Aller directement au contenu
Logo de Verhees Vastgoed & Makelaardij

Statenlaan 25

5708ZX Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.090

Galerie de photos

Statenlaan 25 Helmond
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verhees Vastgoed & Makelaardij presenteert: Heb je altijd al in het bruisende centrum van Brandevoort willen wonen, zoek dan niet verder! Deze uitstekend onderhouden en sfeervolle vestewoning, gelegen in het hart van De Veste met haar karakteristieke architectuur, combineert comfort, stijl en luxe met een warme, uitnodigende sfeer. De woning beschikt over een zonovergoten tuin, berging en eigen parkeerplaats en ligt op een toplocatie in Helmond, met winkels, scholen en horeca letterlijk om de hoek. Ligging De woning is gelegen in De Veste, het sfeervolle hart van Brandevoort, waar de karakteristieke architectuur en levendige straatjes doen denken aan een klassiek vestingstadje. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand: winkels, scholen, horeca en het NS-station Brandevoort op slechts 300 meter. Met de sprinter sta je in slechts 6 minuten op Eindhoven Centraal. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven en de omliggende natuur- en recreatiegebieden zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond De woning is hoogwaardig afgewerkt en doordacht ingedeeld. Met een plafondhoogte van maar liefst 3,06 meter ademt de begane grond de sfeer van een statig herenhuis. Je komt de woning binnen in de ruime hal met een modern hangtoilet, meterkast en toegang tot de sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen, het hoge plafond, de prachtige eikenhouten vloer en de ideale zuidwestelijke ligging is de woonkamer zeer ruimtelijk en baadt deze in het natuurlijk daglicht. Vanuit de zithoek aan de achterzijde heb je direct contact met de zeer fraai aangelegde onderhoudsarme tuin. De moderne open keuken aan de voorzijde is in 2018 geplaatst door ASWA Keukens en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met composieten werkblad en hoogwaardige Siemens Studioline inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Eerste etage Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (ca. 14 m² en 11 m²) voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De masterbedroom aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon met uitzicht op de tuin en is voorzien van elektrische rolluiken. De tweede slaapkamer, gelegen aan de straatzijde, wordt momenteel gebruikt als kleedkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wandcloset, douchecabine en brede wastafel. Tweede etage De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Hier bevinden zich de wasruimte met cv-installatie (2008), WTW-unit en twee volwaardige kamers. De derde slaapkamer beschikt over een dakkapel, waardoor er veel licht en extra ruimte ontstaat. De vierde slaapkamer, momenteel in gebruik als werkkamer, is voorzien van een extra dakraam en biedt via een vlizotrap toegang tot de bergzolder van circa 8 m3. Buitenruimte De fraai aangelegde tuin ligt op het zonnige zuidwesten en beschikt over een ruim terras, vaste winterharde beplanting, een berging en een achterom. De tuin is smaakvol bestraat met hardgebakken waaltjes, wat zorgt voor een tijdloze, klassieke uitstraling met een gevoel van rust en stijl. Via de achterzijde is het afgesloten binnenterrein met eigen parkeerplaats bereikbaar. Kenmerken - Energielabel A - Bouwjaar 2008 - Perfect onderhouden luxe afgewerkt - Eigen parkeerplaats op gesloten terrein - Plafondhoogte van 3,06 meter! - Luxe ASWA keuken uit 2018 met Siemens studioline apparatuur - 4 slaapkamers - Prachtig aangelegde Zuidwestelijk gelegen tuin van ruim 50m2 - Elektrische zonneluifel in de tuin - 9 zonnepanelen Disclaimer: Deze informatie is door ons met de uiterste zorgvuldigheid samengesteld. Anderzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
107 m²
Contenu
480 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5708

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.