Aller directement au contenu
Logo de Akker Makelaardij

Broekhoek 24

5384VR Heesch • Noord-Brabant

Vendu

€ 782.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.500

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.650) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 800.000

Prix d'achat /m²: € 4.576

Galerie de photos

Broekhoek 24 Heesch
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze charmante halfvrijstaande woonboerderij is een unieke combinatie van karakter, comfort en duurzaamheid. Met maar liefst 58 zonnepanelen, volledige isolatie en dubbel glas is de woning klaar voor de toekomst. De woning beschikt over een royale vrijstaande garage met ruimte voor twee auto’s, een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, en een prachtige, vrij gelegen achtertuin die rust en privacy biedt. Bovendien is gelijkvloers wonen mogelijk dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond; ideaal voor wie voorbereid wil zijn op de toekomst of gelijk comfort wenst. Bij binnenkomst treft u een uitnodigende hal met garderobe, meterkast en een trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel natuurlijk lichtinval en een sfeervolle elektrische haard. Aansluitend bevindt zich de ruime open keuken met eetgedeelte, perfect voor gezellige diners of het ontvangen van gasten. De keuken is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat (uit 2025), afzuigkap en recent vernieuwde vaatwasser, oven en koelkast (2020). Vanuit de keuken loopt u door naar de praktische bijkeuken, voorzien van een extra keukenblok, aansluitingen voor witgoed en toegang tot een separate toiletruimte. Vanuit de hal is de slaapkamer met badkamer ensuite bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld en ingedeeld met ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en zwevend toilet. Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang biedt tot drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Vanuit een van de slaapkamers is een extra gang bereikbaar die leidt naar nog twee kamers en een ruime berging met cv-opstelling. Deze slimme indeling biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, hobbyruimte of gastenverblijf. Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze bergzolder biedt volop ruimte voor het opslaan van seizoensspullen of andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. De vrijstaande stenen garage is royaal en volledig geïsoleerd. Voorzien van elektra, water en twee elektrische sectionaaldeuren, is deze ruimte niet alleen ideaal voor het stallen van twee auto’s, maar ook geschikt als werkplaats of hobbyruimte. Een praktische vliering zorgt voor extra opbergruimte. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt door de vrije ligging aan de achterzijde een oase van rust. Het is hier mogelijk om een doorkijk te creëren naar het achtergelegen weiland, waardoor u een prachtig uitzicht krijgt. Een royale tuinkamer met glazen schuifwand maakt het mogelijk om vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar van het buitenleven te genieten. De tuin is geheel omheind, achterom bereikbaar en ingericht met gazon, zitgedeeltes en kleurrijke plantenborders. Deze woning biedt u de perfecte combinatie van ruimte, comfort, energiezuinigheid en een uitstekende locatie. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de vele pluspunten die deze woning u te bieden heeft. Bijzonderheden: - Halfvrijstaande woonboerderij met garage - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas - Voorzien van maar liefst 58 zonnepanelen - Woonkamer met sfeervolle elektrische haard - Keuken met moderne inbouwapparatuur - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Vijf extra (slaap)kamers op de eerste verdieping - Tweede badkamer op de eerste verdieping - Royale tuinkamer met glazen schuifpui - Achtertuin met zeer veel privacy Locatie: - Gelegen in een gewilde woonwijk, op korte afstand van diverse voorzieningen - Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze - Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad - Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, middelbare school, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants - De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59 - De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss - Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst” - Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie

Prêt immobilier berekenen

€ 782.500

Coûts d'achat (estimés): € 17.500

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.650) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 800.000

3,04%

Annuellement

%

€ 39.125

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 782.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
171 m²
Superficie du terrain
1234 m²
Contenu
633 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
38 m²
Espace de stockage externe
111 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming en heteluchtverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-07-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5384

Google Maps

Heesch sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heesch

Chiffres de logement et de quartier dans Heesch

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heesch. En 2025 étaient 14.226 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.655.

Résidents

14.226

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 463.655

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.704

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

467

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heesch
Année Résidents
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heesch
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Niveau d'enseignement

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origine des habitants (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.989

Étiquette C

1.519

Étiquette B

969

Étiquette D

442

Étiquette F

282

Étiquette A+++

279

Étiquette A+

169

Étiquette E

150

Étiquette A++++

150

Étiquette G

138

Étiquette A++

33

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heesch
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 898 • Électricité: 2.446

Koopwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 3.343

Appartement

Gaz: 387 • Électricité: 1.251

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.176 • Électricité: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.033 • Électricité: 3.143

Activité dans Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Nombre total d'établissements: 1.841

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heesch
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heesch.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heesch

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer maisons in Heesch

Voir plus d'habitations dans cette ville.