Aller directement au contenu
Logo de Tesselaar Makelaardij

Zuidwijkring 177

1705LR Heerhugowaard • Noord-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 5.093

Galerie de photos

Zuidwijkring 177 Heerhugowaard
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

ZEER GOED ONDERHOUDEN TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET GARAGE EN OPRIT VOOR TWEE AUTO’S, VIER SLAAPKAMERS, 10 ZONNEPANELEN EN EEN ZONNIGE, FRAAI AANGELEGDE ACHTERTUIN AAN HET WATER MET VOLLOP RUST EN PRIVACY. Op de begane grond bevindt zich aan de voorzijde de nette woonkeuken, compleet uitgerust met inbouwapparatuur en met een fraai uitzicht over de straat. Aan de achterzijde ligt de tuingerichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen geniet van veel lichtinval. Via de openslaande deuren bereik je de achtertuin. De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is sfeervol ingericht als een authentieke herenkamer. Daarnaast is er een nette en verzorgde badkamer aanwezig. Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer en op de voorzolder zijn alle technische installaties opgesteld. De woning is vanaf de bouw goed geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lage energielasten en een comfortabel woonklimaat. De achtertuin is een heerlijke plek om volledig tot rust te komen. Op ieder moment van de dag is er een zonnig of juist schaduwrijk plekje te vinden. Aan de waterzijde geniet je van het rustgevende waterleven. De garage is zowel via de achtertuin als via de oprit bereikbaar en ideaal geschikt voor de auto, motoren of extra bergruimte. Ben je al geïnteresseerd? Je kunt telefonisch contact met ons op nemen of een mail sturen voor het maken van een bezichtigingsafspraak. INDELING WONING: Begane grond: Via de entree/hal betreed je de woning. In de hal bevinden zich de meterkast met zeven nieuwe groepen, een trapkast met toegang tot de kruipruimte en een nette toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Aan het einde van de hal kom je in de kamer. Aan de voorzijde ligt de woonkeuken, voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast (waarvan het vriesvak defect is), een 5-pits keramische kookplaat, een rvs afzuigkap, een vaatwasser en een combimagnetron. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, wat zorgt voor veel licht en een fijne verbinding met buiten. 1e verdieping: Vanaf de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde ligt de authentieke heren- of slaapkamer (2,62 x 5,15). Centraal op deze verdieping bevindt zich de tweede slaapkamer (3,06 x 2,00), voorzien van een vaste kast. Aan de achterzijde ligt de royale derde slaapkamer (2,77 x 5,15). Ook de badkamer bevindt zich centraal en is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en een tweede zwevend toilet. 2e verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de overloop bevinden zich de technische installaties, waaronder de hete-luchtunit en WTW-unit. De vierde slaapkamer (2,96 x 2,80) beschikt over een vaste kast met toegang tot de installaties en een Velux-dakraam voor daglicht en ventilatie. Achtertuin: De achtertuin is keurig onderhouden en meet 13,75 x 8,70 meter. Er zijn meerdere zitplekken gecreëerd om te ontspannen of gezellig te dineren aan een ruime tafel. Daarnaast is er een groot terras aanwezig waar de heipalen al zijn aangebracht voor een eventuele uitbouw. De tuin is voorzien van vaste beplanting en een strak gemaaid (kunst)grasveld. Aan de achterzijde bereik je via vier treden het verlaagde en verhoogde terras, ideaal voor het genieten van de laatste zonuren en het waterleven. Garage: De garage is zowel via de voor- als achtertuin bereikbaar en heeft een afmeting van 6,65 x 2,96 meter. Deze biedt volop ruimte en praktische opbergmogelijkheden. In de garage bevindt zich de omvormer van de 10 zonnepanelen en er is een handmatige garagedeur met loopdeur aanwezig. Voortuin: De voortuin is bestraat en biedt parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein (let wel op het Amsterdammertje). Naast de voordeur is een praktische ombouw voor de vuilcontainers geplaatst. Daarnaast is er voor de woning nog een gezellig zitje waar je heerlijk kunt genieten van de avondzon. Verwarming Heteluchtverwarming (elektrisch gestookt), eigendom (2001) WTW-unit Stadsverwarming Zonnepanelen In 2022 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. Aanvaarding In overleg. Kan op korte termijn. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
232 m²
Contenu
424 m³
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1705

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.