Résidents
3.790
Dernière année: 2025
Nijverheidsstraat 5
2995AP Heerjansdam • Zuid-Holland
Disponible
€ 385.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 394.550
Prix d'achat /m²: € 4.278
Galerie de photos
Description
HEERLIJK WONEN IN HET GEZELLIGE HEERJANSDAM: RUIME HOEKWONING MET VOLOP POTENTIE! Op zoek naar de volgende stap in jullie wooncarrière? Heb je behoefte aan ruimte, comfort en een fijne woonomgeving voor het hele gezin? Dan is deze hoekwoning aan de Nijverheidsstraat in het gezellige Heerjansdam absoluut het overwegen waard. Deze charmante woning biedt een solide basis met 90 m² aan woonoppervlakte en een heerlijk ruim bemeten perceel. Een ideale kans voor een groeiend gezin, starters of tweeverdieners om hier hun eigen droomhuis te realiseren. Ideale en rustige ligging in de dorpskern De woning is gelegen in de geliefde dorpskern van Heerjansdam, in de rustige en groene buurt 'Dorp-Zuidoost'. Dit is een echte gezinsbuurt waar maar liefst 80% van de bewoners in een eengezinswoning woont, wat zorgt voor een veilige en gemoedelijke sfeer. De locatie combineert het beste van twee werelden: rust én alles binnen handbereik. Op loopafstand vind je diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, supermarkt, een kapper en sportfaciliteiten. In de directe omgeving liggen bovendien prachtige recreatiemogelijkheden zoals 't Waaltje, de Oude Maas, het Waal- en Weidebad en de uitgestrekte polder. Ideaal voor een ontspannende wandeling of fietstocht! Voor de automobilist zijn de snelwegen A15 en A16 snel bereikbaar, waardoor omliggende steden en dorpen eenvoudig aan te rijden zijn. Ook het NS-treinstation bevindt zich op korte afstand. Ruimte, privacy en mogelijkheden rondom het huis Dankzij het bouwjaar (1956) profiteer je bij deze woning van die typische, degelijke bouwstijl met een fijne lichtinval. Omdat het een hoekwoning betreft op een ruim perceel, geniet je hier van extra privacy en een fijne buitenruimte rondom het huis. Er is hierdoor meer dan genoeg plek om meerdere gezellige zitplekken in de zon of schaduw te creëren. De highlights op een rij: - Woningtype: Ruime hoekwoning in een rustige en groene woonomgeving. - Woonoppervlakte: 90 m² | Inhoud: 385 m³. - Perceeloppervlakte: Ruim bemeten perceel van 174 m². - Ideale ligging: In de dorpskern van Heerjansdam, op loopafstand van basisscholen, kinderopvang en supermarkt de Spar. - Recreatie om de hoek: Nabij 't Waaltje, de Oude Maas en de polder. - Uitstekende bereikbaarheid: Snelwegen A15/A16 en het treinstation gemakkelijk bereikbaar. - Verduurzamingskansen: Uitstekend dak voor het plaatsen van zonnepanelen. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! We laten je graag alle ruimte, comfort en mogelijkheden van deze gezinswoning met eigen ogen ervaren.
Prêt immobilier berekenen
€ 385.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550
3,12%
Annuellement
%
€ 19.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 385.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Contenu
- 385 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1956
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR-107 ketel ( combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 14-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Heerjansdam
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heerjansdam
Chiffres de logement et de quartier dans Heerjansdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerjansdam. En 2025 étaient 3.790 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 432.846.
Moyenne WOZ
EUR 432.846
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.774
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
72
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.805 |
| 2022 | 3.820 |
| 2023 | 3.825 |
| 2024 | 3.820 |
| 2025 | 3.790 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 309.341 |
| 2022 | EUR 330.364 |
| 2023 | EUR 386.745 |
| 2024 | EUR 404.387 |
| 2025 | EUR 432.846 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 880
0-15: 530
15-25: 450
25-45: 820
45-65: 1.115
Niveau d'enseignement
Hoger
760
Praktisch
780
Middelbaar
1.300
Origine des habitants (2025)
Europa
155
Nederland
3.375
Buiten Europa
255
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
360
Appartementen
308
Tussenwoningen
681
Vrijstaande woningen
274
Twee-onder-één-kap woningen
144
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
90
1900 tot 1925
9
1925 tot 1950
129
1950 tot 1970
630
1970 tot 1980
244
1980 tot 1990
91
1990 tot 2000
144
2000 tot 2010
119
2010 tot 2020
94
2020 en later
51
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
506
Étiquette C
333
Étiquette B
229
Étiquette E
191
Étiquette D
152
Étiquette F
131
Étiquette G
117
Étiquette A+
70
Étiquette A++++
19
Étiquette A+++
9
Étiquette A++
3
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.258 | 2.960 |
| 2021 | 1.401 | 3.059 |
| 2022 | 1.041 | 2.824 |
| 2023 | 888 | 2.609 |
| 2024 | 873 | 2.624 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 989 • Électricité: 2.727
Huurwoning
Gaz: 703 • Électricité: 1.862
Koopwoning
Gaz: 1.006 • Électricité: 3.030
Appartement
Gaz: 511 • Électricité: 1.648
Tussenwoning
Gaz: 819 • Électricité: 2.426
Vrijstaande woning
Gaz: 1.478 • Électricité: 3.997
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.066 • Électricité: 3.314
Activité dans Heerjansdam (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
125
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Nombre total d'établissements: 500
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 10 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerjansdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerjansdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heerjansdam?
Heerjansdam telt in 2025 ongeveer 3.790 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerjansdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerjansdam is in 2025 circa € 432.846.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerjansdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerjansdam ligt rond € 32.774 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerjansdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerjansdam?
In Heerjansdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 681 woningen.
Meer maisons in Heerjansdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Sous option
Lage Nes 8
2995VL Heerjansdam
€ 425.000 k.k.
€ 3.427/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
De Manning 30
2995AH Heerjansdam
€ 350.000 k.k.
€ 5.147/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rozenlaan 21
2995AS Heerjansdam
€ 739.000 k.k.
€ 5.819/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 351 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu
Johannes Postlaan 21
2995VH Heerjansdam
€ 398.500 k.k.
€ 4.528/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Appelgaard 46
2995XP Heerjansdam
€ 875.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 419 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kromme Nering 14
2995BH Heerjansdam
€ 325.000 k.k.
€ 3.385/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lisdodde 22
2995TN Heerjansdam
€ 749.500 k.k.
€ 5.721/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 245 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Sportlaan 24
2995VN Heerjansdam
€ 795.000 k.k.
€ 6.023/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 481 m²
- Chambres de coucher
- 4
