Jump to content
Logo of Verhees Vastgoed & Makelaardij

Statenlaan 25

5708ZX Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.090

Photo Gallery

Statenlaan 25 Helmond
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Verhees Vastgoed & Makelaardij presenteert: Heb je altijd al in het bruisende centrum van Brandevoort willen wonen, zoek dan niet verder! Deze uitstekend onderhouden en sfeervolle vestewoning, gelegen in het hart van De Veste met haar karakteristieke architectuur, combineert comfort, stijl en luxe met een warme, uitnodigende sfeer. De woning beschikt over een zonovergoten tuin, berging en eigen parkeerplaats en ligt op een toplocatie in Helmond, met winkels, scholen en horeca letterlijk om de hoek. Ligging De woning is gelegen in De Veste, het sfeervolle hart van Brandevoort, waar de karakteristieke architectuur en levendige straatjes doen denken aan een klassiek vestingstadje. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand: winkels, scholen, horeca en het NS-station Brandevoort op slechts 300 meter. Met de sprinter sta je in slechts 6 minuten op Eindhoven Centraal. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven en de omliggende natuur- en recreatiegebieden zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond De woning is hoogwaardig afgewerkt en doordacht ingedeeld. Met een plafondhoogte van maar liefst 3,06 meter ademt de begane grond de sfeer van een statig herenhuis. Je komt de woning binnen in de ruime hal met een modern hangtoilet, meterkast en toegang tot de sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen, het hoge plafond, de prachtige eikenhouten vloer en de ideale zuidwestelijke ligging is de woonkamer zeer ruimtelijk en baadt deze in het natuurlijk daglicht. Vanuit de zithoek aan de achterzijde heb je direct contact met de zeer fraai aangelegde onderhoudsarme tuin. De moderne open keuken aan de voorzijde is in 2018 geplaatst door ASWA Keukens en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met composieten werkblad en hoogwaardige Siemens Studioline inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Eerste etage Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (ca. 14 m² en 11 m²) voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De masterbedroom aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon met uitzicht op de tuin en is voorzien van elektrische rolluiken. De tweede slaapkamer, gelegen aan de straatzijde, wordt momenteel gebruikt als kleedkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wandcloset, douchecabine en brede wastafel. Tweede etage De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Hier bevinden zich de wasruimte met cv-installatie (2008), WTW-unit en twee volwaardige kamers. De derde slaapkamer beschikt over een dakkapel, waardoor er veel licht en extra ruimte ontstaat. De vierde slaapkamer, momenteel in gebruik als werkkamer, is voorzien van een extra dakraam en biedt via een vlizotrap toegang tot de bergzolder van circa 8 m3. Buitenruimte De fraai aangelegde tuin ligt op het zonnige zuidwesten en beschikt over een ruim terras, vaste winterharde beplanting, een berging en een achterom. De tuin is smaakvol bestraat met hardgebakken waaltjes, wat zorgt voor een tijdloze, klassieke uitstraling met een gevoel van rust en stijl. Via de achterzijde is het afgesloten binnenterrein met eigen parkeerplaats bereikbaar. Kenmerken - Energielabel A - Bouwjaar 2008 - Perfect onderhouden luxe afgewerkt - Eigen parkeerplaats op gesloten terrein - Plafondhoogte van 3,06 meter! - Luxe ASWA keuken uit 2018 met Siemens studioline apparatuur - 4 slaapkamers - Prachtig aangelegde Zuidwestelijk gelegen tuin van ruim 50m2 - Elektrische zonneluifel in de tuin - 9 zonnepanelen Disclaimer: Deze informatie is door ons met de uiterste zorgvuldigheid samengesteld. Anderzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
107 m²
Content
480 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
04-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5708

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.