Residents
3.790
Last year: 2025
Nijverheidsstraat 5
2995AP Heerjansdam • Zuid-Holland
Available
€ 385.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.550
2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 394.550
Purchase price /m²: € 4.278
Photo Gallery
Description
HEERLIJK WONEN IN HET GEZELLIGE HEERJANSDAM: RUIME HOEKWONING MET VOLOP POTENTIE! Op zoek naar de volgende stap in jullie wooncarrière? Heb je behoefte aan ruimte, comfort en een fijne woonomgeving voor het hele gezin? Dan is deze hoekwoning aan de Nijverheidsstraat in het gezellige Heerjansdam absoluut het overwegen waard. Deze charmante woning biedt een solide basis met 90 m² aan woonoppervlakte en een heerlijk ruim bemeten perceel. Een ideale kans voor een groeiend gezin, starters of tweeverdieners om hier hun eigen droomhuis te realiseren. Ideale en rustige ligging in de dorpskern De woning is gelegen in de geliefde dorpskern van Heerjansdam, in de rustige en groene buurt 'Dorp-Zuidoost'. Dit is een echte gezinsbuurt waar maar liefst 80% van de bewoners in een eengezinswoning woont, wat zorgt voor een veilige en gemoedelijke sfeer. De locatie combineert het beste van twee werelden: rust én alles binnen handbereik. Op loopafstand vind je diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, supermarkt, een kapper en sportfaciliteiten. In de directe omgeving liggen bovendien prachtige recreatiemogelijkheden zoals 't Waaltje, de Oude Maas, het Waal- en Weidebad en de uitgestrekte polder. Ideaal voor een ontspannende wandeling of fietstocht! Voor de automobilist zijn de snelwegen A15 en A16 snel bereikbaar, waardoor omliggende steden en dorpen eenvoudig aan te rijden zijn. Ook het NS-treinstation bevindt zich op korte afstand. Ruimte, privacy en mogelijkheden rondom het huis Dankzij het bouwjaar (1956) profiteer je bij deze woning van die typische, degelijke bouwstijl met een fijne lichtinval. Omdat het een hoekwoning betreft op een ruim perceel, geniet je hier van extra privacy en een fijne buitenruimte rondom het huis. Er is hierdoor meer dan genoeg plek om meerdere gezellige zitplekken in de zon of schaduw te creëren. De highlights op een rij: - Woningtype: Ruime hoekwoning in een rustige en groene woonomgeving. - Woonoppervlakte: 90 m² | Inhoud: 385 m³. - Perceeloppervlakte: Ruim bemeten perceel van 174 m². - Ideale ligging: In de dorpskern van Heerjansdam, op loopafstand van basisscholen, kinderopvang en supermarkt de Spar. - Recreatie om de hoek: Nabij 't Waaltje, de Oude Maas en de polder. - Uitstekende bereikbaarheid: Snelwegen A15/A16 en het treinstation gemakkelijk bereikbaar. - Verduurzamingskansen: Uitstekend dak voor het plaatsen van zonnepanelen. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! We laten je graag alle ruimte, comfort en mogelijkheden van deze gezinswoning met eigen ogen ervaren.
Mortgage berekenen
€ 385.000
Cost of copper (estimated): € 9.550
2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 394.550
3,12%
Yearly
%
€ 19.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 385.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 90 m²
- Land area
- 174 m²
- Content
- 385 m³
- Other enclosed space
- 7 m²
- External storage space
- 5 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1956
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- HR-107 ketel ( combiketel, eigendom)
- Energy label
- D
Outdoor space and parking
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 14-06-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Heerjansdam
Discover where agents are active in Heerjansdam
Residential and neighborhood statistics in Heerjansdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerjansdam. In 2025 were there 3.790 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 432.846.
Average WOZ
EUR 432.846
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.774
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
72
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.805 |
| 2022 | 3.820 |
| 2023 | 3.825 |
| 2024 | 3.820 |
| 2025 | 3.790 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 309.341 |
| 2022 | EUR 330.364 |
| 2023 | EUR 386.745 |
| 2024 | EUR 404.387 |
| 2025 | EUR 432.846 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 880
0-15: 530
15-25: 450
25-45: 820
45-65: 1.115
Education level
Hoger
760
Praktisch
780
Middelbaar
1.300
Origin of residents (2025)
Europa
155
Nederland
3.375
Buiten Europa
255
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
360
Appartementen
308
Tussenwoningen
681
Vrijstaande woningen
274
Twee-onder-één-kap woningen
144
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
90
1900 tot 1925
9
1925 tot 1950
129
1950 tot 1970
630
1970 tot 1980
244
1980 tot 1990
91
1990 tot 2000
144
2000 tot 2010
119
2010 tot 2020
94
2020 en later
51
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
506
Label C
333
Label B
229
Label E
191
Label D
152
Label F
131
Label G
117
Label A+
70
Label A++++
19
Label A+++
9
Label A++
3
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.258 | 2.960 |
| 2021 | 1.401 | 3.059 |
| 2022 | 1.041 | 2.824 |
| 2023 | 888 | 2.609 |
| 2024 | 873 | 2.624 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 989 • Electricity: 2.727
Huurwoning
Gas: 703 • Electricity: 1.862
Koopwoning
Gas: 1.006 • Electricity: 3.030
Appartement
Gas: 511 • Electricity: 1.648
Tussenwoning
Gas: 819 • Electricity: 2.426
Vrijstaande woning
Gas: 1.478 • Electricity: 3.997
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.066 • Electricity: 3.314
Business activity in Heerjansdam (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
125
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Total number of company establishments: 500
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 10 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerjansdam.
Frequently asked questions about living in Heerjansdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Heerjansdam?
Heerjansdam telt in 2025 ongeveer 3.790 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerjansdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerjansdam is in 2025 circa € 432.846.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerjansdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerjansdam ligt rond € 32.774 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerjansdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerjansdam?
In Heerjansdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 681 woningen.
Meer houses in Heerjansdam
View more homes in this location.
-
- Under offer
Lage Nes 8
2995VL Heerjansdam
€ 425.000 k.k.
€ 3.427/m²
CSave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 157 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
De Manning 30
2995AH Heerjansdam
€ 350.000 k.k.
€ 5.147/m²
FSave as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- 117 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rozenlaan 21
2995AS Heerjansdam
€ 739.000 k.k.
€ 5.819/m²
ASave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 351 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Sold
Johannes Postlaan 21
2995VH Heerjansdam
€ 398.500 k.k.
€ 4.528/m²
CSave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- 140 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Appelgaard 46
2995XP Heerjansdam
€ 875.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 419 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Kromme Nering 14
2995BH Heerjansdam
€ 325.000 k.k.
€ 3.385/m²
CSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Lisdodde 22
2995TN Heerjansdam
€ 749.500 k.k.
€ 5.721/m²
ASave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 245 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Sportlaan 24
2995VN Heerjansdam
€ 795.000 k.k.
€ 6.023/m²
CSave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 481 m²
- Bedrooms
- 4
