Aller directement au contenu
Logo de Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars

Menninkweg 1

7255LL Hengelo (Gld) • Gelderland

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 4.320

Galerie de photos

Menninkweg 1 Hengelo (Gld)
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen in het groen met volop ruimte, rust en mogelijkheden Tussen de gezellige dorpen Hengelo (Gld) en Vorden, te midden van het karakteristieke Achterhoekse landschap, ligt deze ruime vrijstaande woning met inpandige garage, diverse bijgebouwen en weiland. Een keurig onderhouden geheel, ideaal voor wie landelijk wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is tussen 1991 en 1995 met veel zorg en aandacht gebouwd en biedt dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen. ________________________________________ Indeling Via de overdekte entree betreed je de ruime hal met trapopgang en toegang tot de provisiekelder. De lichte woonkamer is voorzien van een schuifpui naar het overdekte terras op het zuiden – een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De keuken sluit direct aan op de woonkamer, wat zorgt voor een gezellige en open sfeer. Op de begane grond bevinden zich verder een toiletruimte, badkamer met ligbad, douche en wastafel, een slaapkamer en een bijkeuken met doorgang naar de inpandige garage met elektrische kanteldeur. De woonvertrekken zijn uitgerust met vloerverwarming voor extra comfort. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers met ruime vaste kasten, een balkon, een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet, én een royale hobbyruimte/zolderberging met de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Tevens is er de CV-opstelling en toegang tot de ruime vliering. ________________________________________ Buitenruimte en bijgebouwen Achter de woning ligt een fraai bijgebouw/hobbyschuur met overkapping, ideaal voor de hobbyist of klusser. Daarnaast is er nog een vrijstaande garage aanwezig. Het geheel ligt op een riant perceel van 5.915 m², met volop mogelijkheden voor het houden van paarden of kleinvee, of gewoon om te genieten van de ruimte en rust van het buitenleven. De tuin en het erf zijn keurig verzorgd en bieden diverse plekken om te ontspannen, te tuinieren of te recreëren. ________________________________________ Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 184 m² • Perceeloppervlakte: 5.915 m² • Energielabel B • Vloerverwarming op de begane grond • Levensloopbestendig wonen • In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen ________________________________________ Wonen zoals het bedoeld is Deze woning biedt het beste van twee werelden: landelijk wonen in alle rust, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en comfort in het hart van de Achterhoek. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
184 m²
Superficie du terrain
5915 m²
Contenu
900 m³
Autre espace intérieur
57 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit NB Topline compact 30/CW5 (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Type de garage
Inpandig en vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7255

Google Maps

Aperçu géographique Hengelo (Gld)

Explorez Hengelo (Gld) et les environs

Meer maisons in Hengelo (Gld)

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.