Ir directamente al contenido
Logotipo de Tanis & Akershoek Makelaardij

Melkweg 22

3225VE Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Goedereede

Galería de fotos

Melkweg 22 Hellevoetsluis
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Melkweg in Hellevoetsluis, een fijne plek waar comfortabel wonen en een prettige leefomgeving samenkomen. Deze tussenwoning is bij uitstek geschikt voor starters die op zoek zijn naar een betaalbaar, praktisch en energiezuinig huis met ruimte om te groeien. Hier woon je in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen! De woning biedt verrassend veel leefruimtes en is de perfecte basis voor jouw volgende thuis. Met drie slaapkamers en de mogelijkheid om eenvoudig een extra kamer te realiseren, is er alle ruimte voor een thuiskantoor, hobbykamer of gezinsuitbreiding. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ beglazing en de acht zonnepanelen woon je hier bovendien energiezuinig en comfortabel, wat niet alleen comfortabel is, maar ook terug te zien is in je maandlasten. De zonnige tuin, op het zuidwesten gelegen, is de ideale plek om de gehele dag door te genieten van de zon en het buitenleven. De woning beschikt tevens over een eigen parkeerplaats op de oprit aan de voorzijde, zodat je altijd plek hebt voor de deur. Daarnaast is er een praktische stenen berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslagruimte. Kortom, een fijne (starters-)woning met alle voorzieningen in de buurt en vele mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak in te richten! INDELING BEGANE GROND Via de voortuin met eigen oprit en vrijstaande stenen berging kom je bij de voorzijde van de woning. Hier stap je binnen in de entreehal met half-betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje, meterkast en trapopgang.  Woonkamer met grote raampartij(en) waardoor de ruimte erg licht is. De woonkamer is praktisch in te richten en voorzien van een vaste provisiekast met verdeler voor de (deels) aanwezige vloerverwarming. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer. Via de woonkamer is er toegang naar de achtergelegen zonnige tuin met achterom.  Open keuken met hoek-opgestelde inrichting waarin diverse inbouwapparatuur waaronder een afzuigkap, keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser en een combimagnetron.  1E VERDIEPING De overloop van de 1e verdieping geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.  Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een screen. Slaapkamers 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde, waarvan slaapkamer 3 voorzien is van een vaste kastenwand. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van een rolluik.  Betegelde badkamer met toilet, douchecabine, radiator, wastafel in meubel en witgoedaansluiting.  2E VERDIEPING Via een vaste trapopgang is de 2e verdieping bereikbaar. Dit is een open ruimte met dakvenster, cv-opstelplaats en omvormer. Deze ruimte biedt de mogelijkheid tot het creëren van een extra (slaap-)kamer.  TUIN EN BIJGEBOUWEN In de achtertuin kan iemand met groene vingers zich nog helemaal uitleven. De achtertuin biedt een fijne en zonnige plek, waar je kunt genieten van zowel de ochtend- als de avondzon. De woning is aan de achterzijde voorzien van een elektrisch zonnescherm.  Aan de voorzijde van de woning tref je de vrijstaande stenen berging welke ideaal is voor het opslaan van (extra) spullen. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met aan de achterzijde van de woning een speeltuin/plek met enkele speeltoestellen.  Zie jij het zitten om van deze woning jouw (volgende) droomwoning te maken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!  ALGEMENE KENMERKEN: - Tussenwoning met vrijstaande stenen berging; - eigen oprit met plaats voor een auto/voertuig; - gelegen op een perceel van 140 m2 eigen grond; - de begane grond vloer en verdiepingsvloeren zijn vervaardigd van beton; - kunststof ramen en kozijnen waarin dubbele beglazing en HR++ beglazing; - voorzien van dak- en muurisolatie; - verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. Vaillant C.V-ketel (2017); - voorzien van 8 zonnepanelen; - energielabel A (geldig tot 23-02-2036); - de begane grond is deels voorzien van vloerverwarming; - oplevering in overleg, een snelle oplevering is mogelijk.  OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt geattendeerd op het feit dat verkoper het verkochte niet zelf heeft gebruikt/bewoond en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen. Er is geen vragenlijst beschikbaar.  De kandidaat/koper verklaart ermee bekend te zijn dat indien het verkochte (en de bijgebouwen) meer dan 45 jaar oud zijn, de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager liggen dan die voor nieuwere woningen. Verkoper staat niet in voor fundering, vloeren, leidingen van elektriciteit, water, gas, riolering en de aanwezigheid van doorslaand en/of optrekkend vocht. Bouwkundige gebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het in artikel 6.3 (van de koopakte) omschreven (woon)gebruik en met ingang van de datum van de eigendomsoverdracht vrijwaart de koper de verkoper voor bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
346 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3225

Mapas de Google

Ubicación de Hellevoetsluis

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hellevoetsluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hellevoetsluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hellevoetsluis. En 2025 había 39.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.012.

Inhabitantes

39.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 344.012

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.374

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hellevoetsluis
Año Inhabitantes
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hellevoetsluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Nivel académico

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.841

Etiqueta A

4.909

Etiqueta B

4.215

Etiqueta D

985

Etiqueta A+

480

Etiqueta G

441

Etiqueta A+++

351

Etiqueta E

342

Etiqueta F

266

Etiqueta A++

128

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hellevoetsluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricidad: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricidad: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.239

Actividad empresarial en Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 3.940

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hellevoetsluis
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hellevoetsluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hellevoetsluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer viviendas in Hellevoetsluis

Ver más viviendas en este lugar.