Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Saxofoonstraat 94

5702KD Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 440.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 450.650

Prix d'achat /m²: € 3.859

Galerie de photos

Saxofoonstraat 94 Helmond
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een ruime en compleet instapklare twee-onder-een-kapwoning welke beschikt over een heerlijke achtertuin met daarbij een ruime overkapping, ruime oprit en garage op een van de mooiste en meest gewilde woonlocaties nabij bos- en natuurgebied ‘’De Bundertjes’’? Zoek dan niet verder en plan snel uw bezichtiging bij dit perfecte woonhuis! BIJZONDERHEDEN: - Volledig voorzien van rolluiken voor privacy & verduistering; - Prettige overkapping in een zonnige achtertuin vanwege de zuidelijke ligging; - Ruime aangebouwde garage van maar liefst 18 m2 ideaal voor het parkeren van een auto, als berg- of als werkruimte; - Met 4 slaapkamers en een ruime achtertuin de ultieme gezinswoning; - Gelegen aan de rand van wandel- en natuurgebied ‘’De Bundertjes’’! - Op loopafstand gelegen van alle voorzieningen die ‘’winkelcentrum de Bus’’ te bieden heeft alsook diverse scholen; - Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer. ALGEMEEN: Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage ligt op een heerlijke, rustige locatie aan de rand van natuurgebied ‘’De Bundertjes’’. De woning bevindt zich in een verkeersluwe straat met nagenoeg enkel bestemmingsverkeer en op slechts enkele meters lopen van prachtige wandelpaden en rustgevend groen. De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige zuiden is voorzien van een sfeervolle overkapping en een praktische berging. De wijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter en populariteit dankzij de aanwezigheid van diverse basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten en ‘’winkelcentrum De Bus’’ op korte afstand. BEGANE GROND HAL & ENTREE: U parkeert uw auto op de eigen oprit en loopt richting de aan de zijkant van de woning gelegen voordeur. U betreedt de woning via een strak uitgevoerde, uitnodigende hal, compleet met een moderne toiletruimte, meterkast, trapopgang en inpandige toegang tot de garage. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje in dezelfde witte kleur als het wandtegelwerk. Ventileren kan met het toiletraampje. Deze toiletruimte is modern en goed onderhouden! WOONKAMER: Via de deur in de hal bereikt u de woonkamer. Bij binnenkomst vindt u aan de voorzijde een heerlijke zithoek, met prachtig uitzicht! Vanwege het strakke stucwerk, de tegelvloer en de enorme hoeveelheid daglichttoetreding door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woonkamer is deze ruimte uitermate sfeervol, mede vanwege de aanwezigheid van een mooie houtkachel tussen de zit- en dinerruimte. Aan de achterzijde van de woonkamer is er ruimte voor een royale eettafel, hier heeft u de gelegenheid te genieten met gezin en familie. De heerlijke veranda is vanuit de eetruimte te bereiken via een tweedelige glazen schuifpui, die de hele woonkamer van zonlicht voorziet. OPEN KEUKEN: De keuken is in hoekopstelling met een extra kastopstelling geplaatst en staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten: - Koel-vries combinatie; - Vier-pits gasstel; - Oven; - Combi-oven; - Vaatwasser. EERSTE VERDIEPING: Via de trapopgang in de hal op de begane grond komt u op de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop biedt u toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS: Het drietal slaapkamers op de eerste verdieping zijn van zeer goede kwaliteit! Met maar liefst circa 14 m2 is de master-bedroom ruim van opzet en ideaal in gebruik. Hetzelfde geldt voor de andere slaapkamer aan de voorzijde van de woning, deze beschikken ook over fijne afmetingen. Om een goede indruk van de fijne afmetingen van deze slaapkamers te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. BADKAMER: De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze strak afgewerkte en moderne badkamer is voorzien van een ruime, stijlvolle douchecabine, een modern wandcloset, een wastafelmeubel en een designradiator voor de handdoeken, allen compleet passend bij de stijl van de badkamer. Er is mechanische ventilatie aanwezig, maar er kan natuurlijk ook geventileerd worden door het raam te openen. TWEEDE VERDIEPING: Via de trapopgang op de eerste verdieping bereikt u de overloop op de tweede verdieping en daarmee ook de vierde slaapkamer. Deze verdieping is voorzien van een grote kastruimte die zich over de hele lengte van de woning onder het schuine dak strekt. Aan de rechterzijde van de overloop treft u de C.V.-opstelling en een heerlijke sauna, perfect voor ontspanning. De vierde slaapkamer van de woning bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een lichte laminaatvloer, stucwerk en een raam voor daglichttoetreding. TUIN: Vanuit de woonkamer en de keuken bereikt u de veranda met toezicht op de achtertuin! De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden! Er is onder de veranda meer dan genoeg ruimte voor een royale tuintafel of ander tuinmeubilair. De tuin is onderhoudsvriendelijk uitgevoerd en heeft gezellig ogende, fleurige plantenborders. Aan de achterzijde treft u een extra bergingsruimte. Vanuit de tuin heeft u uitzicht over de boomgaard van natuurgebied ‘’De Bundertjes’’. GARAGE: De garage is bereikbaar via de oprit, de hal en de achtertuin. De garage is circa 18 m2 groot en dus groot genoeg voor vrijwel alle personenwagens. Ook is dit de ideale ruimte voor de ZZP’er of hobbyist, het uitvoeren of houden van praktijk aan huis behoort ook tot de absolute mogelijkheden.

Prêt immobilier berekenen

€ 440.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.650

2,78%

Annuellement

%

€ 22.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 440.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
179 m²
Contenu
466 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5702

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.