Jump to content
Logo of Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Kluisstraat 52

5701KR Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 4.294

Photo Gallery

Kluisstraat 52 Helmond
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Op ideale centrale locatie bevindt zich dit perfect onderhouden en luxe afgewerkt drie kamer appartement met zonnig balkon op het zuiden. Het appartementencomplex ‘’De Meipoort’’ is jong van bouw en geeft een heeft een moderne uitstraling. Dat alles gelegen binnen het bruisende stadscentrum van Helmond met alle voorzieningen nabij, is uw interesse gewekt? Zoek dan niet verder, we heten u van harte welkom! BIJZONDERHEDEN: - Ruim drie kamer appartement voorzien van twee grote slaapkamers en fijne binnenruimten; - Het appartement is gelegen in een kleinschalige portiek van modern appartementencomplex ‘’De Meipoort’’ gelegen in het centrum van Helmond; - Appartement op korte afstand van het NS Centraal Station gelegen; - Gezonde Vereniging van Eigenaars met een bijdrage van € 228,= per maand; - Parkeren geschiedt per parkeervergunning op het achtergelegen terrein; - Eigen inpandige bergingsruimte aanwezig; - Appartementencomplex voorzien van liftinstallatie en trapopgang; - Ruim balkon voorzien van zonwering op het zuiden gelegen; - Separate toiletruimte en een ruime badkamer aanwezig; - Airconditioningssysteem aanwezig in de woonkamer. ALGEMEEN: Prachtig ruim appartement met twee grote slaapkamers en een uitermate grote woonkamer gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige portiek! Dit appartement is luxe afgewerkt en biedt veel ruimte om hier uw eigen thuis te creëren. Het appartement beschikt ook over een separate toiletruimte en een afgesloten keuken. De airconditioning verzorgt het benodigde wooncomfort! Dat alles op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum van Helmond met diverse horecagelegenheden, supermarkten, speciaalzaken en het N.S.-station Helmond centraal welke direct richting Eindhoven rijdt! Kortom een ideaal appartement op een perfecte locatie. ENTREE APPARTEMENT: Via de Kluisstraat bereiken we de centrale ontvangsthal van het appartementencomplex ‘’De Meipoort’’. Vanuit deze hal is per lift of per trap de portiek van de derde verdieping aanwezig. Via de kleinschalige portiek bereiken we de entree van het appartement. Aan deze entree zijn gelegen de woonkamer met bergingsruimte, badkamer, toiletruimte, twee slaapkamers, keuken en balkon. WOONKAMER: Aan de voorzijde van het appartement met uitzicht over de Kluisstraat bevindt zich de ruime woonkamer. Deze woonkamer biedt veel natuurlijk daglicht door middel van de aanwezige raamkozijnen, ook bevindt zich een airconditioningssysteem in deze fijne woonkamer. Vanwege de ruimte en de aanwezigheid van diverse lange wanden behoort het plaatsen van een gezellige zithoek en ruime dinertafel zeker tot de mogelijkheden. Kom deze mogelijkheden dan ook zeker bekijken tijdens een exclusieve bezichtiging van dit fraaie appartement! Via de woonkamer is de bergingsruimte bereikbaar, hier bevindt zich de C.V.-ketel (2015, eigendom) en heeft u de mogelijkheid uw spullen te bergen. BERGINGSRUIMTE: Via de woonkamer is de bergingsruimte bereikbaar, hier bevindt zich de C.V.-ketel (2015, eigendom) en heeft u de mogelijkheid uw spullen te bergen. BADKAMER: Moderne en goed onderhouden badkamer van circa 6 m², voorzien van een comfortabel ligbad, een stijlvol wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. De ruimte is afgewerkt met fraai tegelwerk en strak stucwerk, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Dankzij het slimme gebruik van de beschikbare ruimte is de badkamer zowel praktisch als sfeervol ingericht en verkeert deze in uitstekende staat van onderhoud. KEUKEN: De keuken is toegankelijk vanuit de hal/entree, deze keuken is in wandopstelling geplaatst en biedt ruime berg- en werkruimte! Aan inbouwapparatuur treffen we: - Koelkast; - Combi-Magnetron; - Gaskookplaat; - Afzuigkap. Vanuit de keuken is het grote balkon toegankelijk. BALKON: Op het zonnige zuiden en aan de rustige achterzijde van het appartementencomplex bevindt zich het fijne balkon. Voorzien van omheining in de vorm van een sfeervol hek heeft u hier de perfecte ruimte te genieten van het buitenzijn te midden van het stadscentrum van Helmond. Dit balkon is tevens voorzien van een zonneluifel om heerlijk te kunnen genieten op zonnige dagen! SLAAPKAMER I & II: Aan de linker-/achterzijde bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze eerste slaapkamer is ruim van opzet en voorzien van een fijne oppervlakte van circa 13 m²! Het plaatsen van slaapkamer meubilair behoort vanwege de aanwezige ruimte zeker tot de mogelijkheden! De tweede slaapkamer bevindt zich aan de rechter-/achterzijde. Deze slaapkamer beschikt over een oppervlakte van circa 11 m². Ook deze slaapkamer is aan de rustige achterzijde gelegen. Om een goede indruk van de fijne afmetingen van deze slaapkamers te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden.

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
78 m²
Content
256 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5701

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.