Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Straakvense Bosdijk 120

5703GX Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.657

Galerie de photos

Straakvense Bosdijk 120 Helmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een jonge, energiezuinige en instapklare tussenwoning welke beschikt over een weids uitzicht over het park met daarbij een ruime overkapping, een prachtige vernieuwde keuken én een eigen parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein? Zoek dan niet verder, plan een bezichtiging in en laat u verbazen tijdens de rondleiding! BIJZONDERHEDEN: - De prachtige keuken is op maat gemaakt door een specialist in interieurbouw, prachtige kleurstellingen en zijn aanwezige eiland creëren een prachtige centrale ruimte in deze fijne woning; - Ruime houten overkapping aan de achterzijde van de woning is ook voorzien van een windscherm voor extra beschutting; - Voorzien van een eigen parkeerplaats op het per elektrische poort afsluitbare parkeerterrein achter de woning. Ten behoeve van onderhoud wordt jaarlijks circa € 75,- in rekening gebracht. - Voorzien van vier ruime slaapkamers; - Prachtig uitzicht aan de voorkant over een groen speelveld met verschillende klimtoestellen en andere voorzieningen; - Privacy biedende en onderhoudsvriendelijke achtertuin met fijne terrasoverkapping. ALGEMEEN: Straakvense Bosdijk 120 ligt in een rustige, groene woonstraat in Helmond-Oost, op loopafstand van winkelcentrum Straakven met diverse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, drogist en horecagelegenheden. Ook scholen, sportvoorzieningen en het stadscentrum zijn nabij gelegen. Bushaltes bevinden zich op korte loopafstand en station van Helmond bevindt zich op uitermate korte afstand. De groenvelden en de speelhofjes rondom de woning worden in de komende maanden/jaren vernieuwd. Zo komt er onder andere een ‘’calisthenics’’-park en verschillende andere (speel)voorzieningen. BEGANE GROND HAL & TOILETRUIMTE: U betreedt de woning via een uitnodigende hal, compleet met een stijlvolle toiletruimte, moderne meterkast en garderobeopstelling. De hal evenals de rest van de begane grond voorzien van een lichte visgraat pvc-vloer met vloerverwarming en strak stucwerk. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De vloertegels zijn voorzien van een sfeervol patroon. Vanuit de hal bereiken we - via een stijlvolle glazen deur in stalen frame - de woonkamer met open keuken. WOONKAMER: Waar van oorsprong het zitgedeelte van de woonkamer aan de achterzijde van de woning is geplaatst, bevindt de keuken zich aan de voorkant. Tijdens de verbouwing in 2023 is dit leuke huis geheel gewijzigd. Het zitgedeelte bevindt zich nu aan de sfeervolle voorzijde van de woning waardoor u uitzicht heeft over de aan de voorzijde gelegen groenvoorziening. In het midden van de woonkamer is de trapopgang naar de eerste verdieping te vinden. Aan de onderzijde van deze trap is een op maat gemaakte trapkast ingebouwd voor de opslag van alledaagse huishoudelijke spullen of het bergen van provisie. KEUKEN EN DINERRUIMTE: Als de loungehoek van de woning naar de voorkant is verplaatst bevindt de keuken en de eet opstelling zich over de volledige breedte aan de achterzijde van deze fijne woning. Hier is ruimte gemaakt voor een zeer luxe en compleet op maat gemaakte keuken voorzien van eiland. Via de tweedelige schuifpui staat deze ruimte in fijne open verbinding met de tuin. De keuken van deze woning is perfect uitgevoerd. Met een combinatie van o.a. fijne keukenkasten, het composietwerkblad van het kookeiland & de nis in de kastenwand met de LED-strips krijgt de keuken een zeer luxueuze uitstraling. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur. - BORA inductiekookplaat met interne afzuiging; - Oven; - Koel/vries combinatie; - Spoelbak; - Vaatwasser. EERSTE VERDIEPING: Via de trapopgang in de woonkamer komen we op de overloop van de eerste verdieping. De gehele eerste verdieping is voorzien van een parketvloer en de wanden zijn afgewerkt met glad renovliesbehang. Aan de overloop zijn drie slaapkamers, een badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping gelegen. SLAAPKAMERS: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De master-bedroom is gelegen aan de rustige achterzijde van de woning. Deze kamer biedt meer dan genoeg ruimte om uw meubilair te plaatsen. De twee andere slaapkamers lenen zich perfect als slaapkamers, maar kunnen ook anders gebruikt worden, het creëren van een thuiswerkplek of inloopkast behoort zeker tot de mogelijkheden welke deze slaapkamers te bieden hebben. Om een goede indruk van de ruim bemeten slaapkamers en de verschillende inrichtingsmogelijkheden van de slaapkamers te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van rolluiken. BADKAMER: De badkamer is voorzien van een strakke en goed onderhouden afwerking gelet op tegel- en stucwerk. Verder is de badkamer voorzien van een inloopdouche met glazen scheidingswanden, een wandcloset, een wastafel en een radiator. Er is mechanische ventilatie aanwezig maar u kunt ook kiezen om de ruimte natuurlijk te ventileren door het raam te openen. TWEEDE VERDIEPING: Via de trapopgang op de overloop op de eerste verdieping betreden we de tweede verdieping. Hier vindt u onder andere de C.V.-opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.Ook deze ruimte is netjes afgewerkt met een strakke vloerbedekking en beschikt over bergingsruimten aan zowel de voor- als achterzijde. TUIN: Vanuit de achterzijde van de woonkamer komt u de tuin binnen onder de ruime overkapping via de tweedelige schuifpui of via de loopdeur aan de linkerzijde. Met een oppervlakte van circa 16 m2 is hier meer dan voldoende ruimte om een gezellige buitentafel te plaatsen. De tuin is verder onderhoudsarm uitgevoerd. De bergingsruimte bevindt zich aan de achterzijde van de tuin, deze is voorzien van een buitenkraan en elektra aansluitingen. Naast de bergingsruimte bevindt zich de achterom richting het parkeerterrein. PRIVÉ PARKEERPLAATS: Via de poort aan de achterkant van de tuin komt u op het achtergelegen parkeerhofje. Hier bevindt zich de privé parkeerplaats. Dit hofje is afgesloten van de openbare weg middels een grote elektrische toegangspoort alsmede een enkele poort ter plaatse van het gangetje ontsloten aan de doorgaande weg. Voor het onderhoud van het parkeerhofje betaalt u jaarlijkse bijdrage van circa € 75,-.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
114 m²
Contenu
383 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-08-2025
Date de vente
01-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5703

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.