Jump to content
Logo of Rietveld Makelaars

Holleweg 157

1851KG Heiloo • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Limmen

Photo Gallery

Holleweg 157 Heiloo
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een karakteristiek uitgebouwd vrijstaand woonhuis uit de jaren ‘30 met alle voorzieningen letterlijk om de hoek! In de loop van de jaren is deze woning aan de achterzijde diverse keren uitgebouwd en is ook de nok doorgetrokken. Daardoor is de woning niet alleen fors vergroot maar door deze verbouwing vind je op de begane grond nu ook een slaap- en badkamer. En dus naast een ideale gezinswoning ook uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. Het geheel is gelegen op een perceel van 375 m2 eigen grond en je hebt hier een zeer riante achtertuin, deze is ca. 35 m1 diep! De tuin is voor vele doeleinden geschikt, een groot zonneterras, een gezellige veranda, een groot grasveld en een berging, het is er allemaal! Houd je van tuinieren, wil je een eigen moestuin, een trampoline, een voetbalveldje… Er kan hier voor elk wat wils gecreëerd worden. In de voortuin is een verdiepte fietsenberging en parkeergelegenheid op het eigen terrein. De gehele woning is goed onderhouden en is keurig afgewerkt. Zo vind je op de begane grond een fraaie houten vloer welke in visgraat gelegd is, verder is er een complete keuken en zijn er naast de 4 slaapkamers ook 2 badkamers. En tenslotte de locatie; ideaal gelegen op loopafstand van onder meer basisscholen, het Stationscentrum (met supermarkt, winkels, gezellige restaurants en uiteraard het NS-station) en het “Gemeentebos” met kinderboerderij. De stranden van Egmond, het uitgestrekte Noord-Hollandsduingebied, de gezellige binnenstad van Alkmaar zijn op fietsafstand en uitvalswegen naar de Randstad en Schiphol nabij. Kortom een fijne woning op een zeer centrale locatie! Benieuwd? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Woonoppervlakte: 116 m2. Gebouw gebonden buitenruimte (de veranda): 15 m2. Externe bergruimte: 12 m2. De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal, meterkast, ruime en gezellige woonkamer met (draaibare) kachel en trapopgang, woonkeuken met keuken in L-opstelling, deze is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron en oven. Verder een gezellige aanbouw met fraaie lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin, de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, toilet met fonteintje en de toegang tot de tuin. Tenslotte de slaapkamer met walk-in-closet en badkamer, deze is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. 1e Verdieping (door de brede dakkapellen aan beide dakvlakken zijn de kamers flink groter geworden): lichte overloop met bergkasten, aan de voorzijde een slaapkamer met vaste kasten, badkamer met ligbad/douche, 2e toilet en wastafel. Tenslotte 2 slaapkamers aan de achterzijde; Bergvliering: vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is een bergvliering bereikbaar. De achtertuin is bereikbaar via de naast gelegen steeg en is voorzien van een grondwaterbron en een beregeningsysteem. Aanvullende informatie: - Gehele 1e verdieping voorzien van elektrische rolluiken (meeste verdekt, alleen kozijn voorgevel niet, Somfy bediend); - Gehele 1e verdieping voorzien van horren (alleen kozijn voorgevel niet); - Gehele 1e verdieping PVC vloer; - Alle slaapkamers boven en de speelkamer achter hebben een eigen internetaansluiting en een kabelaansluiting (slaapkamer beneden alleen kabelaansluiting); - Energielabel C; - In 2025 uitwendig geschilderd; - Vrijwel alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt en verschillende plafonds zijn voorzien van inbouwspots; - Aanvaarding: in overleg.

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
375 m²
Content
431 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 35C (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
25-09-2025

Bathroom facilities

2 douches, wastafelmeubel, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1851

Google Maps

View Heiloo on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Heiloo

Residential and neighborhood statistics in Heiloo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heiloo. In 2026 were there 24.612 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 544.000.

Residents

24.612

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 544.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

611

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heiloo
Year Residents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heiloo
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Education level

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heiloo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.870

Business activity in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heiloo
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heiloo.

Frequently asked questions about living in Heiloo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer houses in Heiloo

View more homes in this location.