Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Kluisstraat 52

5701KR Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 4.294

Fotoalbum

Kluisstraat 52 Helmond
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op ideale centrale locatie bevindt zich dit perfect onderhouden en luxe afgewerkt drie kamer appartement met zonnig balkon op het zuiden. Het appartementencomplex ‘’De Meipoort’’ is jong van bouw en geeft een heeft een moderne uitstraling. Dat alles gelegen binnen het bruisende stadscentrum van Helmond met alle voorzieningen nabij, is uw interesse gewekt? Zoek dan niet verder, we heten u van harte welkom! BIJZONDERHEDEN: - Ruim drie kamer appartement voorzien van twee grote slaapkamers en fijne binnenruimten; - Het appartement is gelegen in een kleinschalige portiek van modern appartementencomplex ‘’De Meipoort’’ gelegen in het centrum van Helmond; - Appartement op korte afstand van het NS Centraal Station gelegen; - Gezonde Vereniging van Eigenaars met een bijdrage van € 228,= per maand; - Parkeren geschiedt per parkeervergunning op het achtergelegen terrein; - Eigen inpandige bergingsruimte aanwezig; - Appartementencomplex voorzien van liftinstallatie en trapopgang; - Ruim balkon voorzien van zonwering op het zuiden gelegen; - Separate toiletruimte en een ruime badkamer aanwezig; - Airconditioningssysteem aanwezig in de woonkamer. ALGEMEEN: Prachtig ruim appartement met twee grote slaapkamers en een uitermate grote woonkamer gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige portiek! Dit appartement is luxe afgewerkt en biedt veel ruimte om hier uw eigen thuis te creëren. Het appartement beschikt ook over een separate toiletruimte en een afgesloten keuken. De airconditioning verzorgt het benodigde wooncomfort! Dat alles op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum van Helmond met diverse horecagelegenheden, supermarkten, speciaalzaken en het N.S.-station Helmond centraal welke direct richting Eindhoven rijdt! Kortom een ideaal appartement op een perfecte locatie. ENTREE APPARTEMENT: Via de Kluisstraat bereiken we de centrale ontvangsthal van het appartementencomplex ‘’De Meipoort’’. Vanuit deze hal is per lift of per trap de portiek van de derde verdieping aanwezig. Via de kleinschalige portiek bereiken we de entree van het appartement. Aan deze entree zijn gelegen de woonkamer met bergingsruimte, badkamer, toiletruimte, twee slaapkamers, keuken en balkon. WOONKAMER: Aan de voorzijde van het appartement met uitzicht over de Kluisstraat bevindt zich de ruime woonkamer. Deze woonkamer biedt veel natuurlijk daglicht door middel van de aanwezige raamkozijnen, ook bevindt zich een airconditioningssysteem in deze fijne woonkamer. Vanwege de ruimte en de aanwezigheid van diverse lange wanden behoort het plaatsen van een gezellige zithoek en ruime dinertafel zeker tot de mogelijkheden. Kom deze mogelijkheden dan ook zeker bekijken tijdens een exclusieve bezichtiging van dit fraaie appartement! Via de woonkamer is de bergingsruimte bereikbaar, hier bevindt zich de C.V.-ketel (2015, eigendom) en heeft u de mogelijkheid uw spullen te bergen. BERGINGSRUIMTE: Via de woonkamer is de bergingsruimte bereikbaar, hier bevindt zich de C.V.-ketel (2015, eigendom) en heeft u de mogelijkheid uw spullen te bergen. BADKAMER: Moderne en goed onderhouden badkamer van circa 6 m², voorzien van een comfortabel ligbad, een stijlvol wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. De ruimte is afgewerkt met fraai tegelwerk en strak stucwerk, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Dankzij het slimme gebruik van de beschikbare ruimte is de badkamer zowel praktisch als sfeervol ingericht en verkeert deze in uitstekende staat van onderhoud. KEUKEN: De keuken is toegankelijk vanuit de hal/entree, deze keuken is in wandopstelling geplaatst en biedt ruime berg- en werkruimte! Aan inbouwapparatuur treffen we: - Koelkast; - Combi-Magnetron; - Gaskookplaat; - Afzuigkap. Vanuit de keuken is het grote balkon toegankelijk. BALKON: Op het zonnige zuiden en aan de rustige achterzijde van het appartementencomplex bevindt zich het fijne balkon. Voorzien van omheining in de vorm van een sfeervol hek heeft u hier de perfecte ruimte te genieten van het buitenzijn te midden van het stadscentrum van Helmond. Dit balkon is tevens voorzien van een zonneluifel om heerlijk te kunnen genieten op zonnige dagen! SLAAPKAMER I & II: Aan de linker-/achterzijde bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze eerste slaapkamer is ruim van opzet en voorzien van een fijne oppervlakte van circa 13 m²! Het plaatsen van slaapkamer meubilair behoort vanwege de aanwezige ruimte zeker tot de mogelijkheden! De tweede slaapkamer bevindt zich aan de rechter-/achterzijde. Deze slaapkamer beschikt over een oppervlakte van circa 11 m². Ook deze slaapkamer is aan de rustige achterzijde gelegen. Om een goede indruk van de fijne afmetingen van deze slaapkamers te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden.

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
256 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
01-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5701

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.