Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Kavelaarsstraat 15

5708JC Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Kavelaarsstraat 15 Helmond
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Tegen dorpskern doch zeer rustig gelegen jonge, levensloopbestendig vrijstaand herenhuis met inpandige garage en zonnige, veel privacybiedende tuin. BIJZONDERHEDEN: - Levensloopbestendige vrijstaande woning, relatief jong én met veel ruimte zowel beneden als boven en buiten; - Fijne privacybiedende tuin; - Aan rustig doodlopend straatje gelegen op steenworp afstand van de kern van Stiphout met al zijn voorzieningen; - Stiphout heeft nog het authentieke van een gemoedelijk Brabants dorp met eigen identiteit; - Doch op korte afstand van het centrum van Helmond met de stadse voorzieningen zoals het ziekenhuis, veel winkels, horeca, terrassen en het centraal-station; - Goed en snel bereikbaar vanuit Eindhoven met de auto maar ook op korte afstand van één van de treinstations waardoor u binnen 10 minuten in Eindhoven bent. ALGEMEEN: Als u gelijkvloers wilt wonen maar toch nog veel ruimte zowel beneden als boven wilt en liefst vrijstaand in een rustige woonomgeving met veel privacy én dicht bij de voorzieningen dan hebt u het hier op de Kavelaarsstraat 15 wellicht gevonden. Kom eens kijken om dit te ervaren ! Zodra u de rustige, verkeersarme straat in komt rijden ziet u al snel aan uw linkerhand de onder bijzondere architectuur gebouwde woning met royale oprit voor meerdere auto’s. BEGANE GROND HAL & ENTREE: De breed overdekte entree leidt naar de hal. De ruime hal met vloerverwarmde tegelvloer (doorlopend naar woonkamer en keuken) en betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, leidt links naar de benedenslaapkamer. SLAAPKAMER BEGANE GROND: Deze slaapkamer is van een mooi formaat (zo’n 15 m²). De vele ramen rondom zorgen voor fraaie en speelse lichtinval. Een groot bed met een flinke kast kan hier goed geplaatst worden. BADKAMER: Tegenover de slaapkamer ligt de complete en in frisse lichte tinten uitgevoerde badkamer, v.v. whirlpool, badmeubel en een douchecabine met glazen wand. LIVING: Voordat u vanuit de hal naar de ruime living gaat, vindt u aan uw linkerhand nog een deur naar een praktische trapkast. De living heeft veel ramen, waardoor u verzekerd bent van een royale lichtinval en prettig contact met buiten, zowel aan de voor- als aan de achterzijde. Een leuke bijkomstigheid is dat een eekhoorntje u regelmatig komt bezoeken in de achtertuin. De vloer in de living is belegd met eiken delen en het plafond is gestuct en voorzien van sierlijsten. Een gashaard maakt de sfeer compleet. Aan de voorzijde kunt u een ruime zithoek plaatsen en aan de achterzijde eventueel een extra eettafel. Dat laatste hoeft niet, omdat u in de gezellige eetkeuken ook een fijne eethoek kunt creëren. SERRE: Via de schuifpui in de living gaat u naar een fijne overkapping/serre waar het heerlijk beschut is vertoeven met zicht op de fraaie tuin en met veel privacy. Het dak van de serre is v.v. elektrisch bedienbare zonwering. KEUKEN: De halfopen keuken van ca. 16 m2 biedt naast ruime kookgelegenheid ook veel ruimte om hier gezellig te vertoeven. De raampartijen rondom bieden hier ook weer fijn contact met de tuin. De kunststofinrichting in hoekopstelling geplaatst is v.v. een fraai granieten aanrechtblad met dito achterwand. Verder van alle gemakken voorzien zoals een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. INPANDIGE GARAGE: Vanuit de keuken naar opvallend grote garage; in spouw gebouwd en zoals de rest van het huis ook geïsoleerd en c.v verwarmd waardoor u deze ruimte ook voor andere doeleinden kunt gebruiken zoals b.v. een werkkamer. Momenteel is het achterste gedeelte in gebruik als bijkeuken; namelijk hier de witgoedaansluitingen en een uitstortgootsteen. Het luik in het plafond leidt via een vlizotrap naar bergruimte op 1e verdieping gelegen waarover straks meer. De garagedeur is elektrisch bedienbaar en voorin de meterkast met uitgebreide electra voorzieningen en de vloerverwarmings-unit. EERSTE VERDIEPING: Ruime overloop, twee opvallend grote slaapkamers en een fraaie tweede badkamer. Daarnaast is er verrassend veel bergruimte onder de schuinte. Op de plattegrond van deze etage kunt u alle afmetingen zien, maar tijdens een bezichtiging écht ervaren dat deze etage meer dan verrassend is! De eerste bergruimte van maar liefst 34 m² is bereikbaar vanuit de overloop en de tweede bergruimte van circa 26 m² vanuit de achterslaapkamer van circa 16 m². Deze bergruimte is ook via een vlizotrap vanuit de garage bereikbaar. BADKAMER: Deze fraaie badkamer is voorzien van een glazen douchecabine, badmeubel en wandcloset. BUITEN: De tuin is circa 11 meter diep en over de volle breedte van het perceel gelegen. Opvallend is het keurige onderhoud, maar ook de privacy aan de achterzijde: geen inkijk. Een leuk detail is dat u uitkijkt op de kerktoren van Stiphout. Achterin bevindt zich een houten tuinberging en vanuit de oprit is er een poort naar de achterom.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
498 m²
Contenu
710 m³
Autre espace intérieur
66 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
182 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafelmeubels, whirlpool, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5708

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.