Aller directement au contenu
Logo de MGM Makelaardij Helmond

Boekesteynlaan 1

5709RG Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 939.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 960.140

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Boekesteynlaan 1 Helmond
Photo 71
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit unieke vrijstaande woonhuis met een woonoppervlakte van maar liefst 297 m² is gelegen op een prachtige zichtlocatie in de gewilde woonwijk 'Dierdonk' te Helmond! Naast veel wooncomfort en een perfecte plattegrond beschikt deze woning op de begane grond o.a. over een royale living met zowel een zit- als televisiekamer, een speel-/hobbykamer en een woonkeuken met keurig nette keukeninrichting. Op de verdiepingen tref je maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers en veel bergruimte. De inpandig toegankelijke garage biedt zowel voor- als in de garage parkeergelegenheid voor 2 auto's. Tenslotte is de volop privacy-biedende tuin van alle gemakken voorzien: een (kunstgras-)gazon, diverse terrassen, een sauna, jacuzzi, terrasoverkapping met buitendouche en een achterom. Dit woonhuis is gelegen op loopafstand van een basisschool, kinderdagverblijf, sportfaciliteiten en een medisch centrum. Ook het natuurgebied ''De Bakelse Bossen'' en de uitvalswegen zijn nabij gelegen, wat zorgt voor zowel rust als bereikbaarheid! Begane grond: Een ruim pad biedt toegang tot de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast (volledig uitgebreid ten behoeve van het domoticasysteem), de toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de verdiepingen. Daarnaast is vanuit de hal de hobby-/speelkamer bereikbaar, die tevens beschikt over een eigen toegangsdeur aan de zijkant van deze woning. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De royale living kent veel natuurlijke lichtinval en biedt via openslaande tuindeuren direct toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de sfeervolle zit-/televisiekamer, uitgerust met een gashaard en zonnescreens. Door het énorme oppervlakte is deze ruimte op diverse mogelijkheden uitstekend indeelbaar! Aansluitend aan de woonkamer, maar ook toegankelijk vanuit de hal/entree, kom je in de woonkeuken. Hier tref je een keurig nette keuken waarvan de inrichting in een hoekopstelling is geplaatst. Naast de nodige kastruimte en verdiepte trapkast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparaten. Het geheel maakt een verzorgde indruk! Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk. Hierin bevindt zich een keukenblok in hoekopstelling en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot drie zéér ruime slaapkamers, vaste kastruimte en de centraal gelegen badkamer. Tevens is deze verdieping voorzien van airconditioning. Slaapkamer 1: circa 26 m², gelegen aan de voorzijde; Slaapkamer 2: circa 23 m², hoofd-/(achter-)slaapkamer met directe toegang tot de badkamer; Slaapkamer 3: circa 20 m², zijslaapkamer v.v. kastruimte waarin de c.v./w.w.-installatie met pomp van de vloerverwarming t.b.v. de badkamer. De centraal op de verdieping gelegen, luxe afgewerkte badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een ligbad, wandcloset, inloopdouche en vloerverwarming. Tweede verdieping: Deze verdieping beschikt over een royale overloop waaraan gelegen een 3-tal grote slaapkamers en de 2e badkamer. Ook deze verdieping is grotendeels voorzien van een nette laminaatvloer en airconditioning. Slaapkamer 4: circa 11 m²; Slaapkamer 5: circa 10 m²; Slaapkamer 6: circa 10 m². De tweede badkamer is voorzien van een duoblok toilet, wastafel en een douchecabine. Ontzettend geschikt voor het gezin met opgroeiende kinderen! Derde verdieping: Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte. Tuin De fraai aangelegde, volop privacy-biedende tuin beschikt over kunstgras, diverse plantenborders en meerdere terrassen. Daarnaast is er volop ruimte voor ontspanning dankzij de jacuzzi, sauna en buitendouche! De ruime, vanuit de keuken inpandig toegankelijke garage is voorzien van twee elektrische deuren en biedt plaats aan twee auto’s. Professioneel domoticasysteem Deze woning is uitgerust met een geavanceerd Domoticasysteem dat onder andere de volgende functies ondersteunt: - Alarmsysteem; - Verlichting; - Camerabeveiliging. Bijzonderheden - Gelegen op een fraaie zichtlocatie! - Maar liefst 297 m² woonoppervlakte! - Een royale living met diverse indelingsvarianten; - 6 slaapkamers; 2 badkamers; - 28 zonnepanelen! - Professioneel domoticasysteem; - Aanvaarding in overleg (op korte termijn mogelijk).

Prêt immobilier berekenen

€ 939.500

Coûts d'achat (estimés): € 20.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 960.140

3,04%

Annuellement

%

€ 46.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 939.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
297 m²
Superficie du terrain
733 m²
Contenu
1176 m³
Autre espace intérieur
44 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-08-2025
Date de vente
13-09-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5709

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.