Aller directement au contenu
Logo de Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars

Dreef 14

7255WV Hengelo (Gld) • Gelderland

Disponible

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 3.497

Galerie de photos

Dreef 14 Hengelo (Gld)
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim, instapklaar en comfortabel wonen op een fijne locatie in Hengelo (Gld.) – Welkom aan de Dreef 14 ! Aan de rand van Hengelo staat deze royaal uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning. De woning is gebouwd in 1994 en is in 2005 fors vergroot aan de achterzijde én uitgebreid met een kapconstructie boven de garage en carport. Dit alles resulteert in een verrassend ruime en comfortabele woning met een woonoppervlakte van maar liefst 157 m². Dreef 14 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving aan de rand van Hengelo. In het dorp zijn volop voorzieningen aanwezig, waaronder winkels, basisscholen en sportverenigingen. Daarnaast bevindt zich in en rondom het dorp veel natuur, waardoor de omgeving geschikt is voor mensen die graag buiten zijn. Een ideale ligging voor wie rustig wil wonen. Maar toch alle voorzieningen dichtbij zoekt. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst bevindt zich de hal, met toegang tot het in 2014 vernieuwde toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer met open keuken binnen. De erker aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde zorgen samen voor een fijne, lichte leefruimte met een directe verbinding naar de tuin. In 2018 is zijn de woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming en een PVC-vloer, daarnaast is er een nieuwe moderne keuken met kookeiland geplaatst, voorzien van diverse (Bora) inbouwapparatuur, waaronder twee ovens en een ingebouwd koffiezetapparaat. De bijkeuken sluit aan op de keuken en grenst aan een berging, waarna een tweede berging volgt met directe toegang tot de oprit. Op de begane grond is het merendeel van de ramen uitgevoerd met HR++ beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie en een aangenaam wooncomfort. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, vier slaapkamers, een hobbykamer met vaste kast en de in 2014 gemoderniseerde badkamer, voorzien van een douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Buiten: Met een perceeloppervlakte van 292 m² is er voldoende buitenruimte aanwezig. De eigen oprit met carport biedt parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s. In 2022 is de woning verder verduurzaamd met de plaatsing van tien zonnepanelen. Kenmerken van de woning: - Ruime en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning; - Woonoppervlakte van maar liefst 157 m²; - Moderne afwerking en instapklaar; - Gelegen aan de rand van Hengelo (Gld); - Energielabel A; - Perceeloppervlakte: 292 m² - Aantal slaapkamers: 4 Ben jij op zoek naar een ruime, moderne en instapklare gezinswoning op een fijne locatie? Dan is de woning aan de Dreef 14 in Hengelo absoluut een bezichtiging waard ! Is jouw interesse gewekt? Bel snel voor een bezichtiging met Van Zeeburg, Luimes en Lebbink! We laten deze woning graag aan je zien. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Disclaimer: Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
292 m²
Contenu
625 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag A244EC (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7255

Google Maps

Aperçu géographique Hengelo (Gld)

Explorez Hengelo (Gld) et les environs

Meer maisons in Hengelo (Gld)

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.