Direct naar de inhoud
Logo van MGM Makelaardij Helmond

Boekesteynlaan 1

5709RG Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 939.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.640

2% overdrachtsbelasting (€ 18.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 960.140

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Boekesteynlaan 1 Helmond
Foto 71
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit unieke vrijstaande woonhuis met een woonoppervlakte van maar liefst 297 m² is gelegen op een prachtige zichtlocatie in de gewilde woonwijk 'Dierdonk' te Helmond! Naast veel wooncomfort en een perfecte plattegrond beschikt deze woning op de begane grond o.a. over een royale living met zowel een zit- als televisiekamer, een speel-/hobbykamer en een woonkeuken met keurig nette keukeninrichting. Op de verdiepingen tref je maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers en veel bergruimte. De inpandig toegankelijke garage biedt zowel voor- als in de garage parkeergelegenheid voor 2 auto's. Tenslotte is de volop privacy-biedende tuin van alle gemakken voorzien: een (kunstgras-)gazon, diverse terrassen, een sauna, jacuzzi, terrasoverkapping met buitendouche en een achterom. Dit woonhuis is gelegen op loopafstand van een basisschool, kinderdagverblijf, sportfaciliteiten en een medisch centrum. Ook het natuurgebied ''De Bakelse Bossen'' en de uitvalswegen zijn nabij gelegen, wat zorgt voor zowel rust als bereikbaarheid! Begane grond: Een ruim pad biedt toegang tot de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast (volledig uitgebreid ten behoeve van het domoticasysteem), de toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de verdiepingen. Daarnaast is vanuit de hal de hobby-/speelkamer bereikbaar, die tevens beschikt over een eigen toegangsdeur aan de zijkant van deze woning. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De royale living kent veel natuurlijke lichtinval en biedt via openslaande tuindeuren direct toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de sfeervolle zit-/televisiekamer, uitgerust met een gashaard en zonnescreens. Door het énorme oppervlakte is deze ruimte op diverse mogelijkheden uitstekend indeelbaar! Aansluitend aan de woonkamer, maar ook toegankelijk vanuit de hal/entree, kom je in de woonkeuken. Hier tref je een keurig nette keuken waarvan de inrichting in een hoekopstelling is geplaatst. Naast de nodige kastruimte en verdiepte trapkast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparaten. Het geheel maakt een verzorgde indruk! Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk. Hierin bevindt zich een keukenblok in hoekopstelling en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot drie zéér ruime slaapkamers, vaste kastruimte en de centraal gelegen badkamer. Tevens is deze verdieping voorzien van airconditioning. Slaapkamer 1: circa 26 m², gelegen aan de voorzijde; Slaapkamer 2: circa 23 m², hoofd-/(achter-)slaapkamer met directe toegang tot de badkamer; Slaapkamer 3: circa 20 m², zijslaapkamer v.v. kastruimte waarin de c.v./w.w.-installatie met pomp van de vloerverwarming t.b.v. de badkamer. De centraal op de verdieping gelegen, luxe afgewerkte badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een ligbad, wandcloset, inloopdouche en vloerverwarming. Tweede verdieping: Deze verdieping beschikt over een royale overloop waaraan gelegen een 3-tal grote slaapkamers en de 2e badkamer. Ook deze verdieping is grotendeels voorzien van een nette laminaatvloer en airconditioning. Slaapkamer 4: circa 11 m²; Slaapkamer 5: circa 10 m²; Slaapkamer 6: circa 10 m². De tweede badkamer is voorzien van een duoblok toilet, wastafel en een douchecabine. Ontzettend geschikt voor het gezin met opgroeiende kinderen! Derde verdieping: Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte. Tuin De fraai aangelegde, volop privacy-biedende tuin beschikt over kunstgras, diverse plantenborders en meerdere terrassen. Daarnaast is er volop ruimte voor ontspanning dankzij de jacuzzi, sauna en buitendouche! De ruime, vanuit de keuken inpandig toegankelijke garage is voorzien van twee elektrische deuren en biedt plaats aan twee auto’s. Professioneel domoticasysteem Deze woning is uitgerust met een geavanceerd Domoticasysteem dat onder andere de volgende functies ondersteunt: - Alarmsysteem; - Verlichting; - Camerabeveiliging. Bijzonderheden - Gelegen op een fraaie zichtlocatie! - Maar liefst 297 m² woonoppervlakte! - Een royale living met diverse indelingsvarianten; - 6 slaapkamers; 2 badkamers; - 28 zonnepanelen! - Professioneel domoticasysteem; - Aanvaarding in overleg (op korte termijn mogelijk).

Hypotheek berekenen

€ 939.500

Kosten koper (geschat): € 20.640

2% overdrachtsbelasting (€ 18.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 960.140

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 939.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
297 m²
Perceeloppervlakte
733 m²
Inhoud
1176 m³
Overige inpandige ruimte
44 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-08-2025
Verkoopdatum
13-09-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5709

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.