Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Kluisstraat 52

5701KR Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 4.294

Galerie de photos

Kluisstraat 52 Helmond
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op ideale centrale locatie bevindt zich dit perfect onderhouden en luxe afgewerkt drie kamer appartement met zonnig balkon op het zuiden. Het appartementencomplex ‘’De Meipoort’’ is jong van bouw en geeft een heeft een moderne uitstraling. Dat alles gelegen binnen het bruisende stadscentrum van Helmond met alle voorzieningen nabij, is uw interesse gewekt? Zoek dan niet verder, we heten u van harte welkom! BIJZONDERHEDEN: - Ruim drie kamer appartement voorzien van twee grote slaapkamers en fijne binnenruimten; - Het appartement is gelegen in een kleinschalige portiek van modern appartementencomplex ‘’De Meipoort’’ gelegen in het centrum van Helmond; - Appartement op korte afstand van het NS Centraal Station gelegen; - Gezonde Vereniging van Eigenaars met een bijdrage van € 228,= per maand; - Parkeren geschiedt per parkeervergunning op het achtergelegen terrein; - Eigen inpandige bergingsruimte aanwezig; - Appartementencomplex voorzien van liftinstallatie en trapopgang; - Ruim balkon voorzien van zonwering op het zuiden gelegen; - Separate toiletruimte en een ruime badkamer aanwezig; - Airconditioningssysteem aanwezig in de woonkamer. ALGEMEEN: Prachtig ruim appartement met twee grote slaapkamers en een uitermate grote woonkamer gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige portiek! Dit appartement is luxe afgewerkt en biedt veel ruimte om hier uw eigen thuis te creëren. Het appartement beschikt ook over een separate toiletruimte en een afgesloten keuken. De airconditioning verzorgt het benodigde wooncomfort! Dat alles op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum van Helmond met diverse horecagelegenheden, supermarkten, speciaalzaken en het N.S.-station Helmond centraal welke direct richting Eindhoven rijdt! Kortom een ideaal appartement op een perfecte locatie. ENTREE APPARTEMENT: Via de Kluisstraat bereiken we de centrale ontvangsthal van het appartementencomplex ‘’De Meipoort’’. Vanuit deze hal is per lift of per trap de portiek van de derde verdieping aanwezig. Via de kleinschalige portiek bereiken we de entree van het appartement. Aan deze entree zijn gelegen de woonkamer met bergingsruimte, badkamer, toiletruimte, twee slaapkamers, keuken en balkon. WOONKAMER: Aan de voorzijde van het appartement met uitzicht over de Kluisstraat bevindt zich de ruime woonkamer. Deze woonkamer biedt veel natuurlijk daglicht door middel van de aanwezige raamkozijnen, ook bevindt zich een airconditioningssysteem in deze fijne woonkamer. Vanwege de ruimte en de aanwezigheid van diverse lange wanden behoort het plaatsen van een gezellige zithoek en ruime dinertafel zeker tot de mogelijkheden. Kom deze mogelijkheden dan ook zeker bekijken tijdens een exclusieve bezichtiging van dit fraaie appartement! Via de woonkamer is de bergingsruimte bereikbaar, hier bevindt zich de C.V.-ketel (2015, eigendom) en heeft u de mogelijkheid uw spullen te bergen. BERGINGSRUIMTE: Via de woonkamer is de bergingsruimte bereikbaar, hier bevindt zich de C.V.-ketel (2015, eigendom) en heeft u de mogelijkheid uw spullen te bergen. BADKAMER: Moderne en goed onderhouden badkamer van circa 6 m², voorzien van een comfortabel ligbad, een stijlvol wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. De ruimte is afgewerkt met fraai tegelwerk en strak stucwerk, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Dankzij het slimme gebruik van de beschikbare ruimte is de badkamer zowel praktisch als sfeervol ingericht en verkeert deze in uitstekende staat van onderhoud. KEUKEN: De keuken is toegankelijk vanuit de hal/entree, deze keuken is in wandopstelling geplaatst en biedt ruime berg- en werkruimte! Aan inbouwapparatuur treffen we: - Koelkast; - Combi-Magnetron; - Gaskookplaat; - Afzuigkap. Vanuit de keuken is het grote balkon toegankelijk. BALKON: Op het zonnige zuiden en aan de rustige achterzijde van het appartementencomplex bevindt zich het fijne balkon. Voorzien van omheining in de vorm van een sfeervol hek heeft u hier de perfecte ruimte te genieten van het buitenzijn te midden van het stadscentrum van Helmond. Dit balkon is tevens voorzien van een zonneluifel om heerlijk te kunnen genieten op zonnige dagen! SLAAPKAMER I & II: Aan de linker-/achterzijde bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze eerste slaapkamer is ruim van opzet en voorzien van een fijne oppervlakte van circa 13 m²! Het plaatsen van slaapkamer meubilair behoort vanwege de aanwezige ruimte zeker tot de mogelijkheden! De tweede slaapkamer bevindt zich aan de rechter-/achterzijde. Deze slaapkamer beschikt over een oppervlakte van circa 11 m². Ook deze slaapkamer is aan de rustige achterzijde gelegen. Om een goede indruk van de fijne afmetingen van deze slaapkamers te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden.

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
256 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5701

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.