Jump to content
Logo of Ketelaars Van Zutphen Makelaardij

De Wisboom 5

5384HD Heesch • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Heeswijk-Dinther

Photo Gallery

De Wisboom 5 Heesch
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij de Wisboom 5, een fijne uitgebouwde tweekapper met een mooie diepe achtertuin. De royale lichte zithoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde vind je het eetgedeelte en de open keuken. Verder beschikt deze woning ook nog over een praktische bijkeuken en carport. Boven heb je 4 slaapkamers, een badkamer en veel bergruimte tot je beschikking. De diepe achtertuin heeft een heerlijke vrije ligging, er is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Deze woning ligt in een rustige straat, op steenworp afstand van basisschool De Kiem en de Emmaus. Door de royale percelen, groene bermen en vele bomen heeft woonwijk ’t Rul een frisse, groene uitstraling. Verspreid door de wijk liggen verschillende leuke speeltuintjes waar je de kinderen met een gerust hart kunt laten spelen. Woon je in De Wisboom, dan woon je op nog geen vijf minuten fietsen van het gezellige centrum van Heesch. Hier vind je verschillende supermarkten, speciaalzaken, kledingwinkels, terrassen en restaurants. Daarnaast heeft Heesch verschillende sportaccommodaties, een openluchtzwembad en een cultureel centrum met een eigen theaterprogramma. Voorzieningen op het gebied van de zorg zijn eveneens goed vertegenwoordigd. Bovendien bereik je binnen enkele minuten de A59 en A50 richting Eindhoven, Nijmegen en Den Bosch. Gebruiksoppervlakte wonen: 148 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 15 m² Externe bergruimte: 16 m² Perceel: 324 m² INDELING woning Begane grond Je komt binnen in de entree/hal met meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), de trapopgang naar de eerste verdieping en het moderne toilet met fonteintje. Onder de trap zit een schoenenopbergkast. Vanuit de hal stap je de gezellige woonkamer binnen. Een fijne living met veel daglicht, waar voldoende ruimte is voor een flinke bank en enkele losse fauteuils. Een praktische voorraadkast zorgt voor extra bergruimte, ook is hier de verdeler van de vloerverwarming geplaatst. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met ook hier grote raampartijen wat ook voor een prettige lichtinval zorgt en er is voor de raampartij voldoende plek voor een royale eettafel. De keukenopstelling (in U-vorm), is uitgevoerd met een kunststof werkblad, een betegelde achterwand en de volgende inbouwapparatuur: • keramische kookplaat • afzuigkap • magnetron • inbouwoven • koelkast • vaatwasser De bijkeuken is direct aan de achterzijde van de woonkamer gelegen. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, een uitstortgootsteen, een vaste kastenwand en er is een tweede keukenblok geplaatst. Er is voldoende ruimte om bijvoorbeeld een diepvries te plaatsen. De bijkeuken heeft een loopdeur naar de oprit en naar de achtertuin. Afwerking: De gietvloer is vanuit de hal doorgelegd in de woonkamer en de keuken. In de bijkeuken en de toiletruimte ligt een tegelvloer. De begane grond vloer is, met uitzondering van de bijkeuken, voorzien van vloerverwarming. De wanden van de toiletruimte zijn deels betegeld, de wanden van de bijkeuken bestaan uit (geschilderd) schoonmetselwerk, de overige wanden zijn strak gestuukt. In de bijkeuken zitten schrootjes tegen het plafond, de overige plafonds zijn strak gestuukt en voorzien van een platte sierlijst. Eerste verdieping Via de trapopgang in de hal bereik je de eerste verdieping. Aan de overloop grenzen drie slaapkamers en de moderne complete badkamer. De slaapkamers hebben nauwelijks schuine daken omdat er twee dakkapellen op zijn geplaatst en de achterzijde deels is uitgebouwd. Dit komt de leefruimte in de slaapkamers zeker ten goede. De zgn. masterbedroom heeft een praktische vaste kastenwand en twee slaapkamers hebben een airco-unit. Deze twee units zijn voldoende om de gehele verdieping te koelen/verwarmen. Afwerking: De vloeren zijn afgewerkt met laminaat, de wanden zijn gestuukt en behangen en de plafonds zijn ook gestuukt en op meerdere plekken voorzien van spotjes. De ruime badkamer is geheel betegeld in een mooie combinatie van tegels en is afgewerkt met bijpassend sanitair: • ligbad met handdouche • inloopdouche • badmeubel met twee waskommen • toilet De badkamer wordt verwarmd middels een designradiator en wordt via mechanische afzuiging en een raam geventileerd. Tweede verdieping Een vaste trap op de overloop leidt naar de tweede verdieping met een voorzolder en de vierde slaapkamer. Een groot dakraam zorgt voor volop daglicht op de slaapkamer. Door de afwerking van de schuine kanten heeft men op deze verdieping veel extra opbergruimte. De cv-combiketel is van het merk Intergas (2016). Afwerking: Ook op deze verdieping ligt een mooie laminaatvloer, de wanden zijn gestuukt en de kapschuintes zijn afgewerkt met geïsoleerde dakplaten. TUIN, CARPORT, BERGING en OVEREKAPPING De achtertuin is geheel omsloten door een schutting en groene hagen, wat zorgt voor privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, (recent aangelegd) kunstgras en diverse groenborders. Bovendien is er buitenverlichting, elektra en een buitenkraantje aanwezig. Achterop het perceel staat een houten berging met aansluitend een gezellige overkapping. Zodat je er in deze tuin voor kunt kiezen om de zon op te zoeken of lekker beschut te gaan zitten. Wat kun je verwachten - 4 Ruime slaapkamers - Begane grond nagenoeg geheel voorzien van vloerverwarming - Ruime badkamer - 2 Slaapkamers met airco-unit - Energielabel C - Ramen voorzijde en tuindeur begane grond voorzien van rolluiken - Eerste verdieping geheel voorzien van (deels elektrische) rolluiken - Diepe privacy-biedende achtertuin - Ruime carport - Gelegen in een groene woonomgeving - Op korte afstand van winkels en voorzieningen - Gunstige ligging t.o.v. van de opritten naar A50 en A2 Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
324 m²
Content
523 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
164 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
13-01-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5384

Google Maps

Heesch on the map

Discover where agents are active in Heesch

Residential and neighborhood statistics in Heesch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heesch. In 2025 were there 14.226 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.655.

Residents

14.226

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 463.655

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.704

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

467

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heesch
Year Residents
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heesch
Year Average WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Education level

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origin of residents (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.989

Label C

1.519

Label B

969

Label D

442

Label F

282

Label A+++

279

Label A+

169

Label E

150

Label A++++

150

Label G

138

Label A++

33

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heesch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Electricity: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Electricity: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Electricity: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricity: 3.143

Business activity in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Total number of company establishments: 1.841

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heesch
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heesch.

Frequently asked questions about living in Heesch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer houses in Heesch

View more homes in this location.