Aller directement au contenu
Logo de Van der Borden Vastgoedprofessionals - Heiloo

De Wildtlaan 30

1852CK Heiloo • Noord-Holland

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

De Wildtlaan 30 Heiloo
Photo 77
Afficher le profil pour les médias.

Description

Betoverend en charmant wonen in Oud West, Heiloo. Charmant, sfeervol en op een werkelijk betoverend plekje in Heiloo. Deze twee-onder-een-kapwoning met karakteristieke, overdwars geplaatste kap, wat een speels effect geeft aan de indeling van de bovenverdieping, staat klaar om haar nieuwe bewoners te verwelkomen. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, drie slaapkamers, een royale en groene voor-, zij- én achtertuin, én de mogelijkheid om parkeren op eigen erf te realiseren. De locatie? Werkelijk fantastisch. Gelegen aan een rustige, lommerrijke laan in het geliefde Oud West, een wijk die bekend staat om haar ruime opzet, volwassen groen, een centrale vijverpartij en vooral: rust. Het straatbeeld wordt bepaald door fraaie bomen, brede groenstroken en stijlvolle jaren ’50-woningen, waaronder vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen met klassieke details. De laan kent vrijwel alleen bestemmingsverkeer, wat het een veilige en fijne plek maakt voor kinderen om buiten te spelen. Daarbij ligt de woning op korte afstand van winkelcentra, het NS-station én zijn zowel Alkmaar als Egmond gemakkelijk per fiets bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de overdekte entree (altijd handig bij regen) komt u binnen in de hal (ca. 4 m²) met apart toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer en bijkeuken. De bijkeuken (ca. 3 m²) is voorzien van een wasmachineaansluiting en geeft toegang tot de kelder. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken met eethoek, welke uitzicht biedt op de groene voortuin. De keuken in L-opstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, close-in boiler, vaatwasser en koelkast. De woonkamer (totaal ca. 43 m²) is sfeervol ingedeeld met een vaste, opengewerkte opbergkast die de ruimte subtiel scheidt van de keuken. De schuine wanden zorgen voor karakter, en de grote raampartij aan de tuinzijde maakt de ruimte heerlijk licht. Openslaande deuren geven toegang tot de royale achtertuin, waardoor je elk seizoen verbonden blijft met het groen. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer (ca. 3,5 m²) is voorzien van een inloopdouche, wastafel met spiegel, een praktische vaste kast en het tweede toilet. De eerste slaapkamer (ca. 6 m²) is voorzien van een vaste kast. De tweede slaapkamer (ca. 7,5 m²), aan de achterzijde, beschikt over openslaande deuren naar het platte dak. De hoofdslaapkamer (ca. 13 m²) beschikt over drie vaste kasten. Door middel van een vaste trap komt u op de bergzolder. Zolder: De bergzolder (ca. 20 m²), gelegen onder de nok van het huis, biedt volop ruimte voor het opbergen van spullen die u liever uit het zicht houdt: warm, droog en ruim. Buitenruimte: De voortuin (ca. 70 m²) is heerlijk groen, gelegen op het noordwesten en biedt mogelijkheid om een parkeerplek op eigen erf te creëren. De achtertuin (ca. 157 m²) is fraai aangelegd, gelegen op het zuiden en prachtig begroeid. De fruitbomen geven de tuin het nodige karakter en met de zon mee draaien is hier geen probleem: deze tuin biedt op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 90 m²; - Inhoud ca. 359 m³; - perceeloppervlak 334 m²; - Gedeeltelijk dubbel glas; - Vloer- en dakisolatie in de aanbouw; - Fraaie diepe tuin op het zuiden met veel privacy; - Gelegen in de groene en ruim opgezette wijk “Oud West” en op loopafstand van station en dorpscentrum; - Dichtbij basisscholen o.a. “Jan van Rijckenborghschool” en “de Duif”; - Strand en duinen op fietsafstand; - Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
334 m²
Contenu
359 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
157 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1852

Google Maps

Voir Heiloo sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heiloo

Chiffres de logement et de quartier dans Heiloo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heiloo. En 2026 étaient 24.612 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 544.000.

Résidents

24.612

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 544.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

611

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heiloo
Année Résidents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heiloo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.924

Étiquette C

2.612

Étiquette B

1.549

Étiquette D

1.067

Étiquette G

968

Étiquette F

790

Étiquette E

640

Étiquette A+

426

Étiquette A++

236

Étiquette A+++

194

Étiquette A++++

143

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heiloo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.580

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.540

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.870

Activité dans Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heiloo
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heiloo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heiloo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer maisons in Heiloo

Voir plus d'habitations dans cette ville.