Aller directement au contenu
Logo de Van der Borden Vastgoedprofessionals - Heiloo

Westerweg 59

1852AA Heiloo • Noord-Holland

Vendu

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 5.303

Galerie de photos

Westerweg 59 Heiloo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Westerweg 59, een vrijstaande woning waar sfeer, ruimte en comfort samenkomen. Bent u op zoek naar een karakteristiek huis met modern wooncomfort, een royale living, vijf slaapkamers én een heerlijke tuin? Dan is dit uw kans. Deze woning combineert charmante, authentieke elementen zoals glas-in-lood met eigentijdse afwerking en duurzame voorzieningen. Het centrum van Heiloo met al haar faciliteiten ligt heerlijk dichtbij. Binnen enkele minuten lopen of fietsen bereikt u winkelcentrum ’t Loo met supermarkten, drogisterij en diverse gezellige restaurants. Voor gezinnen is de ligging ideaal: meerdere kleuter- en basisscholen bevinden zich op slechts 4 minuten fietsen en de middelbare school bereikt u in 6 minuten. Ook sportliefhebbers voelen zich hier meteen thuis. Heiloo bruist van de verenigingen en sportfaciliteiten: een openluchtzwembad, meerdere voetbalclubs, tennisparken met onder andere een padelbaan, een atletiekvereniging, honkbalclub, hockeyvereniging, badminton en meer — er is voor ieder wat wils. Daarnaast woont u vlak bij het prachtige buitengebied. Heiloo ligt midden in het Noord-Hollandse landschap, vlak bij het Alkmaardermeer en op niet meer dan een kwartier fietsen van het strand, de duinen en de bossen van de Egmonden. Even een ijsje halen, uitwaaien aan zee of een wandeling door het bos? U bent er zo. Met de bereikbaarheid zit het eveneens goed. NS-station Heiloo ligt op circa 500 meter afstand en biedt goede verbindingen richting Alkmaar, Den Helder, Amsterdam en Haarlem. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten via de A9 richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol. Er zijn zelfs plannen voor een eigen aansluiting op de snelweg vanuit het dorp. De indeling is als volgt: Begane grond De woning ligt aan de Westerweg, met ruim voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur. Via de eigen oprit met laadpaal loopt u naar de voordeur. Binnen komt u in de sfeervolle hal met origineel glas-in-lood. Hier vindt u de gemoderniseerde meterkast, de kelderkast en een modern, separaat toilet. Vanuit de hal bereikt u zowel de werkkamer als de woonkamer. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich een mooie erker met kleurrijk glas-in-lood en voorzetramen. De en suite schuifdeuren zorgen ervoor dat de ruimte indien gewenst afsluitbaar is. De woonkamer geeft toegang tot een fijne werkkamer van ca. 7 m², ideaal voor thuiswerken. In het aangebouwde deel van ca. 29 m² bevindt zich de ruime open keuken met kookeiland en royale eetplek. Een heerlijke ruimte om samen te tafelen. De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vrijstaande koel-vriescombinatie. Aansluitend bereikt u de bijkeuken, waar wasmachine, droger en cv-ketel zijn geplaatst. De gehele begane grond heeft een nette houten vloer. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop met laminaatvloer. Hier bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk ca. 12 m², 8 m² en 7 m². De grootste slaapkamer beschikt over een heerlijk dakterras waar u geniet van de middag- en avondzon. Daarnaast vindt u op deze verdieping de moderne badkamer (ca. 4 m²), uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping met schuine kap. Hier bevinden zich twee slaapkamers van 11 m² en 7 m², beide voorzien van dakramen. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een vaste kast. Tuin Via de openslaande deuren bereikt u de fraai verzorgde achtertuin. Deze ligt op het noordwesten en biedt volop ruimte voor spelende kinderen, ontspannen in de zon of gezellig dineren op zomeravonden. De tuin is tevens bereikbaar via een afsluitbare poort aan de linkerzijde van het huis. Hier vindt u een houten berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap, tuinmeubelen en de houtvoorraad. Bijzonderheden - Vrijstaande woning met maar liefst 5 slaapkamers; - Origineel glas-in-lood aanwezig; - Dak aan de buitenzijde geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen; - Verduurzaamd met o.a. 10 zonnepanelen (2023), vloer-, dak- en gevelisolatie; - Eigen oprit met laadpaal (2023). Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
263 m²
Contenu
510 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Aire de la cour arrière
92 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-11-2025
Date de vente
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1852

Google Maps

Voir Heiloo sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heiloo

Chiffres de logement et de quartier dans Heiloo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heiloo. En 2026 étaient 24.612 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 544.000.

Résidents

24.612

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 544.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

611

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heiloo
Année Résidents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heiloo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.924

Étiquette C

2.612

Étiquette B

1.549

Étiquette D

1.067

Étiquette G

968

Étiquette F

790

Étiquette E

640

Étiquette A+

426

Étiquette A++

236

Étiquette A+++

194

Étiquette A++++

143

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heiloo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.580

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.540

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.870

Activité dans Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heiloo
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heiloo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heiloo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer maisons in Heiloo

Voir plus d'habitations dans cette ville.