Résidents
14.226
Dernière année: 2025
't Dorp 38
5384MC Heesch • Noord-Brabant
Disponible
€ 430.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 440.450
Prix d'achat /m²: € 3.116
Galerie de photos
Description
Wonen in het hart van Heesch, met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek én genieten van een verrassend diepe achtertuin vol rust en privacy? Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning biedt het beste van beide werelden. De woning beschikt onder meer over een sfeervolle woonkamer met open haard, een gezellige woonkeuken, vier volwaardige slaapkamers, een praktische tweede verdieping, een vrijstaande berging en een eigen oprit. Een woning met een authentieke uitstraling, verrassend veel leefruimte en volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. De ligging is zonder twijfel één van de grootste pluspunten. Gelegen op een toplocatie midden in het bruisende centrum van Heesch bevinden winkels, supermarkten, horecagelegenheden en diverse voorzieningen zich op loopafstand. Hier ervaart u het gemak van centraal wonen, terwijl u achter de woning wordt verrast door een bijzonder royale, geheel afgescheiden achtertuin. Deze diepe tuin biedt volop ruimte om te ontspannen, te tuinieren, te spelen of heerlijk te genieten van de rust en privacy die hier verrassend aanwezig zijn. Ook de woning zelf ademt karakter. De authentieke gevel, de sfeervolle indeling en de gezellige woonkamer met open haard zorgen direct voor een warm thuisgevoel. Vanuit de hal, voorzien van garderobe, toiletruimte en trapopgang, bereikt u de woonkamer. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken, uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine. Op de eerste verdieping geeft de overloop, met praktische inbouwkast, toegang tot drie royale slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt nóg meer ruimte. Op de voorzolder is voldoende plaats voor opslag en daarnaast bevindt zich hier een volwaardige vierde slaapkamer. Ook buiten is aan praktische zaken gedacht. In de vrijstaande stenen berging bevinden zich de witgoedaansluitingen, de cv-ketel en elektra. Hoewel de woning een moderniseringsupdate verdient, zijn er de afgelopen jaren al diverse verbeteringen uitgevoerd. Zo is de woning voorzien van spouwisolatie (2021), een airconditioning (2021) en een vernieuwde cv-ketel (2024). Daarnaast zijn er rolluiken aanwezig voor extra comfort. Bent u op zoek naar een woning met karakter, verrassend veel ruimte, een uitzonderlijk diepe achtertuin én een centrale ligging in het centrum van Heesch? Dan biedt deze woning een prachtige kans om uw woonwensen werkelijkheid te maken. Kom de sfeer, de ruimte en de unieke locatie zelf ervaren tijdens een bezichtiging. Bijzonderheden: - Karakteristieke en authentieke twee-onder-een-kapwoning met berging en eigen oprit - Zeer royale, diepe en geheel afgescheiden achtertuin op het noorden - Woonkamer met sfeervolle open haard - Woonkeuken met een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een koelkast en een vaatwasmachine - Drie royale slaapkamers - Badkamer met douche, wastafel en toilet - Praktische voorzolder met opbergmogelijkheden - Vierde slaapkamer op de tweede verdieping - Vrijstaand stenen berging met elektra, cv-ketel en witgoedaansluitingen - Verdient een moderniseringsupdate Locatie: - Gelegen op een TOP-locatie in het hart van het bruisende centrum van Heesch - Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze - Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad - Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants - De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59 - De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss - Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst” - Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie
Prêt immobilier berekenen
€ 430.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 440.450
3,07%
Annuellement
%
€ 21.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 430.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 345 m²
- Contenu
- 530 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 179 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1948
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel en gasboiler (huur)
- Chaudière
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 11-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Heesch sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heesch
Chiffres de logement et de quartier dans Heesch
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heesch. En 2025 étaient 14.226 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.655.
Moyenne WOZ
EUR 463.655
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.704
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
467
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 13.501 |
| 2022 | 13.658 |
| 2023 | 13.857 |
| 2024 | 13.968 |
| 2025 | 14.226 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 317.323 |
| 2022 | EUR 356.881 |
| 2023 | EUR 416.095 |
| 2024 | EUR 440.815 |
| 2025 | EUR 463.655 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.229
0-15: 2.238
15-25: 1.630
25-45: 3.454
45-65: 3.686
Niveau d'enseignement
Hoger
2.494
Praktisch
2.309
Middelbaar
4.539
Origine des habitants (2025)
Europa
733
Nederland
12.426
Buiten Europa
1.056
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.095
Appartementen
953
Tussenwoningen
2.117
Vrijstaande woningen
1.455
Twee-onder-één-kap woningen
713
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
55
1925 tot 1950
224
1950 tot 1970
944
1970 tot 1980
1.108
1980 tot 1990
1.066
1990 tot 2000
675
2000 tot 2010
508
2010 tot 2020
514
2020 en later
555
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.989
Étiquette C
1.519
Étiquette B
969
Étiquette D
442
Étiquette F
282
Étiquette A+++
279
Étiquette A+
169
Étiquette E
150
Étiquette A++++
150
Étiquette G
138
Étiquette A++
33
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.300 | 3.374 |
| 2021 | 1.487 | 3.425 |
| 2022 | 1.153 | 3.202 |
| 2023 | 966 | 3.024 |
| 2024 | 918 | 3.066 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 873 • Électricité: 2.628
Huurwoning
Gaz: 898 • Électricité: 2.446
Koopwoning
Gaz: 1.045 • Électricité: 3.343
Appartement
Gaz: 387 • Électricité: 1.251
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.530
Vrijstaande woning
Gaz: 1.176 • Électricité: 3.535
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.033 • Électricité: 3.143
Activité dans Heesch (2025)
Handel en HORECA
314
Nijverheid en energie
330
Zakelijke dienstverlening
457
Overheid, onderwijs en zorg
286
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
106
Financiele diensten en onroerendgoed
116
Cultuur, recreatie en overige diensten
154
Nombre total d'établissements: 1.841
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 32 |
| jan 2026 | 40 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 45 |
| mei 2025 | 36 |
| mrt 2025 | 25 |
| nov 2024 | 25 |
| nov 2025 | 29 |
| okt 2024 | 37 |
| okt 2025 | 32 |
| sep 2024 | 31 |
| sep 2025 | 49 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heesch.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heesch
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heesch?
Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heesch?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?
In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.
Meer maisons in Heesch
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Biezenloop 107
5384WB Heesch
€ 409.000 k.k.
€ 5.843/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Verdilaan 5
5384CH Heesch
€ 650.000 k.k.
€ 3.552/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 399 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Beukenlaan 18
5384BG Heesch
€ 990.000 k.k.
€ 5.077/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 965 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
't Vijfeiken 13
5384ER Heesch
€ 525.000 k.k.
€ 3.281/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 271 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Frans Halsstraat 5
5384LG Heesch
€ 445.000 k.k.
€ 4.406/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Gerst 32
5384XJ Heesch
€ 670.000 k.k.
€ 4.752/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 320 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Potbeker 22
5384DW Heesch
€ 525.000 k.k.
€ 4.167/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 209 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Broekhoek 23
5384VP Heesch
€ 895.000 k.k.
€ 4.786/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 601 m²
- Chambres de coucher
- 3
