Aller directement au contenu
Logo de Van Santvoort - Helmond

Oud Brandevoort 10

5706NE Helmond • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Seven Makelaardij

€ 1.195.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.220.750

Prix d'achat /m²: € 3.453

Galerie de photos

Oud Brandevoort 10 Helmond
Photo 79
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in de levendige en groene wijk Brandevoort, wijkdeel “Brand”. In het “hart” van deze geliefde woonwijk, staat deze uitzonderlijk royale en bijzonder karakteristieke vrijstaande villa op een prachtig hoekperceel met een ruime inpandige garage, zonnige tuin met veel privacy en maar liefst 7 slaapkamers. De woning valt direct op door de karakteristieke architectuur, kap met rode dakpannen, overstekken, balkons en bijzonder metselwerk. Deze woning biedt niet alleen doordachte ruimtes, maar ook een ideale ligging in een gezellige en kindvriendelijke buurt. Ervaar zelf de perfecte combinatie van ruimte en wooncomfort.De woning biedt ruimte aan een woonkamer met apart gelegen eetkamer en leefkeuken, werkkamer en bijkeuken. Op de eerste verdieping 4 slaapkamers, walk-in closet en twee badkamers. De volwaardige tweede verdieping biedt ruimte aan 3 slaapkamers en een 3e badkamer. Op korte afstand de 'Ecozone', het 'Eindhovens Kanaal' en de uitgestrekte 'Stiphoutse Bossen', perfect voor een heerlijke wandeling of fietstocht. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook midden in een omgeving die uitnodigt om te genieten van de natuur. De “Ecozone” loopt als een groene ring om het “stadse hart” van Brandevoort. Het is een aaneengesloten groene open plek met waterpartijen en speeltoestellen. Bent u de drukte van Eindhoven zat, maar wilt u toch in de nabijheid van de stad blijven wonen? Ontdek dan Brandevoort, een charmante en authentieke wijk met een eigen NS station. Met de trein en/of auto bent u binnen no-time in Eindhoven, ideaal voor werk of een dagje uit. Brandevoort combineert het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een sfeervolle woonwijk en de nabijheid van de bruisende stad Eindhoven. Kom langs en ervaar zelf de unieke sfeer en de vele voordelen van wonen in Brandevoort. Ontdek uw nieuwe thuis. INDELING Begane grond Overdekte entree, toegang naar de royale hal met statige Italiaanse marmeren vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden, stucwerk plafond met sierlijst, verdiepte en betegelde kelderkast, meterkast, garderobenis, gastentoilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer en werkkamer. De luxe toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangend closet en een fonteintje. De ruime werk-, speelkamer met laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en grote raampartijen voor volop natuurlijk daglicht. De royale L-vormige living met dezelfde Italiaanse marmeren vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond met sierlijst en inbouwspots, dubbele openslaande tuindeuren, enkele grote raampartijen rondom bieden volop natuurlijk daglicht. Aansluitend het eetgedeelte met een sfeervolle erkerpartij. Stijlvolle dubbele schuifdeuren geven toegang naar de royale leefkeuken, uitgevoerd in een wandopstelling met een schiereiland, composiet werkblad en brede spoelbak. Als inbouwapparatuur aanwezig een 4-pits inductiekookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en als inbouwapparatuur in de wandopstelling een koel-vriescombinatie met ijsblokjesmachine. Dubbele openslaande tuindeuren geven directe toegang naar het terras. Aansluitend toegang naar de gedeeltelijk betegelde bijkeuken met tegelvloer, stucwerk plafond, en een schuifkast met daarachter de opstelling van de c.v.-ketel, boiler en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Een aparte loopdeur geeft directe toegang naar de achtertuin. Aansluitend toegang naar de inpandige garage met een keramische tegelvloer, mbi-beton stenen wanden, stucwerk plafond en een elektrische roldeur voor toegang naar de oprit aan de voorzijde van de woning. Een extra bergzolder is via een vlizotrap bereikbaar, en via een aparte loopdeur is de achtertuin bereikbaar. 1e verdieping Een ruime overloop met voorgevelraam, balkon, laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, geeft toegang naar 3 royale slaapkamers en 2 badkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Via een portaal toegang naar de Master bedroom met eenzelfde afwerking, walk-in closet en badkamer II. De Master bedroom heeft een sfeervol balkon met zicht op de achtertuin. De geheel betegelde gasten-, (kinder)badkamer met tegelvloer, stucwerk wanden, is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel, wandcloset en een designradiator. Een klein raam biedt natuurlijke ventilatiemogelijkheden en daglichttoetreding. De luxe geheel betegelde 2e badkamer met tegelvloer en vloerverwarming, stucwerk plafond, is voorzien van een inloopdouche, 2 vaste wastafels, ligbad, wandcloset en een designradiator. Raampartijen bieden natuurlijke ventilatiemogelijkheden en daglichttoetreding. Via een loopdeur is er toegang naar een balkon. 2e verdieping Via vaste trapopgang toegang naar de overloop waaraan gelegen 3 royale slaapkamers en een 3e badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds. De slaapkamers hebben allen één of meerdere dakkapellen en/of ramen waardoor er volop natuurlijk daglicht is. De luxe geheel betegelde moderne 3e badkamer met tegelvloer, stucwerk plafond, is voorzien van een douchecabine, wandcloset (Sanibroyeur) en een vaste wastafel. Een groot dakkapel biedt volop daglicht, natuurlijke ventilatiemogelijkheden en geeft een ruimtelijk effect. Tuin De voortuin is ingericht als één geheel met grindstroken, bestrating, vaste struiken, hagen en bomen. Via looppad toegang naar de woning en als erfafscheiding een witte houten tuinhek. Via eigen oprit toegang naar de garage en een vrije achterom. De privacy biedende achtertuin, gelegen op het zuidwesten, beschikt over een gedeeltelijk overdekt terras met hardstenen tegels, gazon, borders, enkele bomen en als erfafscheiding een beukenhaag. Ligging De wijk biedt alles wat je zoekt: brede straten met enkel bestemmingsverkeer, volop groen in de omgeving, op fiets-/loopafstand van het NS-station, restaurants, winkelcentrum, onderwijs, sport, kinderopvang, natuurgebieden en goede uitvalswegen richting Deurne, Eindhoven en Venlo. Bijzonderheden * Ervaar in deze woning het ultieme woongenot * Royale woning met doordachte ruimtes, 7 slaapkamers en 3 badkamers * Sfeervol geheel, ideaal voor grote gezinnen * Praktische speel-/werkkamer op begane grond * Royale garage met bergzolder * Begane grond geheel voorzien van vloerverwarming * Hardhouten buitenkozijnen met dubbele beglazing * Optimaal geïsoleerd * Zonnepanelen 12 stuks * Buitenschilderwerk (kozijnen en gevels) voorjaar 2025 uitgevoerd * Tegenover de woning ligt een tijdelijke locatie voor Spring kinderopvang Deze woning is de perfecte combinatie van luxe, comfort en gemak. Wacht niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.195.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.220.750

3,04%

Annuellement

%

€ 59.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.195.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
346 m²
Superficie du terrain
583 m²
Contenu
1328 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 3 toiletten, 2 wastafels, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Équipements de garage

Vliering

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5706

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.