Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuyper & Blom Makelaars

Zevenhuizerlaan 51

1851MS Heiloo • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: ECHT Makelaars & Taxateurs

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 6.134

Galería de fotos

Zevenhuizerlaan 51 Heiloo
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

###ZEVERHUIZERLAAN 51 TE HEILOO### Dit object heeft een inhoud van 393 m³, een gebruiksoppervlakte van 138 m² en een perceeloppervlakte van 299 m²! Op een fijne locatie aan de Zevenhuizerlaan 51 in Heiloo vindt u deze sfeervolle twee- onder-een-kapwoning met VOORTUIN EN eigen oprit. Een ruime en gezellige eengezinswoning met een comfortabele woonkamer, een moderne keuken, twee slaapkamers en een diepe, volwassen achtertuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De woning ligt op korte afstand van diverse voorzieningen: binnen enkele minuten fietsen bereikt u het winkelcentrum met winkels, horecagelegenheden en het NS-station. Ideaal voor forenzen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Ook de ontsluitingswegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar met de auto. En voor een dagje uit bent u zo in Almaar of bij het strand van Castricum of Egmond – ideaal voor wie houdt van natuur, zee en ontspanning. Bij binnenkomst stapt u in een ruime en prettige hal, op de vloer liggen de originele tegels. De hal biedt voldoende ruimte voor een garderobe, u vindt er tevens het toilet, voorzien van Zelliges tegeltjes, een zwevend toilet en een fonteintje. Ook de nieuwe meterkast is netjes in deze hal gesitueerd. Verder lopend komt u in de ruime woonkamer, voorzien van een prachtige eikenhouten parketvloer die de ruimte een warme en stijlvolle uitstraling geeft. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek, waarbij de grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en een open sfeer. Een charmant detail is het sfeervolle glas-in-loodraam (opnieuw geplaatst in dubbelglas), dat karakter en een warme uitstraling toevoegt aan het interieur. De woonkamer staat in verbinding met de mooie groene achtertuin door een grote glazen schuifpui. Centraal tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een knusse open haard, die niet alleen sfeer brengt in de woonkamer, maar ook warmte en gezelligheid biedt. Aansluitend vindt u de nieuwe moderne keuken (2024) uitgevoerd in eikenhout met luxe messing accenten en een natuurstenen (Dekton) werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, een Amerikaanse koelkast met grote vriezer en ijsblokjesmachine, een ruime oven, magnetron en een vaatwasser. Ook in de keuken zorgen grote ramen voor veel lichtinval met openslaande Deuren naar de tuin toe. Direct naast de keuken bevindt zich een royale vaste opbergkast met aansluitingen voor de wasmachine – praktisch en slim ingedeeld. De begane grond alsmede de bovenverdieping is volledig gestuct, wat zorgt voor een strakke en verzorgde uitstraling. Via de vaste trap komt u op de eerste verdieping, die is voorzien van een mooie laminaatvloer en twee ruime slaapkamers. Aan de achterzijde vindt u de masterbedroom, royaal van formaat en voorzien van een hoog plafond (4m) dat zorgt voor een luxe en open gevoel. Een groot VELUX dakraam met elektrische zonwering zorgt voor veel lichtinval en extra comfort. Daarnaast zijn er openslaande deuren naar het dakterras, waar u een fijne buitenruimte van kunt maken. Het dakterras is voorzien van mooi sierlijk hekwerk, een charmant detail, met uitzicht op de groene, volwassen tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze kamer is verrassend ruim, heeft grote ramen en een verhoogd plafond. De vliering is bereikbaar via een vlizotrap – ideaal voor extra bergruimte. Hier bevindt zich ook de CV-Ketel. Via de overloop heeft u toegang naar de lichte badkamer met groot Velux dakraam en zijraam. De badkamer heeft een klassieke uitstraling door de keramische marmer tegels aan de muur en een mooie terrazzovloer, een ruime inloop douche met glazen scheidingswand, een zwevend toilet en wastafelmeubel met opbergruimte. Via de schuifpui in de woonkamer en de openslaande deuren in de keuken stapt u in de diepe, fraai aangelegde tuin. Op het ruime betegelde terras is volop plek voor een royale eettafel of een comfortabele loungehoek – dé perfecte plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. De tuin is een lust voor het oog: volwassen beplanting, kleurrijke bloemen en een verzorgd groen karakter maken het tot een heerlijke plek om te ontspannen. Achter in de tuin vindt u een sfeervolle veranda met gezellige zithoek, ideaal voor lange zomeravonden. Aangrenzend bevindt zich een royaal tuinhuis, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Ondanks de noordelijke ligging is er in de diepe (circa 19 meter diep en circa 7,5 meter breed) achtertuin de gehele dag zon. Extra praktisch is de ruime achterom (zijkant van het huis), inclusief een overkapping bij de poort – ideaal voor het stallen van fietsen. De voortuin is circa 8 meter diep en tevens circa 7,5 meter breed, dit maakt het mogelijk om uw auto comfortabel en gemakkelijk op eigen erf te parkeren. Tot slot is de markies aan de voorzijde vernieuwd met een groen-wit gestreept doek, wat zowel praktisch is als zorgt voor een frisse uitstraling. De woning ligt aan de geliefde Zevenhuizerlaan, een populaire en karakteristieke laan in Heiloo met een prettige woonomgeving. Bijzonderheden: - Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit - Gelegen aan de geliefde en karakteristieke Zevenhuizerlaan - Ruime en lichte woonkamer met eikenhouten vloer en open haard - Schuifpui naar de tuin op het noorden - Moderne keuken met luxe messing accenten en natuurstenen werkblad - Royale opbergkast met wasmachineaansluiting naast de keuken - Twee ruime slaapkamers - Moderne badkamer met tweede toilet - Diepe, fraai aangelegde tuin met volwassen beplanting en kleurrijke bloemen - Achtertuin circa 19 meter diep en circa 7,5 meter breed - Voortuin circa 8 meter diep en circa 7,5 meter breed - Groot betegeld terras met ruimte voor loungehoek of eettafel - Sfeervolle veranda met gezellige zithoek achter in de tuin - Tuinhuis en extra overkapping bij de poort voor fietsen - Achterom aanwezig - Meterkast 18 groepen 5x aardlekschakelaar - C.V. Ketel Intergas HR 2023 - 6 zonnepanelen - Splinternieuwe markies geplaatst aan de voorzijde - Eigen laadpaal op de oprit - Nieuwe Dakpannen en dakisolatie in 2023 - Volledige woning gestuct in 2023 - Nieuwe kozijnen en dubbelglas HR ++ bovenverdieping - Spouwmuur isolatie in 2024 - eigen grond 299 m2 - Energie label C - Glasvezel INHOUD: CA. 393 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 97 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 30 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 10 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 299 M²

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
299 m²
Contenido
393 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1951
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
27-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1851

Mapas de Google

Ver Heiloo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.

Inhabitantes

24.612

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 544.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

611

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heiloo
Año Inhabitantes
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heiloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.924

Etiqueta C

2.612

Etiqueta B

1.549

Etiqueta D

1.067

Etiqueta G

968

Etiqueta F

790

Etiqueta E

640

Etiqueta A+

426

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++

194

Etiqueta A++++

143

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heiloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heiloo
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer viviendas in Heiloo

Ver más viviendas en este lugar.