Jump to content
Logo of Akker Makelaardij

Broekhoek 24

5384VR Heesch • Noord-Brabant

Sold

€ 782.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.500

2% transfer tax (€ 15.650) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 800.000

Purchase price /m²: € 4.576

Photo Gallery

Broekhoek 24 Heesch
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Deze charmante halfvrijstaande woonboerderij is een unieke combinatie van karakter, comfort en duurzaamheid. Met maar liefst 58 zonnepanelen, volledige isolatie en dubbel glas is de woning klaar voor de toekomst. De woning beschikt over een royale vrijstaande garage met ruimte voor twee auto’s, een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, en een prachtige, vrij gelegen achtertuin die rust en privacy biedt. Bovendien is gelijkvloers wonen mogelijk dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond; ideaal voor wie voorbereid wil zijn op de toekomst of gelijk comfort wenst. Bij binnenkomst treft u een uitnodigende hal met garderobe, meterkast en een trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel natuurlijk lichtinval en een sfeervolle elektrische haard. Aansluitend bevindt zich de ruime open keuken met eetgedeelte, perfect voor gezellige diners of het ontvangen van gasten. De keuken is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat (uit 2025), afzuigkap en recent vernieuwde vaatwasser, oven en koelkast (2020). Vanuit de keuken loopt u door naar de praktische bijkeuken, voorzien van een extra keukenblok, aansluitingen voor witgoed en toegang tot een separate toiletruimte. Vanuit de hal is de slaapkamer met badkamer ensuite bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld en ingedeeld met ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en zwevend toilet. Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang biedt tot drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Vanuit een van de slaapkamers is een extra gang bereikbaar die leidt naar nog twee kamers en een ruime berging met cv-opstelling. Deze slimme indeling biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, hobbyruimte of gastenverblijf. Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze bergzolder biedt volop ruimte voor het opslaan van seizoensspullen of andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. De vrijstaande stenen garage is royaal en volledig geïsoleerd. Voorzien van elektra, water en twee elektrische sectionaaldeuren, is deze ruimte niet alleen ideaal voor het stallen van twee auto’s, maar ook geschikt als werkplaats of hobbyruimte. Een praktische vliering zorgt voor extra opbergruimte. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt door de vrije ligging aan de achterzijde een oase van rust. Het is hier mogelijk om een doorkijk te creëren naar het achtergelegen weiland, waardoor u een prachtig uitzicht krijgt. Een royale tuinkamer met glazen schuifwand maakt het mogelijk om vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar van het buitenleven te genieten. De tuin is geheel omheind, achterom bereikbaar en ingericht met gazon, zitgedeeltes en kleurrijke plantenborders. Deze woning biedt u de perfecte combinatie van ruimte, comfort, energiezuinigheid en een uitstekende locatie. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de vele pluspunten die deze woning u te bieden heeft. Bijzonderheden: - Halfvrijstaande woonboerderij met garage - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas - Voorzien van maar liefst 58 zonnepanelen - Woonkamer met sfeervolle elektrische haard - Keuken met moderne inbouwapparatuur - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Vijf extra (slaap)kamers op de eerste verdieping - Tweede badkamer op de eerste verdieping - Royale tuinkamer met glazen schuifpui - Achtertuin met zeer veel privacy Locatie: - Gelegen in een gewilde woonwijk, op korte afstand van diverse voorzieningen - Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze - Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad - Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, middelbare school, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants - De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59 - De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss - Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst” - Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie

Mortgage berekenen

€ 782.500

Cost of copper (estimated): € 17.500

2% transfer tax (€ 15.650) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 800.000

3,04%

Yearly

%

€ 39.125

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 782.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
171 m²
Land area
1234 m²
Content
633 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
38 m²
External storage space
111 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Elektrische verwarming en heteluchtverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
31-07-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 5384

Google Maps

Heesch on the map

Discover where agents are active in Heesch

Residential and neighborhood statistics in Heesch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heesch. In 2025 were there 14.226 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.655.

Residents

14.226

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 463.655

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.704

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

467

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heesch
Year Residents
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heesch
Year Average WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Education level

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origin of residents (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.989

Label C

1.519

Label B

969

Label D

442

Label F

282

Label A+++

279

Label A+

169

Label E

150

Label A++++

150

Label G

138

Label A++

33

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heesch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Electricity: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Electricity: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Electricity: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricity: 3.143

Business activity in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Total number of company establishments: 1.841

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heesch
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heesch.

Frequently asked questions about living in Heesch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer houses in Heesch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.