Aller directement au contenu
Logo de Kuyper & Blom Makelaars

Zevenhuizerlaan 51

1851MS Heiloo • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: ECHT Makelaars & Taxateurs

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 6.134

Galerie de photos

Zevenhuizerlaan 51 Heiloo
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

###ZEVERHUIZERLAAN 51 TE HEILOO### Dit object heeft een inhoud van 393 m³, een gebruiksoppervlakte van 138 m² en een perceeloppervlakte van 299 m²! Op een fijne locatie aan de Zevenhuizerlaan 51 in Heiloo vindt u deze sfeervolle twee- onder-een-kapwoning met VOORTUIN EN eigen oprit. Een ruime en gezellige eengezinswoning met een comfortabele woonkamer, een moderne keuken, twee slaapkamers en een diepe, volwassen achtertuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De woning ligt op korte afstand van diverse voorzieningen: binnen enkele minuten fietsen bereikt u het winkelcentrum met winkels, horecagelegenheden en het NS-station. Ideaal voor forenzen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Ook de ontsluitingswegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar met de auto. En voor een dagje uit bent u zo in Almaar of bij het strand van Castricum of Egmond – ideaal voor wie houdt van natuur, zee en ontspanning. Bij binnenkomst stapt u in een ruime en prettige hal, op de vloer liggen de originele tegels. De hal biedt voldoende ruimte voor een garderobe, u vindt er tevens het toilet, voorzien van Zelliges tegeltjes, een zwevend toilet en een fonteintje. Ook de nieuwe meterkast is netjes in deze hal gesitueerd. Verder lopend komt u in de ruime woonkamer, voorzien van een prachtige eikenhouten parketvloer die de ruimte een warme en stijlvolle uitstraling geeft. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek, waarbij de grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en een open sfeer. Een charmant detail is het sfeervolle glas-in-loodraam (opnieuw geplaatst in dubbelglas), dat karakter en een warme uitstraling toevoegt aan het interieur. De woonkamer staat in verbinding met de mooie groene achtertuin door een grote glazen schuifpui. Centraal tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een knusse open haard, die niet alleen sfeer brengt in de woonkamer, maar ook warmte en gezelligheid biedt. Aansluitend vindt u de nieuwe moderne keuken (2024) uitgevoerd in eikenhout met luxe messing accenten en een natuurstenen (Dekton) werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, een Amerikaanse koelkast met grote vriezer en ijsblokjesmachine, een ruime oven, magnetron en een vaatwasser. Ook in de keuken zorgen grote ramen voor veel lichtinval met openslaande Deuren naar de tuin toe. Direct naast de keuken bevindt zich een royale vaste opbergkast met aansluitingen voor de wasmachine – praktisch en slim ingedeeld. De begane grond alsmede de bovenverdieping is volledig gestuct, wat zorgt voor een strakke en verzorgde uitstraling. Via de vaste trap komt u op de eerste verdieping, die is voorzien van een mooie laminaatvloer en twee ruime slaapkamers. Aan de achterzijde vindt u de masterbedroom, royaal van formaat en voorzien van een hoog plafond (4m) dat zorgt voor een luxe en open gevoel. Een groot VELUX dakraam met elektrische zonwering zorgt voor veel lichtinval en extra comfort. Daarnaast zijn er openslaande deuren naar het dakterras, waar u een fijne buitenruimte van kunt maken. Het dakterras is voorzien van mooi sierlijk hekwerk, een charmant detail, met uitzicht op de groene, volwassen tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze kamer is verrassend ruim, heeft grote ramen en een verhoogd plafond. De vliering is bereikbaar via een vlizotrap – ideaal voor extra bergruimte. Hier bevindt zich ook de CV-Ketel. Via de overloop heeft u toegang naar de lichte badkamer met groot Velux dakraam en zijraam. De badkamer heeft een klassieke uitstraling door de keramische marmer tegels aan de muur en een mooie terrazzovloer, een ruime inloop douche met glazen scheidingswand, een zwevend toilet en wastafelmeubel met opbergruimte. Via de schuifpui in de woonkamer en de openslaande deuren in de keuken stapt u in de diepe, fraai aangelegde tuin. Op het ruime betegelde terras is volop plek voor een royale eettafel of een comfortabele loungehoek – dé perfecte plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. De tuin is een lust voor het oog: volwassen beplanting, kleurrijke bloemen en een verzorgd groen karakter maken het tot een heerlijke plek om te ontspannen. Achter in de tuin vindt u een sfeervolle veranda met gezellige zithoek, ideaal voor lange zomeravonden. Aangrenzend bevindt zich een royaal tuinhuis, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Ondanks de noordelijke ligging is er in de diepe (circa 19 meter diep en circa 7,5 meter breed) achtertuin de gehele dag zon. Extra praktisch is de ruime achterom (zijkant van het huis), inclusief een overkapping bij de poort – ideaal voor het stallen van fietsen. De voortuin is circa 8 meter diep en tevens circa 7,5 meter breed, dit maakt het mogelijk om uw auto comfortabel en gemakkelijk op eigen erf te parkeren. Tot slot is de markies aan de voorzijde vernieuwd met een groen-wit gestreept doek, wat zowel praktisch is als zorgt voor een frisse uitstraling. De woning ligt aan de geliefde Zevenhuizerlaan, een populaire en karakteristieke laan in Heiloo met een prettige woonomgeving. Bijzonderheden: - Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit - Gelegen aan de geliefde en karakteristieke Zevenhuizerlaan - Ruime en lichte woonkamer met eikenhouten vloer en open haard - Schuifpui naar de tuin op het noorden - Moderne keuken met luxe messing accenten en natuurstenen werkblad - Royale opbergkast met wasmachineaansluiting naast de keuken - Twee ruime slaapkamers - Moderne badkamer met tweede toilet - Diepe, fraai aangelegde tuin met volwassen beplanting en kleurrijke bloemen - Achtertuin circa 19 meter diep en circa 7,5 meter breed - Voortuin circa 8 meter diep en circa 7,5 meter breed - Groot betegeld terras met ruimte voor loungehoek of eettafel - Sfeervolle veranda met gezellige zithoek achter in de tuin - Tuinhuis en extra overkapping bij de poort voor fietsen - Achterom aanwezig - Meterkast 18 groepen 5x aardlekschakelaar - C.V. Ketel Intergas HR 2023 - 6 zonnepanelen - Splinternieuwe markies geplaatst aan de voorzijde - Eigen laadpaal op de oprit - Nieuwe Dakpannen en dakisolatie in 2023 - Volledige woning gestuct in 2023 - Nieuwe kozijnen en dubbelglas HR ++ bovenverdieping - Spouwmuur isolatie in 2024 - eigen grond 299 m2 - Energie label C - Glasvezel INHOUD: CA. 393 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 97 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 30 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 10 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 299 M²

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
299 m²
Contenu
393 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
150 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1951
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
27-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1851

Google Maps

Voir Heiloo sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heiloo

Chiffres de logement et de quartier dans Heiloo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heiloo. En 2026 étaient 24.612 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 544.000.

Résidents

24.612

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 544.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

611

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heiloo
Année Résidents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heiloo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.924

Étiquette C

2.612

Étiquette B

1.549

Étiquette D

1.067

Étiquette G

968

Étiquette F

790

Étiquette E

640

Étiquette A+

426

Étiquette A++

236

Étiquette A+++

194

Étiquette A++++

143

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heiloo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.580

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.540

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.870

Activité dans Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heiloo
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heiloo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heiloo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer maisons in Heiloo

Voir plus d'habitations dans cette ville.