Aller directement au contenu
Logo de Kuyper & Blom Makelaars

De Ronge 11

1852XA Heiloo • Noord-Holland

Disponible

€ 1.195.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.220.750

Prix d'achat /m²: € 6.356

Galerie de photos

De Ronge 11 Heiloo
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit object heeft een inhoud van 699 m³, een gebruiksoppervlakte van 226 m² en een perceeloppervlakte van 354 m²! Heerlijk wonen in deze robuuste geschakelde villa! Uniek in zijn soort, licht, ruim en met een gevoel van vrijheid dat u direct ervaart bij aankomst. Dit is hét huis waar comfort, ruimte en luxe op harmonieuze wijze samenkomen. Gelegen in een bosrijke en lommerrijke omgeving wordt u bij het inrijden van de straat al verwelkomd door het rustgevende gefluit van vogels. Een ideale plek voor wie op zoek is naar rust en privacy, met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals recreatiegebied Het Maalwater, het Heilooërbos, parken, winkels, scholen, sportverenigingen en het treinstation. De entree/hal geeft toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de tussenhal en de royale woonkamer. Direct bij binnenkomst valt de aangename lichtinval op, een kenmerk dat in de gehele woning terugkomt. De volledige achterzijde is voorzien van grote raampartijen, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar worden verbonden. De begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer, terwijl wanden en plafonds strak zijn gestuukt en uitgevoerd in lichte, neutrale kleuren. De woonkamer is speels ingedeeld in twee niveaus, wat zorgt voor een dynamisch en ruimtelijk effect. In het lager gelegen achtergedeelte bevindt zich de sfeervolle open haard, waar u eenvoudig een knusse zithoek creëert. Dankzij de grote schuifpui met hoge ramen geniet u hier van een prachtig uitzicht op de achtertuin en heeft u direct toegang tot het buitenleven. Het hogere gedeelte biedt ruimte aan een royale eettafel en vormt het centrale punt van de woonruimte, dé plek voor lange diners, gezellige lunches of een ontspannen moment aan het einde van de dag. Tevens bevindt zich hier een praktische kelder met stahoogte, ideaal voor het opbergen van proviand en voorraden. De moderne keuken heeft een U-vormige indeling en is luxe en compleet uitgevoerd. De keuken is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vrieslades, een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een combimagnetron. Dankzij de praktische indeling met diverse laden en kastjes beschikt u hier over volop werk- en bergruimte. De aanwezige lichtkoepel zorgt voor een prettige, natuurlijke lichtinval en draagt bij aan de aangename sfeer in de ruimte. Door de open verbinding met het eetgedeelte staat de keuken in direct contact met de woonruimte, waardoor u tijdens het koken eenvoudig in contact blijft met familie en gasten. De aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt deze woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen. De royale master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en is bereikbaar vanuit de keuken. Deze comfortabele kamer beschikt over een vaste kastenwand voor de garderobe en een schuifpui naar de op het westen gelegen achtertuin, waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Via de keuken bereikt u de tussenhal, die toegang biedt tot de badkamer. Deze is zeer compleet uitgevoerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen en oog voor detail. De combinatie van lichte wandtegels en een donkere vloertegel zorgt voor een stijlvol contrast. De badkamer is voorzien van een douchecabine, bidet, ligbad en een wastafel met opbergmeubel en spiegelkast. Het toilet is separaat gesitueerd en vanuit de tussenhal bereikbaar, evenals de inpandige garage. Deze ruime garage is multifunctioneel en biedt naast parkeergelegenheid ook ruimte voor fietsen, hobby’s en extra opslag. Voorzien van een overheaddeur, loopdeur naar de oprit en de opstelling voor het witgoed, is dit een praktische en veelzijdige ruimte. Middels een vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich de overloop, drie slaapkamers en de tweede badkamer bevinden. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ruim van formaat, heerlijk licht en voorzien van knieschotten voor praktische bergruimte, beide met toegang tot de loggia via een schuifpui. De derde slaapkamer beschikt over een dakraam en eveneens over knieschotten. De tweede badkamer is royaal en aangenaam licht dankzij twee dakramen en is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met opbergmeubel en een tweede toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een fijne zolderkamer voorzien van een dakraam, ideaal als werkplek of kantoorruimte. Tevens bevindt zich hier een bergkast met de opstelling van de c.v.- ketel. Tuinliefhebbers kunnen hier werkelijk hun hart ophalen, want deze woning biedt u alle vrijheid en ruimte die u zich maar kunt wensen. De op het westen gelegen achtertuin is verzorgd aangelegd met een gazon en diverse beplanting, wat zorgt voor een groene en sfeervolle uitstraling. Daarnaast beschikt de tuin over een houten tuinhuisje, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en andere benodigdheden. Daarnaast is de achtertuin ook bereikbaar via een praktische achterom. Dankzij de aanwezigheid van meerdere terrassen zijn er volop mogelijkheden om op ieder moment van de dag een fijne plek te kiezen, zowel in de zon als in de schaduw. Of u nu wilt ontspannen, buiten wilt dineren of gezellig wilt samenzijn met vrienden en familie, deze tuin biedt voor iedere gelegenheid de perfecte setting. Het rustige straatbeeld aan de voorzijde geeft een mooie entree richting de woning. Er is voldoende parkeergelegenheid op het pleintje aan de voorzijde. De omgeving van deze villa lacht je tegemoet. Volop groen en een serene rust. Uitstekend gesitueerd in een woonomgeving met alle ruimte en veiligheid voor de kinderen. U wandelt zó het natuurgebied “Zuiderneg” in. Van hieruit ziet u de abdij en duinen van Egmond. Niet voor niets is het plezierig wonen in het groene Heiloo. De gemeente beschikt over een zeer hoog voorzieningenniveau, waaronder een gezellig stadshart, met terrasjes, eet-/ en uitgaansgelegenheden, theater, bibliotheek, scholen, winkels en sportfaciliteiten. Zeer centraal gelegen ten opzichte van de winkelcentrum ’t Hoekstuk, basisscholen en open lucht zwembad. Er is een directe treinverbinding op 10 minuten afstand en Amsterdam bevindt zich op 30 minuten afstand. De centrale ligging ten opzichte van steden als Amsterdam en alle voorzieningen van Alkmaar in de nabijheid completeren het geheel. Nieuwsgierig geworden? Maak nu een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Robuuste geschakelde villa - Prachtige ligging in villawijk “De Ronge” - Totaal 5 (slaap)kamers en 2 badkamers - Zeer riante leefruimtes - Gelijkvloers wonen - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Ruime kelder (+/- stahoogte circa 1.90m) - Veel grote ramen die natuurlijk lichtinval geven - Achterzijde woning v.v. zonwering - Verzorgde privacy volle achtertuin op het westen - Geen inkijk van buren - Achterom aanwezig - Inpandig te bereiken garage v.v. elektrische sectionaal deur en aparte loopdeur - Grenzend aan recreatiegebied ”Zuiderneg” - Kindvriendelijke woonlocatie - Meterkast: 10 groepen met 3x aardlekschakelaar - C.v. ketel, bouwjaar 2010 - 19 zonnepanelen - Gelegen nabij natuurgebied Het Maalwater en Heilooërbos - Op korte afstand van ’t Hoekstuk, scholen, sportvoorzieningen en station - Goede bereikbaarheid richting Alkmaar en Amsterdam - Verkoper heeft pand nooit bewoond - Ouderdomsclausule van toepassing - Asbestclausule van toepassing INHOUD: CA. 699 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 188 M² - OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 22 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 10 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 6 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 354 M²

Prêt immobilier berekenen

€ 1.195.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.220.750

3,04%

Annuellement

%

€ 59.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.195.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
188 m²
Superficie du terrain
354 m²
Contenu
699 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
168 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-05-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, douche, 2 ligbaden, wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1852

Google Maps

Voir Heiloo sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heiloo

Chiffres de logement et de quartier dans Heiloo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heiloo. En 2026 étaient 24.612 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 544.000.

Résidents

24.612

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 544.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

611

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heiloo
Année Résidents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heiloo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.924

Étiquette C

2.612

Étiquette B

1.549

Étiquette D

1.067

Étiquette G

968

Étiquette F

790

Étiquette E

640

Étiquette A+

426

Étiquette A++

236

Étiquette A+++

194

Étiquette A++++

143

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heiloo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.580

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.540

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.870

Activité dans Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heiloo
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heiloo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heiloo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer maisons in Heiloo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.