Résidents
7.240
Dernière année: 2025
Els 20
8141TC Heino • Overijssel
Vendu
Galerie de photos
Description
- WAUW..... WAT EEN LOCATIE !! - "RUIME & GEMODERNISEERDE VRIJSTAANDE WONING" (LABEL A) Letterlijk aan de rand van Heino ligt deze ruime vrijstaande woning. Dit is nu werkelijk wonen nabij het groen! Het geheel ligt op een zeer gewilde en prachtige locatie met een goede combinatie van natuur, vrij wonen en alle voorzieningen op korte afstand. U voelt zich direct thuis in deze gemoderniseerde vrijstaande woning. De woning is in de loop der jaren verduurzaamd en gemoderniseerd, waardoor het een heerlijke gezinswoning is geworden met o.a. een gezellige woonkeuken, woonkamer, 5 slaapkamers en een luxe badkamer. Dus geen zin in klussen? Dan hoeft u alleen maar te verhuizen en daarna genieten van deze fijne gezinswoning. Wat de ligging van de Els 20 zo gunstig maakt is de afstand naar het centrum van Heino, maar ook het bos en het station van Heino, welke op steenworp afstand liggen. Het gezellige dorp Heino heeft u veel te bieden. Qua voorzieningen zijn in Heino 2 basisscholen (en BSO) aanwezig, een station met goede verbindingen, een openlucht zwembad en meerdere sportverenigingen. Ook bereikt u in no time wandelend het schitterende groene buitengebied van Heino met vele monumentale buitenplaatsen zoals Landgoed Den Alerdinck, De Colckhof en Landgoed het Rozendael. Bijkomend voordeel is dat de stad Zwolle op een kleine 10-15 autominuten afstand gelegen is. Ideaal dus! Het beste van twee werelden, waartussen je heerlijk kunt wonen, leven en genieten. INDELING Begane grond: U komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang, kelder en een modern afgewerkte toiletruimte. Vanaf de hal is er toegang naar de L-vormige woonkamer met een met sfeervolle houtkachel voor de koude winteravonden. Maar ook middels de vloerverwarming of de airco kunt u het behaaglijk maken. Via de schuifdeuren komt u in de gezellige woonkeuken. De moderne keuken is opgesteld aan 2 wanden en een eiland en voorzien van granieten aanrechtbladen en de nodige inbouwapparatuur, zoals: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, magnetron en een vaatwasser. Direct naast de keukenopstelling is de keukentafel opgesteld en vanaf hier heeft u een fraai uitzicht door de raampartijen. De praktische bijkeuken is aansluitend aan de keuken en hier treft u een aanrecht met waterpunt en hier kunt u een 2e koelkast en/of vriezer plaatsen. De inpandige garage bereikt u via de bijkeuken. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers en de luxe badkamer te bereiken. De riante badkamer is voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche met bankje en een sunshower, dubbele wastafel en nis waar u handdoeken en badkamerartikelen kunt neerleggen. Uiteraard ontbreekt hier comfortabele vloerverwarming niet. Voorheen waren er 4 slaapkamers op de 1e verdieping, maar de huidige eigenaren hebben van 2 slaapkamers 1 ruime slaapkamer met 2x een walk-in closet gemaakt. Van de overige 2 slaapkamer is 1 slaapkamer voorzien van een wastafel. 2e Verdieping: Via een vaste trap komt u op de overloop met een wastafel, wat praktisch kan zijn als de twee aangrenzende slaapkamers bijvoorbeeld in gebruik zijn. Dit voorkomt 'drukte' in de badkamer. Verder treft u hier de opstelling van de wasmachine en de CV ketel. Vanaf de overloop zijn de 2 ruime slaapkamers te bereiken. Beide slaapkamers hebben een dakraam. En voor het bergen van de nodige spullen zijn er knieschotten op deze verdieping. Overige ruimtes: Inpandige garage, carport, houten berging en een overkapping voor haardhout. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: 1981 - Woonoppervlak 170 m² - Bruto inhoud 702 m³ - Perceeloppervlak 402 m² - Energielabel A - Dak nageïsoleerd - Vloerisolatie - Dubbele beglazing (m.u.v. toiletraampje & 2x klein raampje 2e verdieping) - Zonnepanelen 12 stuks (2022) - Airco (koelen en verwarmen) - CV ketel Intergas (2020) - Keuken (2020) - Badkamer (2020) - Meterkast vernieuwd - Buitenschilderwerk 2021 - 5 Slaapkamers - Grotendeels vloerverwarming begane grond (m.u.v. garage) Wilt u deze mooie woning bezichtigen? 'Mail dan naar Eikenaar Makelaardij voor het afstemmen van een afspraak' Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 685.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550
3,04%
Annuellement
%
€ 34.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 685.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 402 m²
- Contenu
- 702 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1981
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, elektrische verwarming en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage, carport en inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 13-11-2025
- Date de vente
- 26-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- domotica
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Heino
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heino
Chiffres de logement et de quartier dans Heino
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heino. En 2025 étaient 7.240 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.
Moyenne WOZ
EUR 423.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
95
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.175 |
| 2022 | 7.190 |
| 2023 | 7.315 |
| 2024 | 7.240 |
| 2025 | 7.240 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 296.000 |
| 2022 | EUR 321.000 |
| 2023 | EUR 378.000 |
| 2024 | EUR 400.000 |
| 2025 | EUR 423.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.085
0-15: 995
15-25: 785
25-45: 1.380
45-65: 2.000
Niveau d'enseignement
Hoger
1.670
Praktisch
1.070
Middelbaar
2.480
Origine des habitants (2025)
Europa
230
Nederland
6.730
Buiten Europa
275
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
455
Appartementen
336
Tussenwoningen
602
Vrijstaande woningen
1.101
Twee-onder-één-kap woningen
655
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
75
1900 tot 1925
103
1925 tot 1950
186
1950 tot 1970
652
1970 tot 1980
656
1980 tot 1990
577
1990 tot 2000
367
2000 tot 2010
334
2010 tot 2020
206
2020 en later
203
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
782
Étiquette A
699
Étiquette B
564
Étiquette D
411
Étiquette G
241
Étiquette F
183
Étiquette E
85
Étiquette A+
45
Étiquette A+++
36
Étiquette A++
32
Étiquette A++++
32
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 2.970 |
| 2021 | 1.610 | 3.060 |
| 2022 | 1.240 | 2.880 |
| 2023 | 1.030 | 2.730 |
| 2024 | 990 | 2.840 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.410
Huurwoning
Gaz: 850 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 720 • Électricité: 1.940
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.280
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 3.360
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.690
Activité dans Heino (2025)
Handel en HORECA
140
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
210
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Nombre total d'établissements: 820
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 15 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 10 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heino.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heino
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heino?
Heino telt in 2025 ongeveer 7.240 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heino?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heino is in 2025 circa € 423.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heino?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heino ligt rond € 33.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heino?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heino?
In Heino komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.101 woningen.
Meer maisons in Heino
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lijsterbes 19
8141TG Heino
€ 515.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 386 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lemelerveldseweg 36
8141PW Heino
€ 750.000 k.k.
€ 2.678/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 280 m²
- Superficie du terrain
- 3200 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Kanaaldijk-zuid 1
8141MG Heino
€ 800.000 k.k.
€ 5.031/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 2800 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wilgeroosje 36
8141DJ Heino
€ 509.500 k.k.
€ 2.911/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 214 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Fabiusstraat 5
8141VE Heino
€ 355.000 k.k.
€ 3.736/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 295 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Haverakker 48
8141HS Heino
€ 569.000 k.k.
€ 4.123/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 297 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Davenschot 3
8141BB Heino
€ 449.000 k.k.
€ 3.350/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Emmastraat 14
8141ER Heino
€ 315.000 k.k.
€ 4.144/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 3
