Aller directement au contenu
Logo de Ketelaars Van Zutphen Makelaardij

De Doorgang 5

5473HZ Heeswijk-Dinther • Noord-Brabant

Sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Heeswijk-Dinther

Galerie de photos

De Doorgang 5 Heeswijk-Dinther
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het hart van het mooie Heeswijk-Dinther ligt dit 5-kamerappartement (eerste verdieping, 2003) met dakterras en eigen garage! Het kleinschalig complex ligt op loopafstand van alle wenselijk voorzieningen zoals supermarkt(en), speciaal zaken, horeca, huisarts, apotheek en het openbaar vervoer richting ’s-Hertogenbosch en/of Veghel. Binnen enkele minuten rijd je de N279 op, die aansluiting geeft tot de A50 en de A2, maar ook het “Aa-dal” en het mooie buitengebied voor een mooie wandel- of fietstocht ligt op korte afstand. Het complex bestaat uit diverse winkels op de begane grond en 5 appartementen verdeeld over twee woonlagen. Extra handig: het gebouw heeft een lift, een waardevolle toevoeging voor nog meer woonplezier. Gebruiksoppervlakte wonen: 166 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 28 m² Externe bergruimte: 21 m² INDELING Entree begane grond Via de zijkant van het gebouw loop je naar de entree van het complex, aan deze zijde bevindt zich ook de inpandige garage (met water en elektra). In de centrale hal bevindt zich de intercominstallatie, brievenbussen, trapopgang naar de verdiepingen en uiteraard de lift! Vanuit de fraaie centrale hal is er toegang tot de eigen berging waar je bijvoorbeeld je fiets kunt stallen. Eerste verdieping Via de trapopgang of de lift kom je op de eerste verdieping. De bijzondere entree met de dubbele deuren geeft toegang tot de geheel betegelde toiletruimte, de technische ruimte (met witgoedaansluitingen en cv-combiketel Nefit Smartline HR 2003), twee slaapkamers en de woonkamer. De prachtige houten vloer is vanuit de entree mooi doorgelegd in de living en de slaapkamers. Wat gelijk opvalt zijn de grote raampartijen welke zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Rondom de sfeervolle elektrische haard is voldoende plek voor een hoekbank en losse fauteuils De keuken is zeer ruim en is geplaatst in een U-opstelling, voorziet in veel opbergmogelijkheden, heeft een granieten werkblad en betegelde achterwand. De volgende inbouwapparatuur is geplaatst: • inductie kookplaat • afzuigkap • combi-oven • koel/vriescombinatie • vaatwasser Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de serre, ook hier zorgen de grote raampartijen en de lichtstraat voor veel daglicht. De serre heeft een lichtstraat, airco (met verwarmfunctie), een fraaie muurschildering en een tegelvloer, welke is voorzien van vloerverwarming. De lichtstraat is voorzien van een screen, handig voor zonnige dagen. Vanuit de serre loop je het riante dakterras op (met zonneluifel), een fijne plek waar je het hele jaar door kunt ontspannen – van een kop koffie in de ochtendzon tot lange zomeravonden met vrienden. Regen of zon, hier zit je altijd goed. De twee slaapkamers, welke aan de voorzijde van het appartement liggen, zijn door schuifdeuren met elkaar verbonden, het is eenvoudig om hier één grote slaapkamer van te maken. Beide slaapkamers geven toegang tot een badkamer. Deze badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Verwarming geschiedt middels een designradiator en middels vloerverwarming. De derde slaapkamer is toegankelijk vanuit de woonkamer en heeft een vaste kastenwand, een loopdeur naar de serre en een eigen badkamer. Ook deze badkamer is geheel betegeld, is ruim van opzet en is voorzien van een ligbad, douche, twee wastafels, toilet en bidet. Verwarming geschiedt middels een designradiator en middels vloerverwarming. BIJZONDERHEDEN - 5 Kamer appartement - Centrale ligging met voorzieningen op loopafstand - 21 Zonnepanelen (2021) - 3 Slaapkamers - 2 Badkamers met vloerverwarming - Ruime living - Serre met airco (met verwarmfunctie) en vloerverwarming - Riant dakterras - Eigen garage en berging - Voldoende parkeermogelijkheden in directe omgeving - Gunstige ligging t.o.v. ’s-Hertogenbosch, Uden, Veghel, Eindhoven en uitvalswegen A2/A50 - VvE bijdrage: € 373,20 per maand (zeer ruime onderhoudsreserve aanwezig)

Prêt immobilier berekenen

€ 645.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 659.750

3,04%

Annuellement

%

€ 32.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 645.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
166 m²
Contenu
617 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Espace de stockage externe
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5473

Google Maps

Localisation de Heeswijk-Dinther

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heeswijk-Dinther

Chiffres de logement et de quartier dans Heeswijk-Dinther

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heeswijk-Dinther. En 2025 étaient 8.519 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 493.277.

Résidents

8.519

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 493.277

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.981

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

210

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heeswijk-Dinther
Année Résidents
2021 8.481
2022 8.459
2023 8.572
2024 8.696
2025 8.519

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heeswijk-Dinther
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 343.024
2022 EUR 387.456
2023 EUR 442.636
2024 EUR 469.400
2025 EUR 493.277

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.038 0-15: 1.114 15-25: 1.127 25-45: 1.759 45-65: 2.470

Niveau d'enseignement

Hoger

1.447

Praktisch

1.727

Middelbaar

2.735

Origine des habitants (2025)

Europa

660

Nederland

7.545

Buiten Europa

335

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 336
Appartementen 570
Tussenwoningen 523
Vrijstaande woningen 1.329
Twee-onder-één-kap woningen 991

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 130
1925 tot 1950 233
1950 tot 1970 734
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 492
1990 tot 2000 343
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 304
2020 en later 227

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

734

Étiquette A

721

Étiquette B

590

Étiquette D

407

Étiquette G

259

Étiquette F

249

Étiquette E

142

Étiquette A+++

47

Étiquette A+

37

Étiquette A++

19

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heeswijk-Dinther
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.453 3.504
2021 1.660 3.611
2022 1.291 3.390
2023 1.066 3.201
2024 1.029 3.276

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 634 • Électricité: 1.991

Huurwoning

Gaz: 925 • Électricité: 2.464

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.494

Appartement

Gaz: 528 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 653 • Électricité: 1.772

Vrijstaande woning

Gaz: 1.306 • Électricité: 3.873

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.033 • Électricité: 3.191

Activité dans Heeswijk-Dinther (2025)

Handel en HORECA 174
Nijverheid en energie 282
Zakelijke dienstverlening 313
Overheid, onderwijs en zorg 169
Landbouw, bosbouw en visserij 131
Vervoer, informatie en communicatie 69
Financiele diensten en onroerendgoed 77
Cultuur, recreatie en overige diensten 142

Nombre total d'établissements: 1.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heeswijk-Dinther
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 15
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 23
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heeswijk-Dinther.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heeswijk-Dinther

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heeswijk-Dinther?

Heeswijk-Dinther telt in 2025 ongeveer 8.519 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther is in 2025 circa € 493.277.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther ligt rond € 32.981 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeswijk-Dinther?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeswijk-Dinther?

In Heeswijk-Dinther komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.329 woningen.

Meer maisons in Heeswijk-Dinther

Voir plus d'habitations dans cette ville.