Residents
24.612
Last year: 2026
€ 595.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.750
2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 608.750
Purchase price /m²: € 6.134
Photo Gallery
Description
###ZEVERHUIZERLAAN 51 TE HEILOO### Dit object heeft een inhoud van 393 m³, een gebruiksoppervlakte van 138 m² en een perceeloppervlakte van 299 m²! Op een fijne locatie aan de Zevenhuizerlaan 51 in Heiloo vindt u deze sfeervolle twee- onder-een-kapwoning met VOORTUIN EN eigen oprit. Een ruime en gezellige eengezinswoning met een comfortabele woonkamer, een moderne keuken, twee slaapkamers en een diepe, volwassen achtertuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De woning ligt op korte afstand van diverse voorzieningen: binnen enkele minuten fietsen bereikt u het winkelcentrum met winkels, horecagelegenheden en het NS-station. Ideaal voor forenzen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Ook de ontsluitingswegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar met de auto. En voor een dagje uit bent u zo in Almaar of bij het strand van Castricum of Egmond – ideaal voor wie houdt van natuur, zee en ontspanning. Bij binnenkomst stapt u in een ruime en prettige hal, op de vloer liggen de originele tegels. De hal biedt voldoende ruimte voor een garderobe, u vindt er tevens het toilet, voorzien van Zelliges tegeltjes, een zwevend toilet en een fonteintje. Ook de nieuwe meterkast is netjes in deze hal gesitueerd. Verder lopend komt u in de ruime woonkamer, voorzien van een prachtige eikenhouten parketvloer die de ruimte een warme en stijlvolle uitstraling geeft. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek, waarbij de grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en een open sfeer. Een charmant detail is het sfeervolle glas-in-loodraam (opnieuw geplaatst in dubbelglas), dat karakter en een warme uitstraling toevoegt aan het interieur. De woonkamer staat in verbinding met de mooie groene achtertuin door een grote glazen schuifpui. Centraal tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een knusse open haard, die niet alleen sfeer brengt in de woonkamer, maar ook warmte en gezelligheid biedt. Aansluitend vindt u de nieuwe moderne keuken (2024) uitgevoerd in eikenhout met luxe messing accenten en een natuurstenen (Dekton) werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, een Amerikaanse koelkast met grote vriezer en ijsblokjesmachine, een ruime oven, magnetron en een vaatwasser. Ook in de keuken zorgen grote ramen voor veel lichtinval met openslaande Deuren naar de tuin toe. Direct naast de keuken bevindt zich een royale vaste opbergkast met aansluitingen voor de wasmachine – praktisch en slim ingedeeld. De begane grond alsmede de bovenverdieping is volledig gestuct, wat zorgt voor een strakke en verzorgde uitstraling. Via de vaste trap komt u op de eerste verdieping, die is voorzien van een mooie laminaatvloer en twee ruime slaapkamers. Aan de achterzijde vindt u de masterbedroom, royaal van formaat en voorzien van een hoog plafond (4m) dat zorgt voor een luxe en open gevoel. Een groot VELUX dakraam met elektrische zonwering zorgt voor veel lichtinval en extra comfort. Daarnaast zijn er openslaande deuren naar het dakterras, waar u een fijne buitenruimte van kunt maken. Het dakterras is voorzien van mooi sierlijk hekwerk, een charmant detail, met uitzicht op de groene, volwassen tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze kamer is verrassend ruim, heeft grote ramen en een verhoogd plafond. De vliering is bereikbaar via een vlizotrap – ideaal voor extra bergruimte. Hier bevindt zich ook de CV-Ketel. Via de overloop heeft u toegang naar de lichte badkamer met groot Velux dakraam en zijraam. De badkamer heeft een klassieke uitstraling door de keramische marmer tegels aan de muur en een mooie terrazzovloer, een ruime inloop douche met glazen scheidingswand, een zwevend toilet en wastafelmeubel met opbergruimte. Via de schuifpui in de woonkamer en de openslaande deuren in de keuken stapt u in de diepe, fraai aangelegde tuin. Op het ruime betegelde terras is volop plek voor een royale eettafel of een comfortabele loungehoek – dé perfecte plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. De tuin is een lust voor het oog: volwassen beplanting, kleurrijke bloemen en een verzorgd groen karakter maken het tot een heerlijke plek om te ontspannen. Achter in de tuin vindt u een sfeervolle veranda met gezellige zithoek, ideaal voor lange zomeravonden. Aangrenzend bevindt zich een royaal tuinhuis, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Ondanks de noordelijke ligging is er in de diepe (circa 19 meter diep en circa 7,5 meter breed) achtertuin de gehele dag zon. Extra praktisch is de ruime achterom (zijkant van het huis), inclusief een overkapping bij de poort – ideaal voor het stallen van fietsen. De voortuin is circa 8 meter diep en tevens circa 7,5 meter breed, dit maakt het mogelijk om uw auto comfortabel en gemakkelijk op eigen erf te parkeren. Tot slot is de markies aan de voorzijde vernieuwd met een groen-wit gestreept doek, wat zowel praktisch is als zorgt voor een frisse uitstraling. De woning ligt aan de geliefde Zevenhuizerlaan, een populaire en karakteristieke laan in Heiloo met een prettige woonomgeving. Bijzonderheden: - Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit - Gelegen aan de geliefde en karakteristieke Zevenhuizerlaan - Ruime en lichte woonkamer met eikenhouten vloer en open haard - Schuifpui naar de tuin op het noorden - Moderne keuken met luxe messing accenten en natuurstenen werkblad - Royale opbergkast met wasmachineaansluiting naast de keuken - Twee ruime slaapkamers - Moderne badkamer met tweede toilet - Diepe, fraai aangelegde tuin met volwassen beplanting en kleurrijke bloemen - Achtertuin circa 19 meter diep en circa 7,5 meter breed - Voortuin circa 8 meter diep en circa 7,5 meter breed - Groot betegeld terras met ruimte voor loungehoek of eettafel - Sfeervolle veranda met gezellige zithoek achter in de tuin - Tuinhuis en extra overkapping bij de poort voor fietsen - Achterom aanwezig - Meterkast 18 groepen 5x aardlekschakelaar - C.V. Ketel Intergas HR 2023 - 6 zonnepanelen - Splinternieuwe markies geplaatst aan de voorzijde - Eigen laadpaal op de oprit - Nieuwe Dakpannen en dakisolatie in 2023 - Volledige woning gestuct in 2023 - Nieuwe kozijnen en dubbelglas HR ++ bovenverdieping - Spouwmuur isolatie in 2024 - eigen grond 299 m2 - Energie label C - Glasvezel INHOUD: CA. 393 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 97 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 30 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 10 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 299 M²
Mortgage berekenen
€ 595.000
Cost of copper (estimated): € 13.750
2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 608.750
3,04%
Yearly
%
€ 29.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 595.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 97 m²
- Land area
- 299 m²
- Content
- 393 m³
- Building bound outdoor space
- 30 m²
- External storage space
- 10 m²
- Backyard area
- 150 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1951
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en open haard
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (2023, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 27-09-2025
- Sale date
- 22-02-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Heiloo on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Heiloo
Residential and neighborhood statistics in Heiloo
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heiloo. In 2026 were there 24.612 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 544.000.
Average WOZ
EUR 544.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 40.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
611
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 24.417 |
| 2023 | 24.319 |
| 2024 | 24.312 |
| 2025 | 24.341 |
| 2026 | 24.612 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 385.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 505.000 |
| 2024 | EUR 515.000 |
| 2025 | EUR 544.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 6.745
0-15: 3.431
15-25: 2.617
25-45: 4.563
45-65: 6.985
Education level
Hoger
44
Praktisch
18
Middelbaar
38
Origin of residents (2025)
Europa
1.476
Nederland
20.535
Buiten Europa
2.330
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.656
Appartementen
2.998
Tussenwoningen
3.115
Vrijstaande woningen
2.283
Twee-onder-één-kap woningen
1.566
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
415
1925 tot 1950
1.374
1950 tot 1970
3.120
1970 tot 1980
1.941
1980 tot 1990
891
1990 tot 2000
1.029
2000 tot 2010
264
2010 tot 2020
655
2020 en later
450
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
2.924
Label C
2.612
Label B
1.549
Label D
1.067
Label G
968
Label F
790
Label E
640
Label A+
426
Label A++
236
Label A+++
194
Label A++++
143
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.310 | 2.810 |
| 2021 | 1.480 | 2.860 |
| 2022 | 1.140 | 2.650 |
| 2023 | 980 | 2.510 |
| 2024 | 930 | 2.570 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.530
Huurwoning
Gas: 640 • Electricity: 1.580
Koopwoning
Gas: 1.100 • Electricity: 2.830
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.540
Tussenwoning
Gas: 920 • Electricity: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.440 • Electricity: 3.590
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.160 • Electricity: 2.870
Business activity in Heiloo (2025)
Handel en HORECA
465
Nijverheid en energie
390
Zakelijke dienstverlening
1.065
Overheid, onderwijs en zorg
695
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
260
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
325
Total number of company establishments: 3.430
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 30 |
| jan 2026 | 52 |
| jul 2025 | 58 |
| jun 2025 | 50 |
| mei 2025 | 48 |
| mrt 2025 | 83 |
| nov 2024 | 54 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 76 |
| okt 2025 | 44 |
| sep 2024 | 52 |
| sep 2025 | 52 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heiloo.
Frequently asked questions about living in Heiloo
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Heiloo?
Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heiloo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?
In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.
Meer houses in Heiloo
View more homes in this location.
-
- Available
Boekenstein 80
1852WV Heiloo
€ 495.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 125 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zeekamplaan 23
1851XE Heiloo
€ 450.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 168 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Oesdommerveen 20
1851RX Heiloo
€ 775.000 k.k.
€ 5.916/m²
ASave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
De Kuilenaar 31
1851RV Heiloo
€ 739.500 k.k.
€ 6.375/m²
CSave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 374 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Zeeweg 406
1852CZ Heiloo
€ 299.000 k.k.
€ 3.785/m²
CSave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Tulpencroftlaan 17
1851XL Heiloo
€ 650.000 k.k.
€ 4.167/m²
DSave as favorite- Living area
- 156 m²
- Land area
- 278 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Laan van Muijs 32
1852RD Heiloo
€ 725.000 k.k.
€ 4.394/m²
ESave as favorite- Living area
- 165 m²
- Land area
- 295 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Spiegellaan 83
1852XW Heiloo
€ 600.000 k.k.
€ 4.412/m²
A+Save as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 131 m²
- Bedrooms
- 4
