Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ridder Makelaars

De Kistemaker 20

1852GW Heiloo • Noord-Holland

Disponible

€ 589.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 602.630

Precio de compra /m²: € 4.908

Galería de fotos

De Kistemaker 20 Heiloo
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een ruime, comfortabele gezinswoning met een modern en sfeervol interieur, een garage, berging en overkapping en een diepe en zonnige achtertuin? Dan zou dit zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Deze verrassend ruime woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving en biedt alles wat je zoekt: veel leefruimte, een moderne afwerking, een grote tuin, een garage en berging voor de auto, motoren, fietsen en hobby's, of misschien wel een thuiskantoor én parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is in de afgelopen jaren flink vergroot en gemoderniseerd. Zo is de begane grond in 2022 royaal uitgebouwd met openslaande deuren naar de tuin en is er in datzelfde jaar een dakopbouw geplaatst op de tweede verdieping. Hierdoor beschikt de woning nu over een woonoppervlakte van maar liefst 120 m². Daarnaast is de woning luxe afgewerkt met strak gestuukte wanden en plafonds, fraaie laminaatvloeren en een moderne keuken met kookeiland (2020). Ook de badkamer en het toilet zijn vernieuwd en hebben een luxe en eigentijdse uitstraling. Buiten is het minstens zo prettig wonen. De woning staat op een ruim perceel van 255 m² eigen grond en beschikt over een diepe achtertuin met veel privacy. Achter in de tuin bevinden zich een garage, een extra berging en een gezellige overkapping/veranda. Ideaal voor hobby’s, klussen, het stallen van fietsen of motoren of om heerlijk te genieten van lange zomeravonden. Daarnaast is er parkeergelegenheid voor één of twee auto’s achter de garage. Ligging De Kistemaker is een rustige, groene laan in een prettige en kindvriendelijke woonwijk. Hier woon je heerlijk rustig, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Op loopafstand vind je diverse winkels, gezellige horeca en het NS-station. Met de fiets sta je bovendien binnen korte tijd in het prachtige Heilooërbos, in de duinen of op het strand. Heiloo beschikt daarnaast over een breed aanbod aan basisscholen, middelbare scholen en sportverenigingen. Ook plaatsen als Alkmaar, Castricum, Bergen (met de Europese School) en Egmond aan Zee zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. INDELING Begane grond: Via de entree kom je in de ruime hal met meterkast, trapkast en modern toilet. Vanuit hier bereik je de royale uitgebouwde woonkamer, die is voorzien van een fraaie laminaatvloer, strak gestuukte wanden en inbouwspots in het plafond. Dankzij de uitbouw met lichtstraat en de brede pui met openslaande deuren naar de tuin is de leefruimte heerlijk licht en ruim. Aan de tuinzijde bevindt zich de ruime leefkeuken met kookeiland. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Hier kook je met plezier terwijl je contact houdt met familie of gasten. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een praktische inloopkast. Beide kamers zijn netjes afgewerkt met gestuukte wanden en laminaatvloeren. De luxe badkamer (2020) beschikt over een ruime inloopdouche, een toilet en een modern wastafelmeubel. Op de plek van de voormalige badkamer is een separate wasruimte gerealiseerd. Tweede verdieping: Dankzij de in 2022 gerealiseerde dakopbouw is ook deze verdieping verrassend ruim geworden. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers. De kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met horren, strak gestuukte wanden en plafonds en laminaatvloeren. Tuin en bijgebouw De diepe achtertuin biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Achter in de tuin staat de garage, een ideale plek voor hobby’s, klussen of het stallen van fietsen en motoren. Voor de garage is een overkapping/veranda gerealiseerd waar je zowel overdag als ’s avonds heerlijk kunt zitten. Daarnaast is er nog een extra berging aanwezig. Via een pad aan de achterzijde van de tuinen bereik je eenvoudig de garage en de parkeerplaatsen achter het perceel. Bijzonderheden / locatie-aspecten - royale uitbouw op de begane grond gerealiseerd in 2022; - dakopbouw geplaatst in 2022; - moderne keuken met kookeiland (2020); - luxe badkamer en toilet vernieuwd in 2020; - vier volwaardige slaapkamers; - strak gestuukte wanden en plafonds; - vernieuwde elektra en groepenkast; - alle kozijnen voorzien van dubbele/HR++ beglazing; - garage, berging en overkapping in de achtertuin; - parkeergelegenheid voor 1 à 2 auto’s achter de garage; - energielabel B; - oplevering circa 1 november 2026. Kortom: een verrassend ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning op een heerlijke plek in Heiloo. Kom je snel een kijkje nemen? Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 589.000

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 602.630

3,04%

Anualmente

%

€ 29.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
255 m²
Contenido
492 m³
Espacio de almacenamiento externo
27 m²
Área del jardín trasero
125 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1852

Mapas de Google

Ver Heiloo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.

Inhabitantes

24.612

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 544.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

611

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heiloo
Año Inhabitantes
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heiloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.924

Etiqueta C

2.612

Etiqueta B

1.549

Etiqueta D

1.067

Etiqueta G

968

Etiqueta F

790

Etiqueta E

640

Etiqueta A+

426

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++

194

Etiqueta A++++

143

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heiloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heiloo
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer viviendas in Heiloo

Ver más viviendas en este lugar.