Aller directement au contenu
Logo de Via Nikki Makelaardij

Strausslaan 21

5384CW Heesch • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Oss

Galerie de photos

Strausslaan 21 Heesch

Jour d'ouverture

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Vrijstaand wonen in een kindvriendelijke wijk In een rustige, kindvriendelijke wijk van Heesch staat deze vrijstaande woning klaar voor een nieuw gezin. Ruim, goed onderhouden en met een prachtige zonnige tuin rondom: dit huis voelt direct als een warm thuis. Goed onderhouden en instapklaar De huidige bewoners hebben hier 27 jaar met plezier gewoond en het huis altijd uitstekend onderhouden. De keuken is in 2020 vernieuwd, de overkapping in 2023 geplaatst en de bestrating in 2024 vernieuwd. Alles is verzorgd en klaar voor de volgende bewoners. Wonen en genieten De begane grond biedt een ruime woonkamer met houten vloer en gashaard, een moderne keuken met vloerverwarming en een lichte serre die prachtig in verbinding staat met de tuin. Verder vind je er een bijkeuken, een inpandige garage en een oprit met laadpaal. Boven de garage tref je nog een flinke bergzolder welke je ook als bijvoorbeeld hobbyruimte kunt gebruiken. Volop ruimte boven Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan twee met balkon. De grootste slaapkamer heeft bovendien airco. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, douche, ligbad, toilet en elektrische vloerverwarming. Op zolder is een vierde slaapkamer en extra bergruimte aanwezig. Buitenleven De fraai aangelegde zonnige tuin ligt rondom de woning en biedt veel privacy. Dankzij de luxe overkapping zit je hier het hele jaar door goed. De berging biedt ruimte voor bijvoorbeeld je tuingereedschap.. Vanuit de uitgebouwde serre – tevens voorzien van vloerverwarming – heb je een prachtig uitzicht op het groen . Rustige en kindvriendelijke wijk De woning ligt in een rustige straat, vlak bij speelveldjes en op loopafstand van de Maashorst. Scholen, opvang en het centrum zijn dichtbij. De buurt trekt steeds meer jonge gezinnen, waardoor het een levendige en prettige omgeving is voor kinderen. Duurzaam en instapklaar De woning is uitstekend onderhouden en recent gemoderniseerd. Met 20 zonnepanelen, muurisolatie, HR++ glas en energielabel B ben je voorbereid op de toekomst. Pak je kans Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom de huidige bewoners deze woning met pijn in het hart achterlaten. Kenmerken en bijzonderheden: - bouwjaar: 1978 - woonoppervlakte: circa 217 - perceeloppervlakte: 419 m² - energielabel B - spouwmuurisolatie (2002) - HR+ en HR++ glas - zonnepanelen (20x) - verwarming via cv-ketel Ecomline Excellent HR30 met Ecomfit 70L boiler - groepenkast vervangen in 2019 - keuken vernieuwd in 2022 - vloerisolatie keuken, bijkeuken en serre (2008/2010) - keuken en serre voorzien van vloerverwarming (warm water) - drie ruime slaapkamers op de eerste etage - airco in de grote slaapkamer - badkamer voorzien een dubbele wastafel, douche, ligbad, toilet en vloerverwarming (elektrisch) - ruimte vierde slaapkamer op de tweede etage - garage met flinke bergzolder - eigen oprit met laadpaal - fraai aangelegde zonnige achtertuin met veel privacy en fijne overkapping

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
217 m²
Superficie du terrain
419 m²
Contenu
882 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
160 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-10-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5384

Google Maps

Heesch sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heesch

Chiffres de logement et de quartier dans Heesch

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heesch. En 2025 étaient 14.226 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.655.

Résidents

14.226

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 463.655

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.704

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

467

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heesch
Année Résidents
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heesch
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Niveau d'enseignement

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origine des habitants (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.989

Étiquette C

1.519

Étiquette B

969

Étiquette D

442

Étiquette F

282

Étiquette A+++

279

Étiquette A+

169

Étiquette E

150

Étiquette A++++

150

Étiquette G

138

Étiquette A++

33

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heesch
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 898 • Électricité: 2.446

Koopwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 3.343

Appartement

Gaz: 387 • Électricité: 1.251

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.176 • Électricité: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.033 • Électricité: 3.143

Activité dans Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Nombre total d'établissements: 1.841

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heesch
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heesch.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heesch

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer maisons in Heesch

Voir plus d'habitations dans cette ville.