Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Harmoniestraat 35

5702JB Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 3.080

Galerie de photos

Harmoniestraat 35 Helmond
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe, comfort en ruimte – alles komt samen in deze prachtige en zeer royale (liefst 162 m²) hoekwoning in Helmond Noord! BIJZONDERHEDEN: - Fantastische hoekwoning met garage en carport; - Multifunctionele ruimte (chillruimte/kantoor/hobbyruimte; - Vier slaapkamers, waarvan één met dakkapel; - Diverse rolluiken aanwezig; - Luxe badkamer en verzorgde afwerking; - Gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - Dichtbij natuurgebied De Bundertjes en alle wenselijke voorzieningen. ALGEMEEN: In een rustige, groene woonomgeving in Helmond Noord, op steenworp afstand van natuurgebied De Bundertjes, staat deze fantastische en zeer goed onderhouden hoekwoning met garage, carport, multifunctionele ruimte en een fraaie tuinkamer. Een woning waar luxe, comfort en functionaliteit naadloos samenkomen – ideaal voor gezinnen, thuiswerkers én levensgenieters. De woning ligt in het gewilde Helmond Noord, een kindvriendelijke en groene wijk met volop voorzieningen in de directe omgeving. Op korte afstand vind je winkels, scholen, sportfaciliteiten, speeltuintjes en openbaar vervoer. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het prachtige natuurgebied De Bundertjes, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Ook het centrum van Helmond en uitvalswegen richting Eindhoven zijn snel en eenvoudig bereikbaar. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Grote eigen oprit met carport voor het plaatsen uw auto. Voorentree met toegang tot de hal. In de hal bevinden zich het moderne deels betegelde toilet met wandcloset en de meterkast met uitgebreide groepeninstallatie. Op de vloer ligt een fraaie PVC-vloer die keurig wordt doorgetrokken naar de woonkamer en de keuken. Direct bij binnenkomst valt direct op hoe verzorgd en stijlvol deze woning is afgewerkt. WOONKAMER: De erg ruime doorzon woonkamer met moderne afwerking biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek met uitzicht op de fraaie tuin. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woonkamer is er veel lichtinval en heeft het geheel een ruim en open karakter. KEUKEN: De luxe open keuken is voorzien van een moderne inrichting in hoekopstelling welke is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals: • 5-pits gaskookplaat; • Combi-magnetron; • Afzuigkap; • Vaatwasser; • Koelkast. Er is meer dan voldoende bergruimte en het moderne aanrechtblad geeft de keuken een luxe en duurzame uitstraling. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, elk met grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval en een gevoel van ruimte. De kamers bieden volop mogelijkheden voor een comfortabele inrichting, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiskantoor. BADKAMER: De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een vrijstaand ligbad en een fraai badmeubel met dubbele wastafel. Hoogwaardige materialen en een verzorgde afwerking geven deze badkamer een luxe uitstraling en maken het tot een heerlijke plek om te ontspannen. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping biedt nog eens een vierde slaapkamer met groot dakkapel en extra bergruimte – een ideale plek voor een tienerkamer, logeerkamer of rustige werkplek. TUIN: Aan de achterzijde bevindt zich een mooie tuinkamer, met een grote lichtkoepel en een glazen schuifpui – perfect om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. Verder is de achtertuin fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd met mooie sierbestrating, erfafscheiding en een eigen achterom. Aangrenzend vind je de fantastische multifunctionele ruimte, die uitstekend dienst kan doen als chillruimte, kantoor, hobbykamer of speelkamer – een echte bonus voor wie flexibel wonen belangrijk vindt. Vanuit de multifunctionele ruimte bereikt u de ruime inpandige garage, ideaal voor de opslag van uw spullen en/of het plaatsen van uw auto. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
283 m²
Contenu
643 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
NEFIT (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5702

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.