Aller directement au contenu
Logo de Huis & Co Makelaars

Donkervoortseloop 18

5384WC Heesch • Noord-Brabant

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.619

Galerie de photos

Donkervoortseloop 18 Heesch
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij de Donkervoortseloop 18! Een instapklare en keurig afgewerkte hoekwoning in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen, op steenworp afstand van natuurgebied de Maashorst. Met drie slaapkamers en een fijne zonnige tuin op het zuidoosten is dit de perfecte plek om te wonen. Indeling: Begane grond: Via de voordeur betreed je de entree, die toegang biedt tot het toilet, de meterkast en garderobe. De woonkamer is verrassend licht en ruim met openslaande deuren aan de achterzijde. De afwerking is verzorgd, met een mooie houten vloer en een sfeervolle gashaard. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. De keuken is uitgevoerd in lichte opstelling en voorzien van een koelkast, vrieskast, vaatwasmachine, combi-oven, afzuigkap en 4 pits gaskookplaat. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de eikenhouten trap kom je op de eerste verdieping met drie slaapkamers. De master bed-room geeft een ruimtelijk gevoel door de grote raampartijen en verrassende hoogte. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee kamers, ook hier vallen de hoge plafonds en de mooie lichtinval op. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet, designradiator en vloerverwarming. Verder is er een aparte ruimte voor de aansluiting voor de CV ketel, wasmachine en droger. Zolder: Via een vlizotrap is de vliering te bereiken voor extra opbergruimte. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Er is een ruime houten berging, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. De tuin biedt veel privacy vanwege de ligging op een hoek en heeft een praktische achterom. Voor de zonnige dagen is er een zonneluifel aanwezig. Ligging: De Donkervoortseloop is een rustige woonstraat die de perfecte uitvalsbasis vormt voor natuurliefhebbers: je wandelt zo naar natuurgebied De Maashorst en het Bomenpark. Ook ben je binnen vijf minuten fietsen in het centrum van Heesch, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen of een bezoek aan de diverse winkels, restaurants en sportvoorzieningen. Via de snelwegen A50 en A59 ben je zo in Uden, Veghel, Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen. Daarnaast zijn er goede busverbindingen en ligt het NS-station in Oss op nog geen 20 minuten fietsen. Bijzonderheden: - Hoekwoning met veel lichtinval; - Gelegen in de jonge en kindvriendelijke wijk De Hoef 2; - Energielabel A; - Het Bomenpark en natuurgebied de Maashorst om de hoek; - Op fietsafstand van het centrum van Heesch; - Openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer; - Zonnige tuin met berging en achterom; - Fraaie houten vloer in de woonkamer en op de trap; - 3 slaapkamers op de eerste verdieping; - Voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Kortom, deze complete en comfortabele woning is zeker een bezichtiging waard! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en laat je verrassen door deze fijne woonplek.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
180 m²
Contenu
328 m³
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gaskachels
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-07-2025
Date de vente
26-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5384

Google Maps

Heesch sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heesch

Chiffres de logement et de quartier dans Heesch

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heesch. En 2025 étaient 14.226 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.655.

Résidents

14.226

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 463.655

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.704

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

467

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heesch
Année Résidents
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heesch
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Niveau d'enseignement

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origine des habitants (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.989

Étiquette C

1.519

Étiquette B

969

Étiquette D

442

Étiquette F

282

Étiquette A+++

279

Étiquette A+

169

Étiquette E

150

Étiquette A++++

150

Étiquette G

138

Étiquette A++

33

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heesch
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 898 • Électricité: 2.446

Koopwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 3.343

Appartement

Gaz: 387 • Électricité: 1.251

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.176 • Électricité: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.033 • Électricité: 3.143

Activité dans Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Nombre total d'établissements: 1.841

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heesch
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heesch.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heesch

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer maisons in Heesch

Voir plus d'habitations dans cette ville.