Aller directement au contenu
Logo de Akker Makelaardij

Kerkweg 7

5384NL Heesch • Noord-Brabant

Vendu

€ 1.175.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.200.350

Prix d'achat /m²: € 4.644

Galerie de photos

Kerkweg 7 Heesch
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van het bruisende centrum staat deze uitzonderlijk luxe afgewerkte, vrijstaande villa. Een woning die zowel qua comfort als functionaliteit in alle opzichten uitblinkt. Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing, met vloerverwarming over de gehele begane grond en maar liefst 28 zonnepanelen (geplaatst in 2020) is deze woning niet alleen stijlvol maar ook duurzaam. Tevens is gelijkvloers wonen is hier mogelijk dankzij de ruime slaapkamer en complete badkamer op de begane grond. Daarnaast biedt een extra kamer met eigen entree talloze gebruiksmogelijkheden: van kantoor of praktijkruimte tot gastenverblijf of atelier. Bij binnenkomst in de hal valt direct het oog op de verzorgde afwerking en de ruimtelijke opzet. Hier bevinden zich de meterkast, garderobe en de trapopgang. Aan de rechterzijde betreedt u het eerste gedeelte van de woning: een royaal zitgedeelte met een luxe keukenblok, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een stijlvolle wijnklimaatkast. De ruimte ademt sfeer, mede dankzij de elektrische haard. Aangrenzend is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor witgoed, en een ruime extra kamer met eigen entree en wastafel; ideaal voor praktijk aan huis of andere doeleinden. Aan de linkerzijde van de hal ligt een indrukwekkende leefkeuken, eveneens voorzien van een hoogwaardig keukenblok met onder andere een 5-pits gasfornuis, dubbele combimagnetron, koelkast en vriezer. Ensuite deuren leiden naar de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen en het hoge plafond een zeer lichte en open uitstraling heeft. Via de gang vanuit de keuken bereikt u vervolgens de riante slaapkamer met massief houten vloer en strak stucwerk. De ensuite badkamer is stijlvol betegeld en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele waskom, een zwevend toilet en uiteraard comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping komt u op een ruim opgezette overloop. Hier bevinden zich twee goed afgewerkte slaapkamers met pvc-vloeren en strak gestucte wanden. De tweede badkamer is wederom luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een zwevend toilet. Daarnaast treft u hier de technische ruimte. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuiden en biedt dankzij de diverse zitgedeeltes, deels overdekt en verhard, volop mogelijkheden om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten. Met kunstgras, fraaie bestrating en voldoende groen is de tuin onderhoudsvriendelijk én sfeervol. De tuin is volledig omheind, achterom bereikbaar en voorzien van tuinverlichting. Hier geniet u in alle rust en privacy van uw eigen stukje paradijs. Deze unieke villa combineert hoogwaardige afwerking met optimaal wooncomfort, op een locatie waar alles binnen handbereik ligt. Een woning die direct klaar is voor bewoning én volop ruimte biedt voor eigen invulling. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden! Bijzonderheden: - Zeer luxe, vrijstaande villa - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing - Begane grond geheel voorzien van vloerverwarming - In 2020 zijn er 28 zonnepanelen geplaatst - Ruime zitkamer, leefkeuken en sfeervolle woonkamer - Drie ruime slaapkamers verdeeld over de woonlagen - Twee badkamers, beide luxe en hoogwaardig afgewerkt - Achtertuin gelegen op het zuiden - Diverse verharde en overdekte zitgedeeltes - Zeer veel privacy door de uitstekende ligging Locatie: - Gelegen aan de rand van het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik - Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze - Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad - Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, middelbare school, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants - De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59 - De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss - Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst” - Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie

Prêt immobilier berekenen

€ 1.175.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.200.350

3,04%

Annuellement

%

€ 58.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.175.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
253 m²
Superficie du terrain
755 m²
Contenu
980 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag ( combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
08-08-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5384

Google Maps

Heesch sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heesch

Chiffres de logement et de quartier dans Heesch

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heesch. En 2025 étaient 14.226 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.655.

Résidents

14.226

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 463.655

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.704

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

467

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heesch
Année Résidents
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heesch
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Niveau d'enseignement

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origine des habitants (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.989

Étiquette C

1.519

Étiquette B

969

Étiquette D

442

Étiquette F

282

Étiquette A+++

279

Étiquette A+

169

Étiquette E

150

Étiquette A++++

150

Étiquette G

138

Étiquette A++

33

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heesch
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 898 • Électricité: 2.446

Koopwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 3.343

Appartement

Gaz: 387 • Électricité: 1.251

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.176 • Électricité: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.033 • Électricité: 3.143

Activité dans Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Nombre total d'établissements: 1.841

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heesch
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heesch.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heesch

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer maisons in Heesch

Voir plus d'habitations dans cette ville.