Aller directement au contenu
Logo de Kuyper & Blom Makelaars

De Schoren 11

1852BL Heiloo • Noord-Holland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 4.190

Galerie de photos

De Schoren 11 Heiloo
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit object heeft een inhoud van 640 m³, een gebruiksoppervlakte van 198 m² en een perceeloppervlakte van 336 m²! Aan één van de mooiste lanen van geliefd Heiloo-West staat deze verrassend ruime en uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met garage, serre en zonnige tuin op het westen. Een heerlijk gezinshuis met maar liefst ca. 165 m² woonoppervlak, gelegen op een royaal perceel van 336 m², waar ruimte, licht en comfort centraal staan. De woning ligt aan De Schoren, een brede en groene laan met veel privacy en een rustige uitstraling. In de directe omgeving bevinden zich park, bos, sportvelden, winkels en het NS-station. Bovendien liggen zowel Alkmaar als het strand van Egmond aan Zee op korte fietsafstand. Heiloo behoort niet voor niets al jarenlang tot de meest geliefde woonplaatsen van Nederland. Binnen ervaart u direct de royale opzet van de woning. De ruime hal geeft toegang tot de lichte woonkamer met strak gestucte wanden en een prettige indeling. De uitgebouwde serre/tuinkamer vormt een heerlijke extra leefruimte en biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig uitzicht op de zonnige achtertuin. De vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort, waardoor dit een fijne plek is om het hele jaar door te genieten. De halfopen keuken sluit mooi aan op de leefruimte en via de praktische bijkeuken bereikt u de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met ingebouwde kasten en toegang tot het balkon. Ook deze verdieping voelt opvallend ruim en licht aan. De tweede verdieping beschikt over een vaste trap naar een ruime voorzolder met veel bergruimte en een grote, sfeervolle zolderkamer met dakkapel en zijraam. Een ideale ruimte als extra slaapkamer, werkplek of hobbykamer. De zonnige achtertuin op het westen biedt volop privacy en meerdere fijne plekken om van de zon te genieten. De garage is momenteel ingedeeld als berging en atelier, is geïsoleerd en verwarmd en voorzien van lichtkoepels. Achter in de tuin staat daarnaast nog een sfeervol houten boomhut, een heerlijke plek waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen en hun eigen plekje hebben. Kortom: eerlijk is eerlijk de woning verdient weer wat aandacht maar wat een royaal en comfortabel familiehuis op een fantastische locatie in Heiloo, met volop leefruimte binnen én buiten. Bijzonderheden: -Riante twee-onder-een kapwoning met volop privacy -Uitgebouwde serre met comfortabele vloerverwarming -Breed opgezette woning met grote raampartijen -Half open keuken met aangrenzende bijkeuken -4 ruime slaapkamers waarvan royale zolder met dakkapel -Veel bergruimte aanwezig op de voorzolder -Meterkast 6 groepen 3 x aardlekschakelaar -Cv ketel Intergas hre 2023 -Zonnige achtertuin op het westen met sfeervol houten tuinhuis -Volop privacy met veel groen -Geïsoleerde en verwarmde garage ingericht als berging en atelier -Gelegen in het geliefde en groene Heiloo-West -Rustige woonomgeving met brede lanen en veel privacy -Op korte afstand van park, bos en diverse sportvoorzieningen -Winkels, scholen en NS-station bevinden zich nabij -Uitstekende verbinding richting Alkmaar en Amsterdam -Het strand en de duinen van Egmond aan Zee liggen op korte fietsafstand INHOUD: CA. 640 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 179 M² - OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 8 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 3 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 9 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 336 M²

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
179 m²
Superficie du terrain
336 m²
Contenu
640 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
144 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Hre (2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en garage mogelijk
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1852

Google Maps

Voir Heiloo sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heiloo

Chiffres de logement et de quartier dans Heiloo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heiloo. En 2026 étaient 24.612 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 544.000.

Résidents

24.612

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 544.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

611

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heiloo
Année Résidents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heiloo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.924

Étiquette C

2.612

Étiquette B

1.549

Étiquette D

1.067

Étiquette G

968

Étiquette F

790

Étiquette E

640

Étiquette A+

426

Étiquette A++

236

Étiquette A+++

194

Étiquette A++++

143

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heiloo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.580

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.540

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.870

Activité dans Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heiloo
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heiloo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heiloo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer maisons in Heiloo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.