Aller directement au contenu
Logo de Tanis & Akershoek Makelaardij

Melkweg 22

3225VE Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Goedereede

Galerie de photos

Melkweg 22 Hellevoetsluis
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Melkweg in Hellevoetsluis, een fijne plek waar comfortabel wonen en een prettige leefomgeving samenkomen. Deze tussenwoning is bij uitstek geschikt voor starters die op zoek zijn naar een betaalbaar, praktisch en energiezuinig huis met ruimte om te groeien. Hier woon je in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen! De woning biedt verrassend veel leefruimtes en is de perfecte basis voor jouw volgende thuis. Met drie slaapkamers en de mogelijkheid om eenvoudig een extra kamer te realiseren, is er alle ruimte voor een thuiskantoor, hobbykamer of gezinsuitbreiding. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ beglazing en de acht zonnepanelen woon je hier bovendien energiezuinig en comfortabel, wat niet alleen comfortabel is, maar ook terug te zien is in je maandlasten. De zonnige tuin, op het zuidwesten gelegen, is de ideale plek om de gehele dag door te genieten van de zon en het buitenleven. De woning beschikt tevens over een eigen parkeerplaats op de oprit aan de voorzijde, zodat je altijd plek hebt voor de deur. Daarnaast is er een praktische stenen berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslagruimte. Kortom, een fijne (starters-)woning met alle voorzieningen in de buurt en vele mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak in te richten! INDELING BEGANE GROND Via de voortuin met eigen oprit en vrijstaande stenen berging kom je bij de voorzijde van de woning. Hier stap je binnen in de entreehal met half-betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje, meterkast en trapopgang.  Woonkamer met grote raampartij(en) waardoor de ruimte erg licht is. De woonkamer is praktisch in te richten en voorzien van een vaste provisiekast met verdeler voor de (deels) aanwezige vloerverwarming. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer. Via de woonkamer is er toegang naar de achtergelegen zonnige tuin met achterom.  Open keuken met hoek-opgestelde inrichting waarin diverse inbouwapparatuur waaronder een afzuigkap, keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser en een combimagnetron.  1E VERDIEPING De overloop van de 1e verdieping geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.  Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een screen. Slaapkamers 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde, waarvan slaapkamer 3 voorzien is van een vaste kastenwand. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van een rolluik.  Betegelde badkamer met toilet, douchecabine, radiator, wastafel in meubel en witgoedaansluiting.  2E VERDIEPING Via een vaste trapopgang is de 2e verdieping bereikbaar. Dit is een open ruimte met dakvenster, cv-opstelplaats en omvormer. Deze ruimte biedt de mogelijkheid tot het creëren van een extra (slaap-)kamer.  TUIN EN BIJGEBOUWEN In de achtertuin kan iemand met groene vingers zich nog helemaal uitleven. De achtertuin biedt een fijne en zonnige plek, waar je kunt genieten van zowel de ochtend- als de avondzon. De woning is aan de achterzijde voorzien van een elektrisch zonnescherm.  Aan de voorzijde van de woning tref je de vrijstaande stenen berging welke ideaal is voor het opslaan van (extra) spullen. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met aan de achterzijde van de woning een speeltuin/plek met enkele speeltoestellen.  Zie jij het zitten om van deze woning jouw (volgende) droomwoning te maken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!  ALGEMENE KENMERKEN: - Tussenwoning met vrijstaande stenen berging; - eigen oprit met plaats voor een auto/voertuig; - gelegen op een perceel van 140 m2 eigen grond; - de begane grond vloer en verdiepingsvloeren zijn vervaardigd van beton; - kunststof ramen en kozijnen waarin dubbele beglazing en HR++ beglazing; - voorzien van dak- en muurisolatie; - verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. Vaillant C.V-ketel (2017); - voorzien van 8 zonnepanelen; - energielabel A (geldig tot 23-02-2036); - de begane grond is deels voorzien van vloerverwarming; - oplevering in overleg, een snelle oplevering is mogelijk.  OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt geattendeerd op het feit dat verkoper het verkochte niet zelf heeft gebruikt/bewoond en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen. Er is geen vragenlijst beschikbaar.  De kandidaat/koper verklaart ermee bekend te zijn dat indien het verkochte (en de bijgebouwen) meer dan 45 jaar oud zijn, de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager liggen dan die voor nieuwere woningen. Verkoper staat niet in voor fundering, vloeren, leidingen van elektriciteit, water, gas, riolering en de aanwezigheid van doorslaand en/of optrekkend vocht. Bouwkundige gebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het in artikel 6.3 (van de koopakte) omschreven (woon)gebruik en met ingang van de datum van de eigendomsoverdracht vrijwaart de koper de verkoper voor bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
346 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3225

Google Maps

Localisation de Hellevoetsluis

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hellevoetsluis

Chiffres de logement et de quartier dans Hellevoetsluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellevoetsluis. En 2025 étaient 39.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.012.

Résidents

39.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 344.012

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.374

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Année Résidents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hellevoetsluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Niveau d'enseignement

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origine des habitants (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.841

Étiquette A

4.909

Étiquette B

4.215

Étiquette D

985

Étiquette A+

480

Étiquette G

441

Étiquette A+++

351

Étiquette E

342

Étiquette F

266

Étiquette A++

128

Étiquette A++++

89

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hellevoetsluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.919

Koopwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.883

Appartement

Gaz: 549 • Électricité: 1.817

Tussenwoning

Gaz: 725 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 3.239

Activité dans Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 3.940

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hellevoetsluis
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellevoetsluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellevoetsluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer maisons in Hellevoetsluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.