Résidents
8.519
Dernière année: 2025
Hoofdstraat 69 a
5473AP Heeswijk-Dinther • Noord-Brabant
Disponible
€ 1.295.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 27.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.322.750
Prix d'achat /m²: € 4.761
Galerie de photos
Description
Rust, ruimte en comfort – volledig gerenoveerde vrijstaande woning op unieke locatie. Aan de rand van een doodlopend straatje, grenzend aan het Aa-dal met uitzicht over uitgestrekte weilanden, staat deze volledig gerenoveerde vrijstaande woning op een perceel van 2871m2! Een plek waar rust en privacy centraal staan, terwijl comfort en kwaliteit tot in detail zijn doorgevoerd. De woning is recent met zorg en oog voor duurzaamheid gerenoveerd en verkeert in instapklare staat. Binnen ervaar je lichte, royale leefruimtes met een moderne afwerking en een prettige indeling. Grote raampartijen zorgen voor een mooie verbinding met buiten en laten het landschap als het ware onderdeel worden van het interieur. Buiten geniet je van optimale privacy: geen doorgaand verkeer, enkel het groen en de stilte van het omliggende land. De tuin, met verwarmd zwembad, biedt volop ruimte om te ontspannen, te spelen of lange zomeravonden door te brengen met uitzicht over de weilanden. Deze woning is ideaal voor wie vrij wil wonen, zonder concessies te doen aan comfort, sfeer en kwaliteit. Een unieke kans voor liefhebbers van rust, ruimte en stijl. Bovendien een uitstekende locatie in Heeswijk-Dinther. Je fietst of wandelt zo naar het centrum van Heeswijk-Dinther met diverse winkels en horecavoorzieningen. Op korte afstand zijn de voetbal- en hockeyvelden, de tennisbanen, basisscholen én de Heeswijkse bossen. Ook is de uitval goed richting opritten van A50 en A59/A2 en de dorpen en steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Uden en Veghel. Gebruiksoppervlakte wonen: 272m² Overig inpandige ruimte: 33m² Gebouw gebonden buitenruimte: 82m² Externe bergruimte: 4m² INDELING woning Begane grond In de royale ontvangsthal bevindt zich de toiletruimte, garderobe-nis, de meterkast (14 groepen, krachtstroom, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via een glazen deur kun je links naar de woonkeuken en rechts heb je toegang tot de eetkamer. Het moderne keukenblok (2020) heeft een natuurstenen werkblad en is voorzien van de volgende apparatuur: • inductiekookplaat • afzuigkap • combi-oven • koelkast • vaatwasser Te samen met de eetbar is deze keuken een fijne plek waar koken, eten en samen genieten naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de schuifpui valt er de gehele dag volop daglicht binnen, wat zorgt voor een warm en uitnodigend gevoel. De eetkamer is ruim van opzet, er is voldoende plek voor een eettafel met wel 10 stoelen. Zowel de eetkamer en de keuken staan in open verbinding met de woonkamer, een leuk detail zijn de doorkijkjes tussen woonkamer, keuken en eetkamer. De woon kamer ligt aan de achterzijde van de woning, De brede schuifpui valt hier direct in het oog en biedt een mooie blik op de goed verzorgde achtertuin. De royale woonkamer is voorzien van een hoogwaardige houtkachel die in de wintermaanden zorgt voor een behaaglijke warmte en een prachtig visueel middelpunt vormt. Rondom deze houtkachel is voldoende ruimte voor een hoekbank en enkele losse fauteuils. De praktische bijkeuken heeft een grote voorraadkast, hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de opstelplaats van de cv-combiketel (Intergas 2020). Afwerking: Op de begane grond ligt een fraaie grijze gietvloer met vloerverwarming, de muren en plafonds zijn strak gestuukt. In zowel de eetkamer als de woonkamer zijn op één muur mooie wandpanelen aangebracht. Eerste verdieping Middels de trapopgang in de hal bereik je de overloop met aansluitend vier slaapkamers en de moderne riante badkamer. Twee slaapkamers hebben een loopdeur naar het balkon en op drie slaapkamers is een airco-unit geplaatst. Deze zorgt voor verkoeling en verwarming. Afwerking: Op de overloop en de badkamers ligt een laminaatvloer, de wanden en plafonds zijn strak gestuukt. De badkamer (2020) is afgewerkt in een mooie combinatie van tegels, stucwerk en bijpassend sanitair: • inloopdouche met thermostaatkraan • ligbad met handdouche en thermostaatkraan • lademeubel met dubbele wastafel en spiegel met verlichting • toilet met ingebouwd reservoir De badkamer wordt verwarmd middels vloerverwarming. Tweede verdieping Een vaste trap op de overloop leidt naar de ruime tweede verdieping met een overloop, de vijfde slaapkamer en een zolder/bergkamer. Een dakraam zorgt voor volop daglicht op de slaap/werkkamer. De zolder/bergkamer is een ideale ruimte voor spullen welke je niet dagelijks nodig hebt. Afwerking: Op deze verdieping ligt een laminaatvloer, de wanden zijn gestuukt en de kapschuinte is afgewerkt met geïsoleerde dakplaten. TUIN, TUINHUIS/BERGING, ZWEMBAD en OVERKAPPING De zonnige ruime achtertuin biedt maximale privacy en is een oase van rust. Het omvat een ruim overdekte veranda, een zonneterras, meerdere volwassen bomen en struiken. Er is altijd wel een heerlijk plekje te vinden om te genieten van het buitenzijn, in de zon, in de schaduw of bij het, verwarmde, zwembad en het tuishuis/buitenberging. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en is verdeeld in een berging en een tuinhuis, met aan de voorzijde een overdekte veranda met open haard. Aan de linkerzijde staat nog een houten schuurtje op de oprit, handig voor de fietsen te stallen. Wat kun je verwachten: - Woonoppervlakte 272m² - In 2020 volledig gerenoveerd - Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming - Multifunctioneel bijgebouw (tuinhuis) - Energielabel B - 24 Zonnepanelen - Verwarmd buitenzwembad - 5 Slaapkamers - Gelegen aan doodlopend pad - Vrije ligging grenzend aan het Aa-dal - Gunstige ligging nabij: N279 met toegang tot A59/A2 en A50 - Instapklaar!
Prêt immobilier berekenen
€ 1.295.000
Coûts d'achat (estimés): € 27.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.322.750
3,04%
Annuellement
%
€ 64.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.295.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 9 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 272 m²
- Superficie du terrain
- 2871 m²
- Contenu
- 1132 m³
- Autre espace intérieur
- 33 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 82 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1988
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 11-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- en zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Heeswijk-Dinther
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heeswijk-Dinther
Chiffres de logement et de quartier dans Heeswijk-Dinther
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heeswijk-Dinther. En 2025 étaient 8.519 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 493.277.
Moyenne WOZ
EUR 493.277
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.981
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
210
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.481 |
| 2022 | 8.459 |
| 2023 | 8.572 |
| 2024 | 8.696 |
| 2025 | 8.519 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 343.024 |
| 2022 | EUR 387.456 |
| 2023 | EUR 442.636 |
| 2024 | EUR 469.400 |
| 2025 | EUR 493.277 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.038
0-15: 1.114
15-25: 1.127
25-45: 1.759
45-65: 2.470
Niveau d'enseignement
Hoger
1.447
Praktisch
1.727
Middelbaar
2.735
Origine des habitants (2025)
Europa
660
Nederland
7.545
Buiten Europa
335
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
336
Appartementen
570
Tussenwoningen
523
Vrijstaande woningen
1.329
Twee-onder-één-kap woningen
991
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
130
1925 tot 1950
233
1950 tot 1970
734
1970 tot 1980
574
1980 tot 1990
492
1990 tot 2000
343
2000 tot 2010
354
2010 tot 2020
304
2020 en later
227
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
734
Étiquette A
721
Étiquette B
590
Étiquette D
407
Étiquette G
259
Étiquette F
249
Étiquette E
142
Étiquette A+++
47
Étiquette A+
37
Étiquette A++
19
Étiquette A++++
14
Étiquette A+++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.453 | 3.504 |
| 2021 | 1.660 | 3.611 |
| 2022 | 1.291 | 3.390 |
| 2023 | 1.066 | 3.201 |
| 2024 | 1.029 | 3.276 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 634 • Électricité: 1.991
Huurwoning
Gaz: 925 • Électricité: 2.464
Koopwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.494
Appartement
Gaz: 528 • Électricité: 1.700
Tussenwoning
Gaz: 653 • Électricité: 1.772
Vrijstaande woning
Gaz: 1.306 • Électricité: 3.873
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.033 • Électricité: 3.191
Activité dans Heeswijk-Dinther (2025)
Handel en HORECA
174
Nijverheid en energie
282
Zakelijke dienstverlening
313
Overheid, onderwijs en zorg
169
Landbouw, bosbouw en visserij
131
Vervoer, informatie en communicatie
69
Financiele diensten en onroerendgoed
77
Cultuur, recreatie en overige diensten
142
Nombre total d'établissements: 1.385
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 23 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 27 |
| jun 2025 | 15 |
| mei 2025 | 23 |
| mrt 2025 | 15 |
| nov 2024 | 23 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 19 |
| sep 2025 | 17 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heeswijk-Dinther.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heeswijk-Dinther
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heeswijk-Dinther?
Heeswijk-Dinther telt in 2025 ongeveer 8.519 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther is in 2025 circa € 493.277.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther ligt rond € 32.981 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heeswijk-Dinther?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heeswijk-Dinther?
In Heeswijk-Dinther komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.329 woningen.
Meer maisons in Heeswijk-Dinther
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Langemeijerstraat 3
5473GS Heeswijk-Dinther
€ 579.000 k.k.
€ 3.574/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 442 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Abdijstraat 22
5473AE Heeswijk-Dinther
€ 585.000 k.k.
€ 4.091/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 586 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Teerlingstraat 7
5473JG Heeswijk-Dinther
€ 469.000 k.k.
€ 3.975/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Donkeren Dijk 6
5473CS Heeswijk-Dinther
€ 445.000 k.k.
€ 3.532/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 297 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Margrietstraat 13
5473EB Heeswijk-Dinther
€ 479.000 k.k.
€ 3.894/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Aerdenburgh 4
5473HA Heeswijk-Dinther
€ 925.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 188 m²
- Superficie du terrain
- 832 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Abt van de Venstraat 45
5473DB Heeswijk-Dinther
€ 495.000 k.k.
€ 3.640/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Monseigneur van Oorschotstraat 32
5473AX Heeswijk-Dinther
€ 895.000 k.k.
€ 3.809/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 235 m²
- Superficie du terrain
- 575 m²
- Chambres de coucher
- 4
