Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Borden Vastgoedprofessionals - Heiloo

Westerweg 59

1852AA Heiloo • Noord-Holland

Vendido

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 5.303

Galería de fotos

Westerweg 59 Heiloo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Westerweg 59, een vrijstaande woning waar sfeer, ruimte en comfort samenkomen. Bent u op zoek naar een karakteristiek huis met modern wooncomfort, een royale living, vijf slaapkamers én een heerlijke tuin? Dan is dit uw kans. Deze woning combineert charmante, authentieke elementen zoals glas-in-lood met eigentijdse afwerking en duurzame voorzieningen. Het centrum van Heiloo met al haar faciliteiten ligt heerlijk dichtbij. Binnen enkele minuten lopen of fietsen bereikt u winkelcentrum ’t Loo met supermarkten, drogisterij en diverse gezellige restaurants. Voor gezinnen is de ligging ideaal: meerdere kleuter- en basisscholen bevinden zich op slechts 4 minuten fietsen en de middelbare school bereikt u in 6 minuten. Ook sportliefhebbers voelen zich hier meteen thuis. Heiloo bruist van de verenigingen en sportfaciliteiten: een openluchtzwembad, meerdere voetbalclubs, tennisparken met onder andere een padelbaan, een atletiekvereniging, honkbalclub, hockeyvereniging, badminton en meer — er is voor ieder wat wils. Daarnaast woont u vlak bij het prachtige buitengebied. Heiloo ligt midden in het Noord-Hollandse landschap, vlak bij het Alkmaardermeer en op niet meer dan een kwartier fietsen van het strand, de duinen en de bossen van de Egmonden. Even een ijsje halen, uitwaaien aan zee of een wandeling door het bos? U bent er zo. Met de bereikbaarheid zit het eveneens goed. NS-station Heiloo ligt op circa 500 meter afstand en biedt goede verbindingen richting Alkmaar, Den Helder, Amsterdam en Haarlem. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten via de A9 richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol. Er zijn zelfs plannen voor een eigen aansluiting op de snelweg vanuit het dorp. De indeling is als volgt: Begane grond De woning ligt aan de Westerweg, met ruim voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur. Via de eigen oprit met laadpaal loopt u naar de voordeur. Binnen komt u in de sfeervolle hal met origineel glas-in-lood. Hier vindt u de gemoderniseerde meterkast, de kelderkast en een modern, separaat toilet. Vanuit de hal bereikt u zowel de werkkamer als de woonkamer. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich een mooie erker met kleurrijk glas-in-lood en voorzetramen. De en suite schuifdeuren zorgen ervoor dat de ruimte indien gewenst afsluitbaar is. De woonkamer geeft toegang tot een fijne werkkamer van ca. 7 m², ideaal voor thuiswerken. In het aangebouwde deel van ca. 29 m² bevindt zich de ruime open keuken met kookeiland en royale eetplek. Een heerlijke ruimte om samen te tafelen. De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vrijstaande koel-vriescombinatie. Aansluitend bereikt u de bijkeuken, waar wasmachine, droger en cv-ketel zijn geplaatst. De gehele begane grond heeft een nette houten vloer. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop met laminaatvloer. Hier bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk ca. 12 m², 8 m² en 7 m². De grootste slaapkamer beschikt over een heerlijk dakterras waar u geniet van de middag- en avondzon. Daarnaast vindt u op deze verdieping de moderne badkamer (ca. 4 m²), uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping met schuine kap. Hier bevinden zich twee slaapkamers van 11 m² en 7 m², beide voorzien van dakramen. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een vaste kast. Tuin Via de openslaande deuren bereikt u de fraai verzorgde achtertuin. Deze ligt op het noordwesten en biedt volop ruimte voor spelende kinderen, ontspannen in de zon of gezellig dineren op zomeravonden. De tuin is tevens bereikbaar via een afsluitbare poort aan de linkerzijde van het huis. Hier vindt u een houten berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap, tuinmeubelen en de houtvoorraad. Bijzonderheden - Vrijstaande woning met maar liefst 5 slaapkamers; - Origineel glas-in-lood aanwezig; - Dak aan de buitenzijde geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen; - Verduurzaamd met o.a. 10 zonnepanelen (2023), vloer-, dak- en gevelisolatie; - Eigen oprit met laadpaal (2023). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
263 m²
Contenido
510 m³
Otra zona interior
8 m²
Área del jardín trasero
92 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
13-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1852

Mapas de Google

Ver Heiloo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.

Inhabitantes

24.612

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 544.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

611

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heiloo
Año Inhabitantes
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heiloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.924

Etiqueta C

2.612

Etiqueta B

1.549

Etiqueta D

1.067

Etiqueta G

968

Etiqueta F

790

Etiqueta E

640

Etiqueta A+

426

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++

194

Etiqueta A++++

143

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heiloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heiloo
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer viviendas in Heiloo

Ver más viviendas en este lugar.