAR, GARAGE, 2 EIGEN PARKEERPLEKKEN, VERANDA, MANCAVE EN RUIME BERGING Welkom bij jouw nieuwe thuis aan de Ter Braaklaan 36 in Heerhugowaard, een prachtige HOEKWONING met ruimte (146 m² woonoppervlak en daarnaast nog 39 m² overige inpandige ruimte), comfort en een hele verzorgde afwerking. Deze woning biedt alles wat je zoekt: een royale woonkamer met VLOERVERWARMING en gashaard, een moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, vier slaapkamers, een complete badkamer én een diepe tuin met veranda, buitenkeuken en een echte mancave. Op het dak 14 zonnepanelen en met een energielabel A is dit echt een woning voor de toekomst. Voeg daar een eigen GARAGE en twee privéparkeerplaatsen aan toe en je hebt het perfecte gezinshuis op een heerlijke, rustige maar ook hele centrale plek. LOCATIE: De woning ligt in een autoluwe straat in een kindvriendelijke wijk. Op loop- en fietsafstand vind je scholen, supermarkten, speeltuinen, sportvoorzieningen en natuurlijk het overdekte winkelcentrum Middenwaard. Super centraal! Ook de uitvalswegen zijn dichtbij, waardoor steden als Alkmaar, Hoorn en Amsterdam snel bereikbaar zijn. Hier woon je rustig, maar toch met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Nieuwsgierig? Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze leuke woning graag aan je zien! INDELING: BEGANE GROND: De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, glad gestucte wanden en plafonds met platte lijst, een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin. Er is volop ruimte voor een grote eettafel met acht stoelen. De moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat (vier zones), oven, combimagnetron, warmhoudlade, koelkast, vriezer met drie lades, afzuigkap, vaatwasser, Quooker en een rvs-wasbak. Vanuit de woonkamer loop je via openslaande deuren zo de veranda in, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met laminaatvloeren en behang. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een verdiept ligbad, inloopdouche met stort- en handdouche, dubbele wastafel, twee dakramen voor veel natuurlijk daglicht, vloerverwarming en een designradiator. Het toilet is separaat. Aan de achterzijde bevindt zich bovendien een balkon met fraai uitzicht over de omgeving. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping biedt een voorzolder met cv-installatie, mechanische ventilatie. Daarnaast vind je hier een werkplek met dakraam, een ruime vierde slaapkamer met groot raam en robuust houttimmerwerk, en extra bergruimte onder de schuine kap. De verdieping is netjes afgewerkt met glad stucwerk en laminaat. TUIN: De fraai aangelegde achtertuin (ca. 10,2 x 8,85 m) ligt op het zuidoosten en biedt volop privacy. Hier geniet je van een royale veranda (3,45 x 3,45 m) met aangrenzende buitenkeuken (1,7 x 3 m), ideaal voor lange zomeravonden. Naast het huis bevindt zich een multifunctionele mancave van 2 x 4,39 m, voorzien van verwarming, tegelvloer, elektra, wateraansluiting, wasbak, toilet, werkbank en een schuifdeur naar de naastgelegen berging. De voortuin biedt ruimte aan drie privéparkeerplaatsen. GARAGE: De inpandige garage is voorzien van elektriciteit, wateraansluiting, tegelvloer en vliering. Er is ruimte voor een was-droogcombinatie en de garage beschikt over openslaande deuren naar de eigen parkeerplekken. PARKEREN: Parkeren doe je eenvoudig op eigen terrein met twee parkeerplaatsen voor de woning. Bezoekers kunnen daarnaast, aangemeld door de eigenaar, gratis in de straat parkeren. KENMERKEN: - royale hoekwoning - woonoppervlak 146 m² - overige inpandige ruimte 39 m² (garage + berging) - instapklaar en zeer netjes afgewerkt - twee eigen parkeerplaatsen - 14 zonnepanelen (energielabel A) - mancave met toilet - woonkamer met vloerverwarming, gashaard en openslaande deuren - moderne keuken - 4 slaapkamers, werkkamer en veel bergruimte - luxe badkamer - centrale ligging Deze woning biedt met zijn hoogwaardige afwerking alles wat je zoekt en instapklaar zodat je direct kunt genieten van het goede leven in Heerhugowaard. Aanvaarding: in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
276 m²
Contenido
650 m³
Otra zona interior
39 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-11-2025
Fecha de venta
16-12-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1703

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.