Aller directement au contenu
Logo de vb&t Makelaars

van den Dungenstraat 1

5701LR Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 3.480

Galerie de photos

van den Dungenstraat 1 Helmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare hoekwoning met aanbouw, energielabel A, airconditioning en vier slaapkamers. Deze moderne en uitstekend onderhouden hoekwoning aan de Van den Dungenstraat 1 in Helmond is instapklaar, duurzaam en volledig geïsoleerd. De woning beschikt over een lichte woonkamer met aanbouw (2022), een luxe open keuken, vier volwaardige slaapkamers en een vernieuwde badkamer (2022). Daarnaast geniet u van een zonnige tuin op het westen met berging, vrije achterom en een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Dankzij het energielabel A, HR++ beglazing en vloerverwarming op de begane grond is deze woning comfortabel én energiezuinig. De woning is rustig gelegen in de wijk Heipoort, onderdeel van de wijk Binnenstad in Helmond. Deze wijk staat bekend om zijn centrale ligging en levendige karakter. Het centrum van Helmond is op korte afstand, evenals diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid is uitstekend, met het treinstation op loopafstand en uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar. Bijzonderheden - Aanbouw geplaatst in 2022; - Volledig geïsoleerd (vloer-, muur- en dakisolatie); - Energielabel A; - Vloerverwarming begane grond; - Houten kozijnen met HR++ beglazing; - Moderne keuken met complete inbouwapparatuur; - Vier volwaardige slaapkamers; - Airconditioning op begane grond (2022) en tweede verdieping (2025); - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein (€35 per kwartaal). INDELING Begane grond Via de entree aan de voorzijde bereikt u de hal van de woning. De hal is voorzien van een meterkast en een moderne toiletruimte met hangend closet en fontein met meubel. De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een stijlvolle L-opstelling met keramisch werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, magnetron, koelkast, diepvries, vaatwasser en een spoelbak met kokendwaterkraan. De woonkamer aan de achterzijde is in 2022 uitgebouwd en beschikt over een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond met inbouwspots. Dankzij de schuifpui met aparte loopdeur is er volop lichtinval en direct contact met de tuin. De woonkamer biedt tevens een praktische trapkast en is voorzien van airconditioning (2022). Eerste verdieping Via de overloop bereikt u drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputzwanden en spuitwerkplafonds, wat zorgt voor een rustige en frisse uitstraling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de grootste slaapkamer van ca. 12 m², ideaal als tweepersoonskamer. Aan de voorzijde treft u twee slaapkamers: één ruime kamer van ca. 10 m², eveneens geschikt voor een tweepersoonsbed, en een kleinere kamer van ca. 6 m², perfect als kinderkamer, studeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en modern uitgevoerd met een inloopdouche voorzien van regen- en handdouche, een wastafelmeubel, hangend toilet en een elektrische designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een ruime vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van twee dakramen, airconditioning (2025) en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonskamer opstelling. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot een berging met wasmachine- en drogeraansluitingen, alsook de opstelling van de CV-ketel (Daalderop, 2017) en mechanische ventilatie. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een royaal terras, ideaal om te loungen of gezellig te dineren. Achterin staat een houten berging met elektra, geschikt voor fietsen of tuinspullen, en via de vrije achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. Ook is er een praktische wateraansluiting aanwezig. Via het achterpad bereikt u het afgesloten parkeerterrein met twee elektrische poorten. Hier heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats. De bijdrage hiervoor bedraagt slechts €35 per kwartaal. kortom: Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige en instapklare hoekwoning op een fijne locatie in Helmond? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
109 m²
Contenu
443 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Daalderop Base Cube (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
27-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5701

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.