Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Borden Vastgoedprofessionals - Heiloo

De Wildtlaan 30

1852CK Heiloo • Noord-Holland

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

De Wildtlaan 30 Heiloo
Foto 77
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Betoverend en charmant wonen in Oud West, Heiloo. Charmant, sfeervol en op een werkelijk betoverend plekje in Heiloo. Deze twee-onder-een-kapwoning met karakteristieke, overdwars geplaatste kap, wat een speels effect geeft aan de indeling van de bovenverdieping, staat klaar om haar nieuwe bewoners te verwelkomen. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, drie slaapkamers, een royale en groene voor-, zij- én achtertuin, én de mogelijkheid om parkeren op eigen erf te realiseren. De locatie? Werkelijk fantastisch. Gelegen aan een rustige, lommerrijke laan in het geliefde Oud West, een wijk die bekend staat om haar ruime opzet, volwassen groen, een centrale vijverpartij en vooral: rust. Het straatbeeld wordt bepaald door fraaie bomen, brede groenstroken en stijlvolle jaren ’50-woningen, waaronder vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen met klassieke details. De laan kent vrijwel alleen bestemmingsverkeer, wat het een veilige en fijne plek maakt voor kinderen om buiten te spelen. Daarbij ligt de woning op korte afstand van winkelcentra, het NS-station én zijn zowel Alkmaar als Egmond gemakkelijk per fiets bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de overdekte entree (altijd handig bij regen) komt u binnen in de hal (ca. 4 m²) met apart toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer en bijkeuken. De bijkeuken (ca. 3 m²) is voorzien van een wasmachineaansluiting en geeft toegang tot de kelder. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken met eethoek, welke uitzicht biedt op de groene voortuin. De keuken in L-opstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, close-in boiler, vaatwasser en koelkast. De woonkamer (totaal ca. 43 m²) is sfeervol ingedeeld met een vaste, opengewerkte opbergkast die de ruimte subtiel scheidt van de keuken. De schuine wanden zorgen voor karakter, en de grote raampartij aan de tuinzijde maakt de ruimte heerlijk licht. Openslaande deuren geven toegang tot de royale achtertuin, waardoor je elk seizoen verbonden blijft met het groen. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer (ca. 3,5 m²) is voorzien van een inloopdouche, wastafel met spiegel, een praktische vaste kast en het tweede toilet. De eerste slaapkamer (ca. 6 m²) is voorzien van een vaste kast. De tweede slaapkamer (ca. 7,5 m²), aan de achterzijde, beschikt over openslaande deuren naar het platte dak. De hoofdslaapkamer (ca. 13 m²) beschikt over drie vaste kasten. Door middel van een vaste trap komt u op de bergzolder. Zolder: De bergzolder (ca. 20 m²), gelegen onder de nok van het huis, biedt volop ruimte voor het opbergen van spullen die u liever uit het zicht houdt: warm, droog en ruim. Buitenruimte: De voortuin (ca. 70 m²) is heerlijk groen, gelegen op het noordwesten en biedt mogelijkheid om een parkeerplek op eigen erf te creëren. De achtertuin (ca. 157 m²) is fraai aangelegd, gelegen op het zuiden en prachtig begroeid. De fruitbomen geven de tuin het nodige karakter en met de zon mee draaien is hier geen probleem: deze tuin biedt op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 90 m²; - Inhoud ca. 359 m³; - perceeloppervlak 334 m²; - Gedeeltelijk dubbel glas; - Vloer- en dakisolatie in de aanbouw; - Fraaie diepe tuin op het zuiden met veel privacy; - Gelegen in de groene en ruim opgezette wijk “Oud West” en op loopafstand van station en dorpscentrum; - Dichtbij basisscholen o.a. “Jan van Rijckenborghschool” en “de Duif”; - Strand en duinen op fietsafstand; - Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
334 m²
Contenido
359 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
157 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1852

Mapas de Google

Ver Heiloo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.

Inhabitantes

24.612

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 544.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

611

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heiloo
Año Inhabitantes
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heiloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.924

Etiqueta C

2.612

Etiqueta B

1.549

Etiqueta D

1.067

Etiqueta G

968

Etiqueta F

790

Etiqueta E

640

Etiqueta A+

426

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++

194

Etiqueta A++++

143

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heiloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heiloo
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer viviendas in Heiloo

Ver más viviendas en este lugar.