Ir directamente al contenido
Logotipo de OnlineMakelaar.nl

Nijverheidsstraat 5

2995AP Heerjansdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 4.278

Galería de fotos

Nijverheidsstraat 5 Heerjansdam
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HEERLIJK WONEN IN HET GEZELLIGE HEERJANSDAM: RUIME HOEKWONING MET VOLOP POTENTIE! Op zoek naar de volgende stap in jullie wooncarrière? Heb je behoefte aan ruimte, comfort en een fijne woonomgeving voor het hele gezin? Dan is deze hoekwoning aan de Nijverheidsstraat in het gezellige Heerjansdam absoluut het overwegen waard. Deze charmante woning biedt een solide basis met 90 m² aan woonoppervlakte en een heerlijk ruim bemeten perceel. Een ideale kans voor een groeiend gezin, starters of tweeverdieners om hier hun eigen droomhuis te realiseren. Ideale en rustige ligging in de dorpskern De woning is gelegen in de geliefde dorpskern van Heerjansdam, in de rustige en groene buurt 'Dorp-Zuidoost'. Dit is een echte gezinsbuurt waar maar liefst 80% van de bewoners in een eengezinswoning woont, wat zorgt voor een veilige en gemoedelijke sfeer. De locatie combineert het beste van twee werelden: rust én alles binnen handbereik. Op loopafstand vind je diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, supermarkt, een kapper en sportfaciliteiten. In de directe omgeving liggen bovendien prachtige recreatiemogelijkheden zoals 't Waaltje, de Oude Maas, het Waal- en Weidebad en de uitgestrekte polder. Ideaal voor een ontspannende wandeling of fietstocht! Voor de automobilist zijn de snelwegen A15 en A16 snel bereikbaar, waardoor omliggende steden en dorpen eenvoudig aan te rijden zijn. Ook het NS-treinstation bevindt zich op korte afstand. Ruimte, privacy en mogelijkheden rondom het huis Dankzij het bouwjaar (1956) profiteer je bij deze woning van die typische, degelijke bouwstijl met een fijne lichtinval. Omdat het een hoekwoning betreft op een ruim perceel, geniet je hier van extra privacy en een fijne buitenruimte rondom het huis. Er is hierdoor meer dan genoeg plek om meerdere gezellige zitplekken in de zon of schaduw te creëren. De highlights op een rij: - Woningtype: Ruime hoekwoning in een rustige en groene woonomgeving. - Woonoppervlakte: 90 m² | Inhoud: 385 m³. - Perceeloppervlakte: Ruim bemeten perceel van 174 m². - Ideale ligging: In de dorpskern van Heerjansdam, op loopafstand van basisscholen, kinderopvang en supermarkt de Spar. - Recreatie om de hoek: Nabij 't Waaltje, de Oude Maas en de polder. - Uitstekende bereikbaarheid: Snelwegen A15/A16 en het treinstation gemakkelijk bereikbaar. - Verduurzamingskansen: Uitstekend dak voor het plaatsen van zonnepanelen. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! We laten je graag alle ruimte, comfort en mogelijkheden van deze gezinswoning met eigen ogen ervaren.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

3,12%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
174 m²
Contenido
385 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 ketel ( combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
14-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2995

Mapas de Google

Mapa de Heerjansdam

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heerjansdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerjansdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerjansdam. En 2025 había 3.790 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 432.846.

Inhabitantes

3.790

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 432.846

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.774

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

72

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerjansdam
Año Inhabitantes
2021 3.805
2022 3.820
2023 3.825
2024 3.820
2025 3.790

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerjansdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.341
2022 EUR 330.364
2023 EUR 386.745
2024 EUR 404.387
2025 EUR 432.846

Composición de los residentes

Edad

65+: 880 0-15: 530 15-25: 450 25-45: 820 45-65: 1.115

Nivel académico

Hoger

760

Praktisch

780

Middelbaar

1.300

Origen de los residentes (2025)

Europa

155

Nederland

3.375

Buiten Europa

255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 360
Appartementen 308
Tussenwoningen 681
Vrijstaande woningen 274
Twee-onder-één-kap woningen 144

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 129
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 244
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 119
2010 tot 2020 94
2020 en later 51

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

506

Etiqueta C

333

Etiqueta B

229

Etiqueta E

191

Etiqueta D

152

Etiqueta F

131

Etiqueta G

117

Etiqueta A+

70

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerjansdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.258 2.960
2021 1.401 3.059
2022 1.041 2.824
2023 888 2.609
2024 873 2.624

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 989 • Electricidad: 2.727

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.862

Koopwoning

Gas: 1.006 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 511 • Electricidad: 1.648

Tussenwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.426

Vrijstaande woning

Gas: 1.478 • Electricidad: 3.997

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.066 • Electricidad: 3.314

Actividad empresarial en Heerjansdam (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerjansdam
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerjansdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerjansdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerjansdam?

Heerjansdam telt in 2025 ongeveer 3.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerjansdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerjansdam is in 2025 circa € 432.846.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerjansdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerjansdam ligt rond € 32.774 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerjansdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerjansdam?

In Heerjansdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 681 woningen.

Meer viviendas in Heerjansdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.