Aller directement au contenu
Logo de Rietveld Makelaars

Holleweg 157

1851KG Heiloo • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Limmen

Galerie de photos

Holleweg 157 Heiloo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een karakteristiek uitgebouwd vrijstaand woonhuis uit de jaren ‘30 met alle voorzieningen letterlijk om de hoek! In de loop van de jaren is deze woning aan de achterzijde diverse keren uitgebouwd en is ook de nok doorgetrokken. Daardoor is de woning niet alleen fors vergroot maar door deze verbouwing vind je op de begane grond nu ook een slaap- en badkamer. En dus naast een ideale gezinswoning ook uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. Het geheel is gelegen op een perceel van 375 m2 eigen grond en je hebt hier een zeer riante achtertuin, deze is ca. 35 m1 diep! De tuin is voor vele doeleinden geschikt, een groot zonneterras, een gezellige veranda, een groot grasveld en een berging, het is er allemaal! Houd je van tuinieren, wil je een eigen moestuin, een trampoline, een voetbalveldje… Er kan hier voor elk wat wils gecreëerd worden. In de voortuin is een verdiepte fietsenberging en parkeergelegenheid op het eigen terrein. De gehele woning is goed onderhouden en is keurig afgewerkt. Zo vind je op de begane grond een fraaie houten vloer welke in visgraat gelegd is, verder is er een complete keuken en zijn er naast de 4 slaapkamers ook 2 badkamers. En tenslotte de locatie; ideaal gelegen op loopafstand van onder meer basisscholen, het Stationscentrum (met supermarkt, winkels, gezellige restaurants en uiteraard het NS-station) en het “Gemeentebos” met kinderboerderij. De stranden van Egmond, het uitgestrekte Noord-Hollandsduingebied, de gezellige binnenstad van Alkmaar zijn op fietsafstand en uitvalswegen naar de Randstad en Schiphol nabij. Kortom een fijne woning op een zeer centrale locatie! Benieuwd? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Woonoppervlakte: 116 m2. Gebouw gebonden buitenruimte (de veranda): 15 m2. Externe bergruimte: 12 m2. De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal, meterkast, ruime en gezellige woonkamer met (draaibare) kachel en trapopgang, woonkeuken met keuken in L-opstelling, deze is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron en oven. Verder een gezellige aanbouw met fraaie lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin, de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, toilet met fonteintje en de toegang tot de tuin. Tenslotte de slaapkamer met walk-in-closet en badkamer, deze is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. 1e Verdieping (door de brede dakkapellen aan beide dakvlakken zijn de kamers flink groter geworden): lichte overloop met bergkasten, aan de voorzijde een slaapkamer met vaste kasten, badkamer met ligbad/douche, 2e toilet en wastafel. Tenslotte 2 slaapkamers aan de achterzijde; Bergvliering: vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is een bergvliering bereikbaar. De achtertuin is bereikbaar via de naast gelegen steeg en is voorzien van een grondwaterbron en een beregeningsysteem. Aanvullende informatie: - Gehele 1e verdieping voorzien van elektrische rolluiken (meeste verdekt, alleen kozijn voorgevel niet, Somfy bediend); - Gehele 1e verdieping voorzien van horren (alleen kozijn voorgevel niet); - Gehele 1e verdieping PVC vloer; - Alle slaapkamers boven en de speelkamer achter hebben een eigen internetaansluiting en een kabelaansluiting (slaapkamer beneden alleen kabelaansluiting); - Energielabel C; - In 2025 uitwendig geschilderd; - Vrijwel alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt en verschillende plafonds zijn voorzien van inbouwspots; - Aanvaarding: in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
375 m²
Contenu
431 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 35C (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
25-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, wastafelmeubel, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1851

Google Maps

Voir Heiloo sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heiloo

Chiffres de logement et de quartier dans Heiloo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heiloo. En 2026 étaient 24.612 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 544.000.

Résidents

24.612

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 544.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

611

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heiloo
Année Résidents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heiloo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.924

Étiquette C

2.612

Étiquette B

1.549

Étiquette D

1.067

Étiquette G

968

Étiquette F

790

Étiquette E

640

Étiquette A+

426

Étiquette A++

236

Étiquette A+++

194

Étiquette A++++

143

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heiloo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.580

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.540

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.870

Activité dans Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heiloo
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heiloo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heiloo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer maisons in Heiloo

Voir plus d'habitations dans cette ville.