Aller directement au contenu
Logo de Van de Ridder Makelaars

De Kistemaker 20

1852GW Heiloo • Noord-Holland

Disponible

€ 589.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 602.630

Prix d'achat /m²: € 4.908

Galerie de photos

De Kistemaker 20 Heiloo
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een ruime, comfortabele gezinswoning met een modern en sfeervol interieur, een garage, berging en overkapping en een diepe en zonnige achtertuin? Dan zou dit zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Deze verrassend ruime woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving en biedt alles wat je zoekt: veel leefruimte, een moderne afwerking, een grote tuin, een garage en berging voor de auto, motoren, fietsen en hobby's, of misschien wel een thuiskantoor én parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is in de afgelopen jaren flink vergroot en gemoderniseerd. Zo is de begane grond in 2022 royaal uitgebouwd met openslaande deuren naar de tuin en is er in datzelfde jaar een dakopbouw geplaatst op de tweede verdieping. Hierdoor beschikt de woning nu over een woonoppervlakte van maar liefst 120 m². Daarnaast is de woning luxe afgewerkt met strak gestuukte wanden en plafonds, fraaie laminaatvloeren en een moderne keuken met kookeiland (2020). Ook de badkamer en het toilet zijn vernieuwd en hebben een luxe en eigentijdse uitstraling. Buiten is het minstens zo prettig wonen. De woning staat op een ruim perceel van 255 m² eigen grond en beschikt over een diepe achtertuin met veel privacy. Achter in de tuin bevinden zich een garage, een extra berging en een gezellige overkapping/veranda. Ideaal voor hobby’s, klussen, het stallen van fietsen of motoren of om heerlijk te genieten van lange zomeravonden. Daarnaast is er parkeergelegenheid voor één of twee auto’s achter de garage. Ligging De Kistemaker is een rustige, groene laan in een prettige en kindvriendelijke woonwijk. Hier woon je heerlijk rustig, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Op loopafstand vind je diverse winkels, gezellige horeca en het NS-station. Met de fiets sta je bovendien binnen korte tijd in het prachtige Heilooërbos, in de duinen of op het strand. Heiloo beschikt daarnaast over een breed aanbod aan basisscholen, middelbare scholen en sportverenigingen. Ook plaatsen als Alkmaar, Castricum, Bergen (met de Europese School) en Egmond aan Zee zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. INDELING Begane grond: Via de entree kom je in de ruime hal met meterkast, trapkast en modern toilet. Vanuit hier bereik je de royale uitgebouwde woonkamer, die is voorzien van een fraaie laminaatvloer, strak gestuukte wanden en inbouwspots in het plafond. Dankzij de uitbouw met lichtstraat en de brede pui met openslaande deuren naar de tuin is de leefruimte heerlijk licht en ruim. Aan de tuinzijde bevindt zich de ruime leefkeuken met kookeiland. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Hier kook je met plezier terwijl je contact houdt met familie of gasten. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een praktische inloopkast. Beide kamers zijn netjes afgewerkt met gestuukte wanden en laminaatvloeren. De luxe badkamer (2020) beschikt over een ruime inloopdouche, een toilet en een modern wastafelmeubel. Op de plek van de voormalige badkamer is een separate wasruimte gerealiseerd. Tweede verdieping: Dankzij de in 2022 gerealiseerde dakopbouw is ook deze verdieping verrassend ruim geworden. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers. De kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met horren, strak gestuukte wanden en plafonds en laminaatvloeren. Tuin en bijgebouw De diepe achtertuin biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Achter in de tuin staat de garage, een ideale plek voor hobby’s, klussen of het stallen van fietsen en motoren. Voor de garage is een overkapping/veranda gerealiseerd waar je zowel overdag als ’s avonds heerlijk kunt zitten. Daarnaast is er nog een extra berging aanwezig. Via een pad aan de achterzijde van de tuinen bereik je eenvoudig de garage en de parkeerplaatsen achter het perceel. Bijzonderheden / locatie-aspecten - royale uitbouw op de begane grond gerealiseerd in 2022; - dakopbouw geplaatst in 2022; - moderne keuken met kookeiland (2020); - luxe badkamer en toilet vernieuwd in 2020; - vier volwaardige slaapkamers; - strak gestuukte wanden en plafonds; - vernieuwde elektra en groepenkast; - alle kozijnen voorzien van dubbele/HR++ beglazing; - garage, berging en overkapping in de achtertuin; - parkeergelegenheid voor 1 à 2 auto’s achter de garage; - energielabel B; - oplevering circa 1 november 2026. Kortom: een verrassend ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning op een heerlijke plek in Heiloo. Kom je snel een kijkje nemen? Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 589.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630

3,04%

Annuellement

%

€ 29.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 589.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
255 m²
Contenu
492 m³
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
125 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1852

Google Maps

Voir Heiloo sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heiloo

Chiffres de logement et de quartier dans Heiloo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heiloo. En 2026 étaient 24.612 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 544.000.

Résidents

24.612

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 544.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

611

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heiloo
Année Résidents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heiloo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.924

Étiquette C

2.612

Étiquette B

1.549

Étiquette D

1.067

Étiquette G

968

Étiquette F

790

Étiquette E

640

Étiquette A+

426

Étiquette A++

236

Étiquette A+++

194

Étiquette A++++

143

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heiloo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.580

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.540

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.870

Activité dans Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heiloo
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heiloo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heiloo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer maisons in Heiloo

Voir plus d'habitations dans cette ville.