Aller directement au contenu
Logo de Ketelaars Van Zutphen Makelaardij

De Wisboom 5

5384HD Heesch • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Heeswijk-Dinther

Galerie de photos

De Wisboom 5 Heesch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij de Wisboom 5, een fijne uitgebouwde tweekapper met een mooie diepe achtertuin. De royale lichte zithoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde vind je het eetgedeelte en de open keuken. Verder beschikt deze woning ook nog over een praktische bijkeuken en carport. Boven heb je 4 slaapkamers, een badkamer en veel bergruimte tot je beschikking. De diepe achtertuin heeft een heerlijke vrije ligging, er is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Deze woning ligt in een rustige straat, op steenworp afstand van basisschool De Kiem en de Emmaus. Door de royale percelen, groene bermen en vele bomen heeft woonwijk ’t Rul een frisse, groene uitstraling. Verspreid door de wijk liggen verschillende leuke speeltuintjes waar je de kinderen met een gerust hart kunt laten spelen. Woon je in De Wisboom, dan woon je op nog geen vijf minuten fietsen van het gezellige centrum van Heesch. Hier vind je verschillende supermarkten, speciaalzaken, kledingwinkels, terrassen en restaurants. Daarnaast heeft Heesch verschillende sportaccommodaties, een openluchtzwembad en een cultureel centrum met een eigen theaterprogramma. Voorzieningen op het gebied van de zorg zijn eveneens goed vertegenwoordigd. Bovendien bereik je binnen enkele minuten de A59 en A50 richting Eindhoven, Nijmegen en Den Bosch. Gebruiksoppervlakte wonen: 148 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 15 m² Externe bergruimte: 16 m² Perceel: 324 m² INDELING woning Begane grond Je komt binnen in de entree/hal met meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), de trapopgang naar de eerste verdieping en het moderne toilet met fonteintje. Onder de trap zit een schoenenopbergkast. Vanuit de hal stap je de gezellige woonkamer binnen. Een fijne living met veel daglicht, waar voldoende ruimte is voor een flinke bank en enkele losse fauteuils. Een praktische voorraadkast zorgt voor extra bergruimte, ook is hier de verdeler van de vloerverwarming geplaatst. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met ook hier grote raampartijen wat ook voor een prettige lichtinval zorgt en er is voor de raampartij voldoende plek voor een royale eettafel. De keukenopstelling (in U-vorm), is uitgevoerd met een kunststof werkblad, een betegelde achterwand en de volgende inbouwapparatuur: • keramische kookplaat • afzuigkap • magnetron • inbouwoven • koelkast • vaatwasser De bijkeuken is direct aan de achterzijde van de woonkamer gelegen. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, een uitstortgootsteen, een vaste kastenwand en er is een tweede keukenblok geplaatst. Er is voldoende ruimte om bijvoorbeeld een diepvries te plaatsen. De bijkeuken heeft een loopdeur naar de oprit en naar de achtertuin. Afwerking: De gietvloer is vanuit de hal doorgelegd in de woonkamer en de keuken. In de bijkeuken en de toiletruimte ligt een tegelvloer. De begane grond vloer is, met uitzondering van de bijkeuken, voorzien van vloerverwarming. De wanden van de toiletruimte zijn deels betegeld, de wanden van de bijkeuken bestaan uit (geschilderd) schoonmetselwerk, de overige wanden zijn strak gestuukt. In de bijkeuken zitten schrootjes tegen het plafond, de overige plafonds zijn strak gestuukt en voorzien van een platte sierlijst. Eerste verdieping Via de trapopgang in de hal bereik je de eerste verdieping. Aan de overloop grenzen drie slaapkamers en de moderne complete badkamer. De slaapkamers hebben nauwelijks schuine daken omdat er twee dakkapellen op zijn geplaatst en de achterzijde deels is uitgebouwd. Dit komt de leefruimte in de slaapkamers zeker ten goede. De zgn. masterbedroom heeft een praktische vaste kastenwand en twee slaapkamers hebben een airco-unit. Deze twee units zijn voldoende om de gehele verdieping te koelen/verwarmen. Afwerking: De vloeren zijn afgewerkt met laminaat, de wanden zijn gestuukt en behangen en de plafonds zijn ook gestuukt en op meerdere plekken voorzien van spotjes. De ruime badkamer is geheel betegeld in een mooie combinatie van tegels en is afgewerkt met bijpassend sanitair: • ligbad met handdouche • inloopdouche • badmeubel met twee waskommen • toilet De badkamer wordt verwarmd middels een designradiator en wordt via mechanische afzuiging en een raam geventileerd. Tweede verdieping Een vaste trap op de overloop leidt naar de tweede verdieping met een voorzolder en de vierde slaapkamer. Een groot dakraam zorgt voor volop daglicht op de slaapkamer. Door de afwerking van de schuine kanten heeft men op deze verdieping veel extra opbergruimte. De cv-combiketel is van het merk Intergas (2016). Afwerking: Ook op deze verdieping ligt een mooie laminaatvloer, de wanden zijn gestuukt en de kapschuintes zijn afgewerkt met geïsoleerde dakplaten. TUIN, CARPORT, BERGING en OVEREKAPPING De achtertuin is geheel omsloten door een schutting en groene hagen, wat zorgt voor privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, (recent aangelegd) kunstgras en diverse groenborders. Bovendien is er buitenverlichting, elektra en een buitenkraantje aanwezig. Achterop het perceel staat een houten berging met aansluitend een gezellige overkapping. Zodat je er in deze tuin voor kunt kiezen om de zon op te zoeken of lekker beschut te gaan zitten. Wat kun je verwachten - 4 Ruime slaapkamers - Begane grond nagenoeg geheel voorzien van vloerverwarming - Ruime badkamer - 2 Slaapkamers met airco-unit - Energielabel C - Ramen voorzijde en tuindeur begane grond voorzien van rolluiken - Eerste verdieping geheel voorzien van (deels elektrische) rolluiken - Diepe privacy-biedende achtertuin - Ruime carport - Gelegen in een groene woonomgeving - Op korte afstand van winkels en voorzieningen - Gunstige ligging t.o.v. van de opritten naar A50 en A2 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
324 m²
Contenu
523 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
164 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
13-01-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5384

Google Maps

Heesch sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heesch

Chiffres de logement et de quartier dans Heesch

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heesch. En 2025 étaient 14.226 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.655.

Résidents

14.226

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 463.655

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.704

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

467

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heesch
Année Résidents
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heesch
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Niveau d'enseignement

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origine des habitants (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.989

Étiquette C

1.519

Étiquette B

969

Étiquette D

442

Étiquette F

282

Étiquette A+++

279

Étiquette A+

169

Étiquette E

150

Étiquette A++++

150

Étiquette G

138

Étiquette A++

33

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heesch
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 898 • Électricité: 2.446

Koopwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 3.343

Appartement

Gaz: 387 • Électricité: 1.251

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.176 • Électricité: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.033 • Électricité: 3.143

Activité dans Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Nombre total d'établissements: 1.841

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heesch
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heesch.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heesch

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer maisons in Heesch

Voir plus d'habitations dans cette ville.