Aller directement au contenu
Logo de Van der Krabben makelaardij Oss

Klokbeker 25

5384DP Heesch • Noord-Brabant

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Klokbeker 25 Heesch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze charmante tweekapper bevindt zich op de hoek van twee rustige woonstraten in een rustige, kindvriendelijke buurt. Door deze ligging heb je voor de deur mooie zichtlijnen op de splitsende brede straten. De dakkapel aan de voorzijde en de 10 zonnepanelen geven al iets prijs van wat je binnen kunt verwachten. Vervolgens kun je over de ruime oprit met plaats voor drie auto’s en een elektrische laadpaal, richting de woning. Kies je de voordeur in de zijgevel dan kom je via de hal binnen in een ruimtelijk en licht woongedeelte. Het daglicht komt hier vanaf drie zijden volop binnen. Bovendien geven de grote ramen een mooi uitzicht, zowel aan de voor- als aan de achterzijde. Boven tref je drie fijne slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De vaste trap leidt vervolgens naar een zolderverdieping met veel multifunctionele mogelijkheden. Zo zou je hier prima een vierde slaapkamer kunnen maken. De verzorgde, ruime achtertuin met verharde terrassen voegt hier veel woonplezier aan toe. Vanuit de tuin en aan het eind van de oprit kun je ook kiezen voor toegang tot een volledig geïsoleerd bijgebouw (2023) – compleet met airco, eigen toiletruimte en moderne boiler. In de voorste ruimte kan gemakkelijk een kantoor, atelier of mancave worden gerealiseerd. De ruimte met lichtkoepel aan de achterzijde is ook zeer geschikt als hobbyruimte. Vanuit deze fijne woonplek in het zuiden van Heesch heb je prima verbindingen naar allerlei voorzieningen. Zo is er een school dicht in de buurt en loop je snel en gemakkelijk naar het uitgebreide centrum. Wil je verder van huis, dan brengt een rit van enkele minuten je bij de opritten van de Snelwegen naar Eindhoven, Nijmegen of Den Bosch. Pluspunten + Parkeren op eigen oprit met plaats voor drie auto's. De oprit heeft een oplaadpunt voor een elektrische auto. + De oprit leidt naar de voordeur in de zijgevel. Binnenkomst in de hal met de meterkast, trap en moderne toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en bevat een wandtoilet en fonteintje. In de hal ligt een laminaatvloer die verder gaat in de woonkamer en keuken. + In de woonkamer komt het licht ruimschoots binnen vanaf drie zijden. Een groot raam en een groot hoekvenster aan de voorzijde bieden naast veel lichtinval ook een vrij uitzicht op de naaste omgeving. Vanuit het grote raam aan de andere kant is er een mooie kijk in de eigen achtertuin. + In de halfopen keuken aan de achterzijde staat een keukenblok in hoekopstelling met roestvrijstalen afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Er is een bergkast aanwezig. In de keuken is een buitendeur naar de achtertuin. + Achtertuin is onderhoudsarm ingericht met verharde terrassen en een centraal gedeelte met kunstgazon. Boven het terras bij de woning is een brede zonneluifel gemonteerd. Vanuit de tuin is toegang tot een groot stenen bijgebouw aan de linkerzijde. Achter in de tuin is boven het terras een ruime overkapping geplaatst. Deze is voorzien van geïntegreerde spotverlichting. Houten poort tussen de woning en een bijgebouw geeft een achterom naar de oprit. + Drie slaapkamers op de verdieping hebben prima afmetingen, een fijne lichtinval, spuitwerkplafonds, spuitwerkwanden en spachtelputz wanden (2023). In alle kamers en op de overloop ligt een laminaatvloer. De brede dakkapel biedt extra licht en ruimte in de twee kamers aan de voorzijde. + Op de overloop bevindt zich een aparte berging. + Stijlvolle badkamer (2018) is geheel betegeld en uitgevoerd met een raam, inloopdouche met hand- en regendouche, designradiator, wandtoilet en badkamermeubel met opzetwaskom. + Vaste trap naar de zolderverdieping met ruimte voor een vierde slaapkamer. Een groot dakraam zorgt voor een prettige lichtinval. De ruimte is voorzien van een kastenwand, een plafond met spotverlichting en een laminaatvloer. + Op de bovenverdieping is plaats voor de wasmachine en droger. Ook zijn hier de HR-combiketel, de omvormer voor de zonnepanelen en de unit van de centrale afzuiging (2018) geïnstalleerd. + Het moderne, vrijstaande bijgebouw is volledig geïsoleerd en kan multifunctioneel worden ingericht. Een dubbele deur geeft toegang tot een eerste royale ruimte met visgraatvloer. Een zijraam en de vensters in een aparte buitendeur en in de dubbele deur laten het licht hier volop binnen. Er is airco beschikbaar voor koeling en verwarming. In een hoek is een moderne toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. Een tussendeur komt uit in een tweede ruimte. Deze ruimte met lichtkoepel en aparte achterdeur is ideaal als hobbyruimte. Er hangt hier een elektrische boiler. Bijzonderheden + Energielabel C. + Intergas HR-combiketel (2011). + Dakisolatie (2020) en dubbel glas. + 10 zonnepanelen. + Kunststof kozijnen eerste verdieping. + Rolluiken gehele woning. + Meterkast met 10 groepen en aardlekschakelaar. + Oplaadpunt elektrische auto. + Bijgebouw (2023): - Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas. - Airco voor koeling en verwarming - Elektrische boiler. Aanvaarding In nader overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
245 m²
Contenu
356 m³
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
106 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5384

Google Maps

Heesch sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heesch

Chiffres de logement et de quartier dans Heesch

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heesch. En 2025 étaient 14.226 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.655.

Résidents

14.226

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 463.655

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.704

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

467

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heesch
Année Résidents
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heesch
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Niveau d'enseignement

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origine des habitants (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.989

Étiquette C

1.519

Étiquette B

969

Étiquette D

442

Étiquette F

282

Étiquette A+++

279

Étiquette A+

169

Étiquette E

150

Étiquette A++++

150

Étiquette G

138

Étiquette A++

33

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heesch
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 898 • Électricité: 2.446

Koopwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 3.343

Appartement

Gaz: 387 • Électricité: 1.251

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.176 • Électricité: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.033 • Électricité: 3.143

Activité dans Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Nombre total d'établissements: 1.841

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heesch
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heesch.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heesch

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer maisons in Heesch

Voir plus d'habitations dans cette ville.